世贸广场小区测评
8.7
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

世贸广场小区位于桥西区新华街板块,小区由张家口世贸华天房地产开发有限公司开发。小区一共有5栋建筑组成,属于高层的结构。小区的额容积率是3.3。小区楼栋结构均为两梯四户,小区主力户型有90㎡左右的两居室和112㎡左右的三居室。小区的绿化率是25%,绿植不是很多,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
  • 小区周边有河北北方学院附属第一医院,居民就医质量有保障;
  • 小区附近有张家口市人民公园,是居民日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区的绿化率是25%,绿植不是很多,环境一般;
  • 小区靠近马路的楼栋,会受到马路上噪音的影响。
地段交通
8.5 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边的公交站点比较多,比如有长青路站点,距小区约203m,3路【长青路】公交在此停靠,老干部活动中心站点距小区约321m,16路和301路【北段】在此停靠,清园桥东站点距小区约323m,3路、5路、34路等公交在此停靠,居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离,居民开车出行不便。
附近学校
8.8 高于93% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

9.9

61个

附近幼儿园

25个

附近小学

30个

附近初中

张家口市幼儿园距小区约285m,是一所私立幼儿园。桥西区幼儿园距小区约552m,是一所公立幼儿园。长青路小学距小区约173m,下东营小学距小区约536m,都是公立小学。张家口市第九中学分校距小区约901m,张家口市第十五中学距小区约937m,都是公立中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.1

新旧程度

6.0

停车便捷

9.7

物业服务

9.4

环境概况
小区的绿化率为25%,环境一般。小区的小广场周边种植的有各种花卉,颜色很鲜艳。小区内有绿地,很多小朋友会在上面玩耍。小区内的健身场所经常可以看到很多老年人在锻炼身体。
建筑特色
小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主,底层使用的是瓷砖,颜色是淡黄色的,低层楼层外立面主要使用的是棕色和橘黄色的涂料,中高层外立面主要使用的是淡黄色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有5栋建筑组成,属于高层的结构。小区的容积率是3.3。小区楼栋结构均为两梯四户,小区主力户型有90㎡左右的两居室和112㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有4个出入口。小区的北门位于3号楼楼下。小区的西一门和西北门位于小区的西面,面向长青路。小区的西二门位于小区的西北方向,距离小区1号楼比较近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1156户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 3.3
社区总设施
  • 小区绿地;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务比较好,居民的评价高。保洁阿姨打扫卫生认真负责,道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时,居民使用很方便。
安保
小区的安保比较严格,每个门口一般会安排2-3名保安,24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控,时刻监控整个小区的情况,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1400车位
  • 地下1400个
车位比
  • 1:1.21
停车费
  • 地下260.00元/月
生活配套
9.6 高于71% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.9

餐饮服务

9.2

银行金融

9.6

4个

购物中心

1个

商场

169个

超市

16个

便利店

商业配套
尚峰广场距小区约338m,百盛购物中心(滨河中路店)距小区约694m,居民日常购物消费比较方便。永辉超市(尚峰广场店)距小区约367m,乐的连锁超市(公园街店)距小区约363m,居民采购家庭用品很方便。穆斯林饭庄距小区约344m,香园楼(西坝岗店)距小区约1.4km,居民可以尽情享用美食。
医疗资源
河北北方学院附属第一医院距小区约515m,该医院为三级甲等综合医院,张家口市第一医院(西院区)距小区约1.3km,该医院为三级甲等医院,居民就医有保障。五一路社区卫生中心距小区约759m,张家口市桥西区明德南社区卫生服务中心距小区约1.1km,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。华佗药房距小区约56m,同仁堂药店距小区约106m,居民购买非处方药很方便。
生活服务
北菜园便民综合市场距小区约709m,新马路街蔬菜副食大市场距小区约780m,居民购买瓜果蔬菜等十分便利。中国银行(张家口分行)距小区约205m,中国建设银行(尚峰广场支行)距小区约280m,居民可以前往办理资金理财业务。中国联通(桥西营业厅)距小区约303m,中国电信(明德南营业厅)距小区约306m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
张家口市桥西区明德南街街道办事处距小区约313m,桥西区人民政府距小区约1.6km,居民咨询和办理公共事务很方便。张家口市人民公园距小区约407m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。张家口市博物馆(清水河中路)距小区约594m,感兴趣的居民可以前往参观。
休闲娱乐
申鑫健身(尚峰店)距小区约347m,居民日常健身锻炼很方便。休闲保健养生会馆距小区约239m,可以满足居民日常保健的需要。云端唱享量贩式KTV(尚峰广场店)距小区约201m,年轻的居民聚会唱歌很方便。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

9.2

成交量

7.5

买房建议
准备结婚的年轻夫妻,可以选择小区内90㎡左右的两居室,作为过渡房。对于家庭住户,建议选择小区112㎡左右的三居室,居住空间大,舒适度高。
卖房建议
小区周边有大型购物中心,离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。建议房东把房子装修后再出售,可以提高成交率。
租房建议
对于单身一族,可以合租小区90㎡左右的两居室,与租客分担房租压力。对于家庭住户,可以选择小区112㎡左右的三居室,居住空间大,舒适度高。
出租
为了吸引租户,房东可将房屋打扫干净,保持屋内环境整洁。房东可以把日常生活中所需要的家电家具等准备齐全,可以加快出租速度。
用户评价
7.7 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套完善,日常购物、买菜等很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋,晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞,居住氛围浓厚。小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场地玩耍,每到下午总是可以看到很多孩子一起玩。
业主特征
小区内居住的年轻人相对多一些,住户多为三代人为主,会有老人来帮忙看孩子。小区内居民的整体素质较高,人员流动性小。小区内的居民比较随和,邻里关系和睦。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.7元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.23元/m³
  • 第三阶梯3.41元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费