- 龙山水郡
- 8177 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钻石中路63号
- 暂无数据
- 北京居安物业管理有限公司
小区概述
- 龙山水郡小区位于桥东区高庙北板块，小区由北京居安物业管理有限公司开发，于2012年竣工，房龄次新。小区由16栋建筑组成，都属于高层的结构。小区的容积率是3。小区均为两梯两户，户型南北通透，通风情况良好。小区的主力户型有90㎡左右的小三居、130㎡左右的大三居和160㎡左右的四居室。小区的绿化率是30%，整体环境还不错。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有张家口市第二医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区的楼间距窄，低层住户采光情况不是很好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有审计局站点，距小区约251m，1路、7路、23路【机场】等公交在此停靠，钻石南路北口站点距小区约316m，12路、15路、35路等公交在此停靠，桥西法院站点距小区约437m，10路、12路、34路等公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.0
65个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
加拿大王子岛幼儿园距小区约129m，是一所私立幼儿园。高庙小学距小区约305m，是一所公立小学。张家口市第二十一中学距小区约861m，张家口五中距小区约1km，都是属于公立中学。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区的花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内有建设的停放电动车的车棚，车子停放有序。小区内孩子们最喜欢的地方是游乐场地，傍晚的时候场地内的小朋友特别多。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，颜色以红棕色为主，淡黄色为辅。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区由16栋建筑组成，都属于高层的结构。小区的容积率是3。小区均为两梯两户，户型南北通透，通风情况良好。小区的主力户型有90㎡左右的小三居、130㎡左右的大三居和160㎡左右的四居室。
出入口
小区一共有6个出入口。小区的南门位于小区南面，面向盛华西大街，是小区的内部通道。小区的东门、东1门、东北2门、北门和东二门都位于小区的东面，面向钻石南路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2279户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京居安物业。
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 共918车位
- 地上752个，地下166个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面120.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
14个
便利店
商业配套
时代金茂购物中心距小区约1.6km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。多又好购物中心距小区约256m，家家悦(盛华大街纬一花园店)距小区约359m，居民采购家庭用品很方便。香园楼(钻石路店)距小区约1.5km，仟佰味牛排海鲜自助(冠垣广场店)距小区约2.1km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
张家口市第二医院距小区约1.2km，该医院是一所综合性二级甲等医院 ,张家口市第五医院距小区约1.2km，该医院是一所二级乙等医院，居民就医有保障。工业路社区卫生服务站距小区约965m，清河湾社区卫生服务站距小区约1.5km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。华佗药房距小区约133m，德仁堂大药房(钻石南路店)距小区约267m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
工业街菜市场距小区约2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国邮政储蓄银行(钻石中路支行)距小区约139m，河北银行(张家口分行)距小区约151m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信距小区约347m，中国移动(海通通讯店)距小区约406m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
张家口市政府距小区约1.1km，沈家屯镇政府距小区约1.3km，居民咨询和办理公共事务很方便。七里山公园距小区约1.9km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。张家口市图书馆距小区约1.5km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
博宇游泳健身距小区约535m，居民日常健身锻炼很方便。舒康中医按摩距小区约2km，可以满足居民日常保健的需要。英皇国际量贩式KTV(盛华西大街店)距小区约523m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
龙山水郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7995元/㎡
0.22%
02-11
8004元/㎡
0.11%
02-18
8076元/㎡
0.9%
02-25
8160元/㎡
1.04%
03-03
8243元/㎡
1.02%
03-10
8319元/㎡
0.92%
03-17
8336元/㎡
0.2%
03-24
8297元/㎡
0.47%
03-31
8253元/㎡
0.53%
04-07
8209元/㎡
0.53%
04-14
8172元/㎡
0.45%
04-21
8177元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8865元/㎡
3.94%
2023-06
8864元/㎡
5.65%
2023-07
8741元/㎡
6.02%
2023-08
8681元/㎡
4.2%
2023-09
8558元/㎡
3.31%
2023-10
8545元/㎡
3.53%
2023-11
8431元/㎡
2.87%
2023-12
8111元/㎡
0.32%
2024-01
8028元/㎡
0.77%
2024-02
8124元/㎡
3.22%
2024-03
8297元/㎡
2.59%
2024-04
8177元/㎡
6.04%
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