- 城发翰林府
- 4795 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石峰田林路1999号
- 株洲市城市建设发展集团置业有限公司
- 大发物业
小区概述
- 城发翰林府位于株洲石峰区井龙板块，开发商是株洲市城市建设发展集团置业有限公司，于2012年竣工；该小区共有14栋楼房，建筑面积约为600000㎡，占地面积约为194666㎡，容积率约为2.79；小区户型面积区间为106㎡左右到159㎡左右，3居室到4居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为48%。
小区优缺点
优点- 雪峰岭公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为48%。
缺点- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
城发新城时代公交站距离小区约151m，此站停靠106路公交车，城发时代新城公交站距离小区约152m，此站停靠D160路、T34路、T71路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离迎宾大道约1.8km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
株洲市石峰区第二幼儿园距离小区约692m，该幼儿园是一所私立幼儿园；井龙小学距离小区约770m，这是一所公立学校；长郡株洲云龙实验学校距离小区约1.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.0
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为48%，整体环境比较好；小区内有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼身体；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为14栋，建筑面积约为600000㎡，占地面积约为194666㎡，容积率约为2.79；小区户型面积区间为106㎡左右到159㎡左右，3居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于田林路1999号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3048户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时物业没有及时的处理；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，居民安全有保障；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大发物业
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上50个，地下550个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场（株洲店）距离小区约3.2km，距离较远，目前尚未开业，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，株洲鑫豪饭店（烤全羊田心旗舰店）距离小区约116m，兄弟厨房（田心店）距离小区约217m，居民平常在外吃饭比较方便；邻里生活连锁超市（翰林府店）距离小区约39m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
株洲市中心医院（田心院区）距离小区约3.1km，距离较远，居民日常生病时看病不太方便；石峰洪向荣诊所距离小区约45m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；千金大药房（时代新城店）距离小区约62m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
兴隆农贸市场距离小区约1.7km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（翰林府营业厅）距离小区约196m，中国电信（田林路营业厅）距离小区约215m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（株洲时代支行）距离小区约1.3km，长沙银行（田心支行）距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
井龙派出所距离小区约855m，中共井龙村党支部距离小区约1km，居民日常处理相关的业务比较方便；雪峰岭公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，格林电竞馆（井龙店）距离小区约123m，贝贝清吧KTV距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；一杆成名台球俱乐部距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；悉达瑜伽（田心店）距离小区约2.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；腾龙影城距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。
城发翰林府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4574元/㎡
0.33%
02-18
4584元/㎡
0.22%
02-25
4550元/㎡
0.74%
03-03
4508元/㎡
0.92%
03-10
4602元/㎡
2.09%
03-17
4704元/㎡
2.22%
03-24
4807元/㎡
2.19%
03-31
4939元/㎡
2.75%
04-07
5000元/㎡
1.24%
04-14
4925元/㎡
1.5%
04-21
4837元/㎡
1.79%
04-28
4795元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5424元/㎡
0.29%
2023-07
4929元/㎡
11.22%
2023-08
4776元/㎡
15.35%
2023-09
4780元/㎡
13.92%
2023-10
4776元/㎡
12.7%
2023-11
4718元/㎡
11.86%
2023-12
4547元/㎡
15.66%
2024-01
4579元/㎡
14.03%
2024-02
4583元/㎡
17.93%
2024-03
4807元/㎡
18.39%
2024-04
4813元/㎡
18.29%
2024-05
4795元/㎡
16.19%
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