瑞麟轩小区测评
7.8
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

瑞麟轩位于张家口市桥东区纬二路板块,由张家口市帅玺房地产开发有限公司开发,于2009年建成。小区有17栋建筑,容积率大约是2.5,绿化率约为39%,绿化率较高,环境较好。小区户型面积有108㎡-146㎡左右的2居室到3居室。小区周边各项生活配套设施比较完善,在此居住,生活便捷度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为39%,绿化率较高,环境较好;
  • 小区距离时代金茂购物中心较近,居民购物比较方便。
缺点
  • 小区于2009年建成,房龄距今较老;
  • 小区车位不足,居民停车不太方便。
地段交通
7.5 高于68% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距环保局公交站约187m,33路公交在此停靠,距离小区约208m有华联超市公交站,7路和15路公交在此停靠,方便居民乘坐公交出行。小区距富强路约262m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.8 高于66% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

8.0

50个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约437m有汇英国际幼儿园,该幼儿园是一所民办幼儿园。距离小区约961m有金鹰小学,是一所公办小学。距离小区1.9km左右有张家口经济开发区第一中学,是一所公办学校。
居住品质
8.5 高于69% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

8.6

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率约为39%,小区内绿植分布较广,植被种类有树木,还有随处可见的草坪,每到春夏季节,小区内郁郁葱葱,景观较好。小区内有凉亭和运动器材等多种公共设施,可供业主休闲锻炼。小区卫生保持较好,一进小区,映入眼帘的是舒适整洁的环境。
建筑特色
小区整体简洁大气。小区外立面主要由浅灰色涂料粉刷而成,楼栋线条比较流畅。小区虽建成较早,但是外立面维护相对较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区有17栋建筑,容积率大约是2.5。小区户型面积有108㎡-146㎡左右的2居室到3居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有6个出入口,分别是西南门、北门、西南1门、南门、西北门和西南3门。其中西南门在河北省张家口市桥东区富强路2号附近;北门距离多多超市(富强路店)较近;西南1门在张家口市桥东区富强路与朝阳西大街交叉口北150m附近,该门口禁止机动车通行,居民步行出入比较安全;南门在张家口市桥东区朝阳西大街北50m附近;西北门在张家口市桥东区富强路与永兴大街交叉口东南100m附近;西南3门在张家口市桥东区富强路与永兴大街交叉口东南150m附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 958户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 凉亭;
  • 快递柜;
  • 小区花园;
  • 乒乓球台。
物业服务
物业对楼栋外立面维护较好,小区建筑没有明显的老旧现象。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁。物业也会定期浇灌维护小区内的植被,植被生长状态较好。但是小区车位不足,且人车不分流,存在汽车乱停乱放的现象,需要整改。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24h轮流值班,并在小区内巡逻。小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共364车位
车位比
  • 1:0.38
停车费
  • 地面120.00元/月
生活配套
7.8 高于70% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.9

1个

购物中心

暂无

商场

87个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离时代金茂购物中心较近,大约1.1km,居民到此购物休闲比较方便。距离小区71m左右有多多超市(富强路店),距离小区106m左右有乐的连锁超市(瑞麟轩店),方便居民购买生活用品。距离小区276m左右是福成肥牛(张家口高新区店),距离很近,居民方便就餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有张家口市第五医院,是一家医保定点的综合性医院,居民可到此就医。距离小区约659m有霍宏诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约107m有华佗药房(瑞麟轩店),居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善。距离小区约2km有东泽便民中心,居民购买蔬菜、水果比较方便及时。距离小区约108m有中国建设银行(张家口富强路支行),距离小区约153m有中国工商银行(张家口高新支行),居民办理银行业务方便。距离小区约161m有中国移动(朝阳街营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富。距离小区约885m有马路东派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.2km有七里山公园,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处。
休闲娱乐
距离小区约979m有大地影院(财富中心店),是年轻人看电影的好去处。距离小区约449m有茶瑜伽,可满足居民休闲放松的需求。距离小区约134m有能量激活健身工作室(高新店),方便居民健身锻炼。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择108㎡左右的2居室,能够满足日常的居住需求,且面积相对较小,资金压力相对较小。对于预算较多的家庭住户来说,建议购买146㎡左右的3居室,面积更大,空间更加宽敞,可以有效提升居住舒适度。
卖房建议
小区建成较早,房龄较老,业主可以对房屋进行装修,让房屋看起来更漂亮,有利于加快房屋的出售速度。小区车位比较紧张,如果业主自带车位,可将车位一起出售,能够吸引有车一族的目光,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
对于单身租房人士来讲,可以合租108㎡左右的2居室,可以均摊费用,减轻经济负担。对于家庭租户来讲,建议整租146㎡左右的3居室,面积宽敞,能够满足3代人的居住需求。
用户评价
6.6 高于50% 本商圈小区
居住体验
小区周边各项生活配套设施比较完善,在此居住,生活便捷度较高。小区安保措施比较完善,居民在此居住比较安心。小区建成较早,业主们很多在此居住时间较长,彼此熟悉,关系和睦。
业主特征
小区居民大部分都是比较忙碌的上班族,素质较高;小区内也有较多3代家庭,天气好的时候,经常有小朋友在楼下玩耍,家长或者老人在旁边陪伴,生活气息浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.7元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.75元/m³
  • 第二阶梯3.23元/m³
  • 第三阶梯3.41元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费