- 天保新城(东区)
- 5835 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 教堂路,近京都南大街
- 天保房地产开发张北分公司
- 张北县天保物业服务有限公司
小区概述
- 天保新城（东区）位于张北区张北板块，于2017年竣工，小区由天保房地产开发张北分公司开发完成；小区共约27栋，容积率为3.13左右；小区有多层、小高层、高层3种类型；小区户型面积有85㎡-141㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄新；
- 小区附近有张北县医院，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率约为32%，环境一般；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天保新城东门公交站约172m，有张北2路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离教堂路约285m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.4
53个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区距离明德幼儿园约231m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离新盛小学约785m，是一所公立小学；小区距离张北一中约848m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为32%，环境一般；小区有绿植，数量比较少，小区卫生较好，地面干净无垃圾；小区内有座椅，可供居民休息使用；小区内有健身器材，可供居民娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色、黄棕色、灰色、白色为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共约27栋，容积率为3.13左右；小区有多层、小高层、高层3种类型；小区户型面积有85㎡-141㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有1个出入口，东南门位于京都南大街与教堂路交叉口东150m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2312户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 张北县天保物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.04
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
商业配套
万人商厦（永春南大街店）距离小区约1.7km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；永辉超市（天保广场店）距离小区约377m，居民日常购物十分便利；伟伟商店距离小区约446m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
张北县医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；仁济诊所距离小区约194m，可以满足居民的日常就医；益丰大药房（教堂路店）距离小区约194m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
永春农贸市场距离小区约2km，居民来此买菜方便；中国农业发展银行（张北县支行）距离小区约1.6km，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动（天保广场营业厅）距离小区约321m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
南山法制公园距离小区约1.9km，公园环境好，是居民日常休闲的好去处；张北县公安局师范路派出所距离小区约1.5km，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
乐巢量贩式KTV距离小区约2.3km，是居民娱乐的好去处；成龙影视城距离小区约887m，居民外出看电影非常方便；张北蒙恩盲人推拿距离小区约275m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
天保新城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5978元/㎡
0%
02-18
5978元/㎡
0%
02-25
5978元/㎡
0%
03-03
5971元/㎡
0.12%
03-10
5971元/㎡
0%
03-17
5968元/㎡
0.05%
03-24
5944元/㎡
0.4%
03-31
5925元/㎡
0.32%
04-07
5897元/㎡
0.47%
04-14
5860元/㎡
0.63%
04-21
5837元/㎡
0.39%
04-28
5835元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5955元/㎡
3.42%
2023-06
5972元/㎡
2.66%
2023-07
5977元/㎡
1.37%
2023-08
5993元/㎡
2.6%
2023-09
6035元/㎡
3.43%
2023-10
5890元/㎡
0.05%
2023-11
5893元/㎡
1.54%
2023-12
5934元/㎡
1.8%
2024-01
5959元/㎡
1.19%
2024-02
5978元/㎡
1.41%
2024-03
5944元/㎡
2.03%
2024-04
5835元/㎡
1.4%
天保新城(东区)问答
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