- 华新园(三期)
- 6804 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华街30号
- 怀来荣庆房地产开发有限公司
- 小区物业
小区概述
- 华新园(三期)小区位于桥西区新华街板块，由怀来荣庆房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有20栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型为2-3居室，户型面积约82㎡-122㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近尚峰广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近张家口市第一医院(西院区)，方便居民就医。
缺点- 小区临近张家口市城建职工中等专业学校，上下学期间交通拥堵，影响居民出行；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约381m有华新园公交站，该站停靠5路、6路、32路[南天门]等多路公交车；距离小区约516m有二中公交站，该站停靠5路、6路、10路等多路公交车；距离小区约518m有第一医院西院区公交站，该站停靠5路、6路、10路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约390m有通顺路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
9.3
71个
附近幼儿园
27个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约472m有桥西区幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约446m有新华小学，该小学是公立小学；距离小区约512m有张家口市第十五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达到30%，小区有小花园，花园有假山景观，周边围绕了较多绿植；小区内有健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、健身的场地；小区内楼栋之间和道路旁有绿化带。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成，有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。
楼栋分布
小区共有20栋楼，权属类别为商品房住宅，以多层住宅楼为主，容积率为2；小区户型为2-3居室，户型面积约82㎡-122㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于西坝岗路工业和信息化局附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3597户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为小区物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.03
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
203个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约939m有尚峰广场，方便居民逛街购物；距离小区约79m有乐的连锁超市(乐新园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约124m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约365m有张家口市第一医院(西院区)，方便居民就医；距离小区约93m有陈燕香诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约71m有华佗药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有东旭农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约362m有张家口银行(通顺支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约224m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有张家口市人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约446m有新华街派出所(新华后街)，方便居民处理日常纠纷；距离小区约184m有中共新华街道工作委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约948m有张家口中影百誉影城(尚峰广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约407m有金沙隆量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约926m有申鑫健身(金鼎国贸购物商城店)，方便居民健身锻炼。
华新园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6740元/㎡
0.69%
03-02
6795元/㎡
0.82%
03-09
6823元/㎡
0.41%
03-16
6840元/㎡
0.25%
03-23
6857元/㎡
0.25%
03-30
6859元/㎡
0.03%
04-06
6842元/㎡
0.25%
04-13
6825元/㎡
0.25%
04-20
6822元/㎡
0.04%
04-27
6807元/㎡
0.22%
05-04
6804元/㎡
0.04%
05-11
6804元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7275元/㎡
2.1%
2024-07
7241元/㎡
2.32%
2024-08
7087元/㎡
4.67%
2024-09
7008元/㎡
5.77%
2024-10
7049元/㎡
4.97%
2024-11
6939元/㎡
6.52%
2024-12
6919元/㎡
6.81%
2025-01
6724元/㎡
9.78%
2025-02
6727元/㎡
10.07%
2025-03
6859元/㎡
7.34%
2025-04
6819元/㎡
7.26%
2025-05
6804元/㎡
6.58%
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