- 金华怡园
- 7239 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工业西街13号
- 张家口金华鼎房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 金华怡园小区位于桥西区高家屯板块，由张家口金华鼎房地产开发有限公司开发完成，于2014年竣工。小区总占地面积约38000㎡，总建筑面积约100000㎡，共有9栋楼，容积率约为2.2。小区户型有81㎡-95㎡左右的2居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，植被丰富，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38%左右，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离四方台街/工业西街（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约256m是佳禾小区公交站，有18路、31路、38路、k3路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离四方台街/工业西街（路口）约202m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.5
64个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约136m有起航幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区548m左右有桥西区北新村小学，该校是公办小学；张家口衡实成博中学距离小区约925m，该学校是民办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，绿色植被丰富，小区多花圃树丛，环境清新优美，十分宜居。小区内有大片水域，空气清爽宜人，生态环境十分优越。小区内还有健身器材、凉亭、儿童娱乐设施，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以砖红色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约38000㎡，总建筑面积约100000㎡，共有9栋楼，容积率约为2.2。小区户型有81㎡-95㎡左右的2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。北门位于1号楼西侧，东门靠近工业西街，东北门位于1号楼东侧，东南门靠近西苑中路，这4个出入口人车均可通行。西门位于东北门北侧，禁止外部机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1104户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 水池；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为张家口市富泉物业服务有限公司。
物业费用
- 1.33元/㎡/月
车位
- 共140车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，乐享城距离小区约2.3km，居民可来此购物休闲；距离小区446m左右有家家悦西苑路店（西苑北路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
万生医院距离小区约340m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.6km左右有工业路社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，力广菜市场（工业西街店）距离小区约416m，居民可来此选购所需菜品；距离小区852m左右有中国移动（西苑北路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区939m左右有千足养生会馆，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.1km左右有雀桥KTV，居民可以来这里唱歌娱乐。
金华怡园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
7369元/㎡
0.54%
04-07
7330元/㎡
0.53%
04-14
7292元/㎡
0.52%
04-21
7263元/㎡
0.4%
04-28
7250元/㎡
0.18%
05-05
7249元/㎡
0.01%
05-12
7247元/㎡
0.03%
05-19
7245元/㎡
0.03%
05-26
7243元/㎡
0.03%
06-02
7239元/㎡
0.06%
06-09
7239元/㎡
0%
06-16
7239元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7472元/㎡
0.23%
2023-08
7391元/㎡
1.64%
2023-09
7393元/㎡
2.3%
2023-10
7543元/㎡
0.36%
2023-11
7637元/㎡
1.73%
2023-12
7680元/㎡
6.67%
2024-01
7532元/㎡
6.28%
2024-02
7460元/㎡
0.13%
2024-03
7409元/㎡
0.67%
2024-04
7257元/㎡
2.94%
2024-05
7243元/㎡
3.08%
2024-06
7239元/㎡
4.94%
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