铂金时代广场小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于96%
的本商圈小区
小区概述
- 铂金时代广场位于张家口桥东区红旗楼板块，小区是由张家口市桃源房地产开发有限公司开发完成，于2009年竣工，房龄距今较老。小区楼栋共4栋左右，容积率1.2左右，为多层、高层建筑，小区户型面积有108㎡-137㎡左右的2-3居室，房屋户型适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边商业繁荣，距离乐享城95m左右，便于居民日常购物；
- 小区距离工业文化主题公园较近，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄距今较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
8.4 分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约155m有红旗楼公交站，有2路、3路、3路[滨河路]、3路[长青路]等公交车在此停靠，方便居民乘坐公交出行；小区距离胜建街约112m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.8 分
高于79%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.0
68个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区237m左右有桥东区红旗楼幼儿园，是一所民办普惠幼儿园；距离小区112m左右有红旗楼小学，该校曾入选2018年全国青少年校园足球特色学校；距离小区562m左右有张家口市京鹏职业技术学校，是一所经教育部批准的全日制普通高校。小区周边教育资源丰富，方便学生接受读书教育。
居住品质
9.1 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内的道路打扫比较干净，地面基本没有明显的垃圾；小区的活动区域设有儿童娱乐设施和健身器械，为居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区整体是简洁大方的风格，小区外立面以红棕色和浅卡其涂料为主，色彩搭配合理，从外立面看，物业的维护比较好，没有出现褪色的情况，整体看上去比较美观。
楼栋分布
小区楼栋共4栋左右，容积率1.2左右，为多层、高层建筑，小区户型面积有108㎡-137㎡左右的2-3居室，房屋户型适合改善型人群购买。
出入口
小区目前有3个出入口，分别为东南门、西门、东门，东南门靠近爱茉莉（胜利北路店）西门靠近康佳电视，东门靠近牛爷港式地摊猪肚鸡。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 460户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内的保洁阿姨工作比较认真，清扫的比较干净，基本没有可见垃圾；小区的公共设施定期检修，便于居民日常使用。
安保
小区内的消防通道保持畅通，安装了消防报警装置，一旦有特殊情况立即报警处理；小区每个出入口都有保安人员，不定时在小区内进行巡逻，保障了居民的安全；小区内多处安装了监控，监控室有值班人员，居民在此居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 张家口逸雅物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共190车位
- 地下190个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地下150.00元/月
生活配套
8.7 分
高于93%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
9.5
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
12个
便利店
商业配套
整体来说，小区周边商业比较完善。居民周末购物逛街时可以来到距离小区975m左右的乐享城，这是一家大型购物中心；艾泽万家距离小区约76m，商品种类比较齐全，方便居民购买生活用品；聚湘楼(胜建街店)距离小区约73m，价格比较实惠，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离张家口市第五医院约1.9km，是一所集医疗、预防、保健、教学、科研为一体的综合性二级乙等医院；距离小区大约236m有爱伲雅齿科，日常治疗可以来此；小区距离德医堂大药房(建国路)约72m，方便居民日常购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，红旗楼综合菜市场距离小区433m左右，蔬菜水果比较新鲜，可供居民日常采买；距离小区180m左右有中国移动(胜利北路营业厅)，居民可来此办理通讯业务；小区距离张家口市商业银行24小时自助银行服务(红旗楼支行)约74m，方便居民日常存取款。
休闲娱乐
迷城超级密室(胜利北路店)距离小区约94m，喜欢密室的居民可以来此；张家口中数国际电影城(冠垣广场店)距离小区约262m，闲暇时可以来看观影，很受小区年轻人的喜欢；DM·刘希芳维秘旗舰店距离小区约104m，居民可以练瑜伽；小区附近休闲娱乐场所众多，丰富了居民的娱乐生活。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
9.3
成交量
7.5
买房建议
小区周边公共资源较丰富，工业文化主题公园距离小区约422m，不少老年人喜欢清晨锻炼；墨林书苑借阅室距离小区约1.5km，居民可以领着孩子一起来看书，培养孩子的阅读兴趣；小区距离张家口市博物馆1.7km左右，周末可以来这里参观，丰富知识。
卖房建议
对于年轻的单身族来说，建议选择108㎡左右的2房，相对房价较低，可以作为过渡；对于预算充足的三口之家来说，可以选择137㎡左右的3房，居住空间相对较大，可以满足成员的不同需求，居住舒适度较高。
租房建议
小区距离公交站较近，上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；对于家中有车位的业主，建议出售时附带车位，也有利于房屋出租。
出租
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择合租一套108㎡左右的2房，租金分摊，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多租房人士，可以选择整租137㎡左右的3房，房间较多，每个家庭成员都有属于自己的卧室，居住舒适度更好。
用户评价
6.8 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区周边休闲娱乐场所居多，居民的生活丰富多彩；小区距离公交站较近，上班族上下班比较方便；小区距离菜市场、超市较近，购买日常生活用品比较便利；总体来看，居民在此居住体验感较好。
业主特征
小区业主多为上班族，作息时间规律，总体文化素养较高；小区内还有不少三代同堂家庭，老人帮忙照顾孩子，生活气息比较浓厚，邻里之间互相尊重，友好往来，关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.7元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.23元/m³
- 第三阶梯3.41元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费