- 新东亚城市花园
- 7186 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 七里山北街2号
- 河北新东亚房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 新东亚城市花园小区位于桥东区七里山公园板块，于2015年竣工，由河北新东亚房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约166839㎡，总建筑面积约256748㎡，共有45栋楼，容积率约为1.6；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-119㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离乐享城较近，居民逛街购物较方便；
- 小区距离红旗楼综合菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离工人村南横街/胜利中路（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，2路、3路等多辆公交车可以在距离小区576m左右的茶坊楼公交站乘坐，居民公交出行便利；工人村南横街/胜利中路（路口）距离小区约554m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.0
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小区内自带爱心岛幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约622m有卫华小学（知行校区），该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区道路两旁种植了各类绿植，物业会定期维护修剪，植被生长较旺盛，常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有健身器材和儿童娱乐设施，为居民业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以咖啡色和白色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约166839㎡，总建筑面积约256748㎡，共有45栋楼，容积率约为1.6；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-119㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。西南门位于哈乐迪儿童乐园西北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2734户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较高，对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为张家口百谊物业服务有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共570车位
- 地上90个，地下480个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面1120.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，乐享城距离小区约512m，居民可到此逛街休闲；距离小区约105m有旺涛生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中国人民解放军陆军第81集团军医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院；距离小区约1km有红旗楼社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，红旗楼综合菜市场距离小区777m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区165m左右有中国电信（城市花园营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区881m左右有风暴网吧（胜利路店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区517m左右有夜魅KTV（乐享城店），里面人气很旺，是居民日常聚会的好场所。
新东亚城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7072元/㎡
1.12%
03-02
6976元/㎡
1.36%
03-09
6860元/㎡
1.66%
03-16
6917元/㎡
0.83%
03-23
6992元/㎡
1.08%
03-30
7056元/㎡
0.92%
04-06
7163元/㎡
1.52%
04-13
7167元/㎡
0.06%
04-20
7135元/㎡
0.45%
04-27
7162元/㎡
0.38%
05-04
7171元/㎡
0.13%
05-11
7186元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7135元/㎡
7.47%
2024-07
6993元/㎡
8.42%
2024-08
6883元/㎡
7.99%
2024-09
6998元/㎡
3.95%
2024-10
7215元/㎡
0.53%
2024-11
7292元/㎡
1.08%
2024-12
7371元/㎡
0.14%
2025-01
7278元/㎡
0.91%
2025-02
7093元/㎡
1.57%
2025-03
6999元/㎡
3.63%
2025-04
7148元/㎡
1.59%
2025-05
7186元/㎡
0.62%
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