- 北京新城
- 5629 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 教堂路,近中都南大街
- 暂无数据
- 小区物业
小区概述
- 北京新城位于张北区域张北板块。小区由张北天保投资管理有限公司开发。容积率约为2.12，小区共有约32栋楼。小区户型面积有53㎡-114㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边1.4km左右有南山法制公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向中都南大街，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区256m左右有北京一号院公交站，张北2路公交车停靠该公交站点，距离小区175m左右有北京新城公交站，张北3路、张北6路公交车停靠此站，距小区约216m有旭日小区公交站，张北3路、张北6路公交车停靠此站，距离小区359m左右有隆兴东路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.4
52个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距小区约163m处有金葵花幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约305m处有新盛小学，是一所公办小学；距离小区442m左右有张北一中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面主要以红色和黄色组成，显得比较温馨，而且楼栋外观维护及时，外墙没有明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.12，共有约32栋楼。小区户型面积有53㎡-114㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西1门、西南门和东南门，其中东南门仅限行人通行，西1门临近中都南大街，西南门附近有火锅店、食府等。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2392户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业管理认真负责，居民反馈的问题能够及时响应和解决。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备保安，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 张北安顺商贸有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上199个，地下1个
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边614m左右有天保广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区154m左右有初心超市，距小区294m左右还有登元超市(天保新城店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有张北县医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区333m左右有建欣诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区1.9km左右有永春农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有中国农业发展银行(张北县支行)，方便居民办理理财业务。距离小区581m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区1.4km左右有南山法制公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6km左右有张北县张北镇政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.4km左右有乐巢量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.7km左右有张北县动岚健身俱乐部(张北店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
北京新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5351元/㎡
0.17%
02-18
5372元/㎡
0.39%
02-25
5392元/㎡
0.37%
03-03
5398元/㎡
0.11%
03-10
5376元/㎡
0.41%
03-17
5342元/㎡
0.63%
03-24
5355元/㎡
0.24%
03-31
5383元/㎡
0.52%
04-07
5454元/㎡
1.32%
04-14
5556元/㎡
1.87%
04-21
5623元/㎡
1.21%
04-28
5629元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5861元/㎡
8.34%
2023-06
5748元/㎡
9.49%
2023-07
5656元/㎡
7.61%
2023-08
5462元/㎡
4.98%
2023-09
5345元/㎡
3.23%
2023-10
5262元/㎡
4.48%
2023-11
5258元/㎡
7.77%
2023-12
5262元/㎡
7.7%
2024-01
5299元/㎡
6.36%
2024-02
5384元/㎡
2.5%
2024-03
5355元/㎡
4.51%
2024-04
5629元/㎡
3.41%
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