- 西泽园南区
- 7590 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设西街15号
- 河北康泰尔房地产开发集团有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 西泽园南区位于张家口市桥西区串窑街板块，该小区由河北康泰尔房地产开发集团有限公司开发，于2012年交房。小区容积率大约为1.5，共有9栋建筑，小区户型面积有98㎡-99㎡左右的2居室，户型面积都较小，比较符合刚需型购房者的需求。小区绿化率约为30%，绿化率较低，环境一般。
小区优缺点
优点- 东方购物中心（宣化路店）距离小区较近，居民购物比较方便；
- 中国人民解放军陆军第81集团军医院距离小区较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率较低，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通多样，方便居民出行。距离小区约194m有西泽园公交站，31路公交在此停靠，距离约288m有串窑街公交站，18路和31路等多路公交在此停靠，公交线路比较密集，方便居民乘坐公交出行。距离小区约444m有建设西街，约847m有西苑北路，道路通畅，方便居民自驾出行，但应注意避开节假日高峰，避免拥堵。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.7
62个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较多，方便孩子上学及家长接送。距离小区约637m有北京京师幼学幼儿园（张家口园），是一所私立幼儿园。距离小区约604m有清河路小学，是一所公立小学。距离小区约559m有张家口衡实成博中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区内绿化率约为30%，绿化率较低，植被种类较少，且破坏比较严重，很多地方的草坪已被损坏，加上物业维护不够及时，园林不够美观。物业保洁人员会定时打扫卫生，园区内相对干净整洁。小区整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大气，建筑外立面采用涂料粉刷，主要以白色为主，看起来干净素雅。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率大约为1.5，共有9栋建筑，小区户型面积有98㎡-99㎡左右的2居室，户型面积都较小，比较符合刚需型购房者的需求。
出入口
小区共有2个出入口，分别是北门和北1门。其中北门在张家口市桥西区建设西街南50m附近；北1门在张家口市桥西区建设西街16-28号附近 ，仅限行人通行，居民步行出入比较安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 862户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业会定期对楼栋外观进行维护，墙体外观保持较好，没有明显的墙皮脱落现象。小区内有快递柜，居民存取快递较为方便。但是小区内很多地方的草坪已被损坏，物业维护不够及时，园林不够美观。
安保
小区配有多名保安24h轮流值班。小区门口设有岗亭，保安值守比较认真，外来人员需在业主授权下或安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，监控系统已与110联网，保障居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共159车位
- 地上150个，地下9个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有东方购物中心（宣化路店），方便居民购物休闲。距离约110m有华冠超市（建设西街店），约446m有乐的连锁超市（乐步天店），众多购物场所，让居民在购物时有更多的选择。距离约313m有小城故事（桥西店），可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，可更好的保障居民身体健康。距离小区约2.3km有中国人民解放军陆军第81集团军医院，该医院为三级甲等医院，方便居民及时就医。距离约158m有同医堂诊所，约200m有益民诊所，约110m还有德仁堂（金鑫店），居民日常就诊买药比较方便。
生活服务
距离小区约554m有北方蔬菜市场（西坝岗路店），居民可到此处买菜。距离小区约126m有张家口银行（西泽园小微支行），272m左右还有中国邮政储蓄银行（张家口市西苑路营业所），方便居民办理存取款业务。距离约283m有中国移动（西苑北路营业厅），方便居民办理手机类业务。综合来看，小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。
公共资源
桥西分局南营坊派出所距离小区只有约1km，可更好的保障小区安全。距离小区约725m有季园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区约662m有锐旗网咖，方便居民上网。距离小区约535m有亲子瑜伽，居民可到此放松身心，释放压力。另外如果居民喜欢锻炼身体，可到距离约1.8km的奥游游泳俱乐部进行锻炼，增强体质。
西泽园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8145元/㎡
0.2%
02-18
7979元/㎡
2.04%
02-25
7863元/㎡
1.45%
03-03
7866元/㎡
0.04%
03-10
7819元/㎡
0.6%
03-17
7809元/㎡
0.13%
03-24
7783元/㎡
0.33%
03-31
7680元/㎡
1.32%
04-07
7598元/㎡
1.07%
04-14
7527元/㎡
0.93%
04-21
7545元/㎡
0.24%
04-28
7590元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8025元/㎡
6.79%
2023-07
8239元/㎡
11.1%
2023-08
8439元/㎡
13.96%
2023-09
8669元/㎡
16.96%
2023-10
8239元/㎡
10.92%
2023-11
7624元/㎡
0.35%
2023-12
7519元/㎡
6.24%
2024-01
8077元/㎡
0.67%
2024-02
7885元/㎡
1.72%
2024-03
7783元/㎡
4.08%
2024-04
7563元/㎡
7.57%
2024-05
7590元/㎡
7.73%
西泽园南区问答
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