小区绿化率为35%，绿化面积相对较大，小区内有草坪，会有专人定期修剪，绿植维护较好，小区环境整体较好；小区内有凉亭，经常会有老人聚在这里喝茶、聊天、下棋，氛围浓厚；小区内有跑道，经常会有居民来这里跑步锻炼；小区内卫生也保持较好。

小区建筑是简约大气的风格，外立面以卡其色和红棕色为主；外墙不是很整洁，且部分高层出现墙皮脱落现象，整体不是很美观。

小区总占地面积约13919.74㎡，小区共有2栋楼，容积率约为2.8；小区户型面积有84㎡-131㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共3个出入口，采用人车分流，西北门靠近凹凸租车；东北门位于小区的东北角，西门（仅行人）靠近清河壹号果蔬。

小区物业服务质量一般，小区的卫生会有保洁阿姨每天按时打扫，阿姨待人热情，工作认真负责，小区卫生保持较好；在维护设施方面，物业人员对小区外立面的维护不及时，导致部分高层的外墙出现脱落现象。

小区安保人员充足，小区设有门禁，需刷门禁卡进入小区；保安24小时轮守在小区各处，全天不定时巡逻，保障了居民的安全；小区内监控分布密集，24小时不停机，且与110联网，出事时警察能第一时间赶到，提高处理事件的效率。

距离小区112m左右有鑫奇超市，居民购买日常用品比较方便；距离小区27m左右有文湘楼(开元溪府店)，里面装修风格朴素温馨，很有情调，是家庭聚会的好地方。

距离小区680m左右有张家口市第二医院，这是一家二级甲等公立医院，里面医疗设施雄厚，居民就医方便；距离小区671m左右有张家口市第二医院-门诊，方便居民打针；距离小区111m左右有德仁堂（惠文街店），方便居民买药。

距离小区2.0km左右有大地农贸市场，居民买菜方便；距离小区304m左右有中国银行（清河湾支行），居民办理银行手续比较便利；距离小区257m左右有中国联通（惠安街营业厅），方便居民办理手机业务。

距离小区1.5m左右有张家口高新区体育公园，适合游玩；距离小区1.3km左右有北源博物馆，居民可以多来了解灿烂的古文化；距离小区433m左右有沈家屯派出所，保障居民的人身安全。

距离小区21m左右有慕尚养生足道，居民可以经常来做足疗，放松身体；距离小区965m左右有北外KTV(北外经开店)，居民和朋友来聚会是个不错的选择；距离小区1.2km左右有鲸鱼堡亲子水上主题乐园，适合带孩子来玩耍。

对于刚工作不久的上班族来讲，建议购买84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可暂作过渡。对于预算比较充足的改善型家庭来说，可以购买131㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较为宽敞，居住舒适度较高。

小区车位紧张，建议业主出售房屋时附带车位，有利于提高出售率；小区距离公交站较近，且周边生活配套较完善，比较适合年轻的上班族，业主可将出售对象定位到附近的上班族，可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，建议合租面积为84㎡左右的2居室，可分摊租金，减轻经济压力；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择131㎡左右的3居室，面积较大，可满足基本的居住需求。

小区居民居住体验较好， 小区距离公交站较近，周边交通便利，居民日常出行便利；小区居民素质整体较高，邻里之间相处融洽；小区会在节假日组织活动，丰富业主的生活；但是小区地上车位较少，居民停车不太方便。

小区内业主大多为年轻的上班族，文化水平较高，整体素质较高；小区内也有较多3代同住家庭，老人帮忙带小孩，经常聚在活动区内玩耍、聊天，生活气息浓厚。