天阳花园小区北区小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于86%
的本商圈小区
小区概述
- 天阳花园小区属于桥东区工人村板块，小区由张家口天阳房地产开发有限公司开发，于2008年建成，小区由多层和高层住宅组成，总共约20栋楼，其中北区约8栋楼，南一区约11栋楼，南二区约1栋楼。小区户型面积有57㎡-172㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离乐享城较近，居民购物方便；
- 小区距离中国人民解放军陆军第81集团军医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2008年建成，房龄较旧。
地段交通
8.1 分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约117m处有茶坊(冠垣广场) - 公交站，2路、4路、11路公交车停靠此站，距离小区约122m处有茶坊 - 公交站，3路、33路、35路等多路公交车停靠此站，距离小区约126m处有茶坊(冠恒广场) - 公交站，4路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离茶坊街约284m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.5 分
高于53%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.1
64个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约168m处有春光双语幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约618m处有铁道西街小学，该学校是一家公立小学；距小区约837m处有张家口五中，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
8.8 分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息；小区内有凉亭和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用灰色、黄色、棕色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约20栋楼，其中北区约8栋楼，南一区约11栋楼，南二区约1栋楼。小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有57㎡-172㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口西北门位于茶坊街，在启智未来西南方。小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 917户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 东惠物业。
物业费用
- 0.83元/㎡/月
车位
- 共159车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
8.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约346m处有乐享城，是一家综合型购物中心；小区距离约1km处有永辉超市(容辰广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约98m处有祥蕊超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2km处有中国人民解放军陆军第81集团军医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约984m处有工业路社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约277m处有胡大夫诊所(工人村北横街店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约462m处有红旗楼综合菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约319m处有中国建设银行(张家口红旗楼支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约361m处有中国联通(红旗楼营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约921m处有七里山公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.3km处有张家口市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约60m处有桥东区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约378m处有夜魅KTV(乐享城店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约271m处有张家口金石国际影城(乐享城店)，居民可在此观看电影；距离小区约488m处有婵静瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约924m处有跟尚健身，居民可在此健身。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为108㎡左右的2居室；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为120㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区于2008年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士，可以租住57㎡左右的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租57㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租108㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
6.6 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。
入住须知
分
物业费
- 0.83元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.7元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.52元/度
- 第二阶梯0.57元/度
- 第三阶梯0.82元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.75元/m³
- 第二阶梯3.23元/m³
- 第三阶梯3.41元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费