- 观澜墅(别墅)
- 10652 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 457县道
- 河北清研院房地产开发有限公司
- 宾至嘉物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是观澜墅，880路、沙城-东花园/怀来203路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
48.0%
绿化率
0.7
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
观澜墅(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13467元/㎡
0.34%
03-23
13420元/㎡
0.35%
03-30
13373元/㎡
0.35%
04-06
13366元/㎡
0.05%
04-13
13402元/㎡
0.27%
04-20
12990元/㎡
3.07%
04-27
12411元/㎡
4.46%
05-04
11764元/㎡
5.21%
05-11
11090元/㎡
5.73%
05-18
10740元/㎡
3.16%
05-25
10651元/㎡
0.83%
06-01
10652元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14069元/㎡
20.61%
2024-08
12573元/㎡
29.05%
2024-09
11730元/㎡
33.81%
2024-10
11786元/㎡
33.49%
2024-11
12229元/㎡
30.99%
2024-12
13533元/㎡
18.95%
2025-01
13533元/㎡
15.98%
2025-02
13533元/㎡
12.71%
2025-03
13413元/㎡
10.23%
2025-04
12765元/㎡
18.07%
2025-05
10652元/㎡
33.69%
2025-06
10652元/㎡
33.77%
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