- 水岸丽城
- 8173 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南茶坊街2号
- 张家口市利恒房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 水岸丽城小区位于桥西区光中路板块，由张家口市利恒房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工；小区总占地面积约32000㎡，总建筑面积约66277 ㎡，共有11栋楼，容积率约为2.9；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为59㎡-100㎡，适合刚需型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离东方购物中心（宣化路店）较近，居民逛街购物较方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，3路、3路【滨河路】、3路【长青路】等多辆公交车可以在距离小区172m左右的光中街公交站乘坐，居民公交出行便利；南茶坊街/川新楼路（路口）距离小区约140m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.3
初中
9.3
80个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；新起点幼儿园在距离小区约146m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约393m有南菜园小学，该校是公办小学；张家口市第十九中学距离小区约829m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，物业会安排专业人士定期对植被进行修剪，常有居民在傍晚时分在此散步；小区室外公共区域每天都有专人打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面为大理石材质，房屋品质较好；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约32000㎡，总建筑面积约66277 ㎡，共有11栋楼，容积率约为2.9；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为59㎡-100㎡，适合刚需型人群购买；小区楼间距在60m-70m左右，采光较好。
出入口
小区有5个出入口，人车均可通行。南门位于1号楼与2号楼之间，西门位于光中街17号附近，西南2门靠近西门，西南1门位于3号楼西侧，西南3门靠近川新楼路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1023户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为水岸丽城物业。
物业费用
- 1.63元/㎡/月
车位
- 共318车位
- 地下318个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.2
餐饮服务
8.2
银行金融
10.0
6个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，东方购物中心（宣化路店）距离小区约751m，居民可到此逛街休闲；距离小区约82m有贝贝乐超市（水岸丽城东北），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，张家口市第一医院（西院区）距离小区约1.7km，该医院为三级甲等医院；距离小区约67m有张家口市桥西区南营坊社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，中路市场距离小区211m左右，市场规模较大，居民可到此选购所需菜品。距离小区182m左右有中国联通，可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区273m左右有锐旗网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区630m左右有雀桥KTV，里面人气很旺，是居民日常聚会的好场所。
水岸丽城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9004元/㎡
0.23%
03-02
8982元/㎡
0.24%
03-09
8937元/㎡
0.5%
03-16
8914元/㎡
0.26%
03-23
8851元/㎡
0.71%
03-30
8760元/㎡
1.03%
04-06
8679元/㎡
0.92%
04-13
8545元/㎡
1.54%
04-20
8412元/㎡
1.56%
04-27
8311元/㎡
1.2%
05-04
8220元/㎡
1.09%
05-11
8173元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8912元/㎡
1.68%
2024-07
8375元/㎡
7.78%
2024-08
8354元/㎡
7.47%
2024-09
8436元/㎡
7.64%
2024-10
8783元/㎡
0.11%
2024-11
8649元/㎡
1.25%
2024-12
8559元/㎡
0.12%
2025-01
8882元/㎡
3.38%
2025-02
8995元/㎡
3.11%
2025-03
8834元/㎡
3.48%
2025-04
8362元/㎡
1.54%
2025-05
8173元/㎡
6.82%
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