- 天保新城(西区)
- 5185 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 教堂路,近京都南大街
- 天保房地产开发张北分公司
- 张北县天保物业服务有限公司
小区概述
- 天保新城(西区)位于张家口市张北区张北板块，由天保房地产开发张北分公司开发，于2017年竣工。小区绿化率约为32%，环境一般。小区容积率约为3.13，共20栋楼，由多层、小高层和高层组成。小区户型面积有55㎡-135㎡左右的1居室到3居室 。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离天保广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为32%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天保新城东门公交站约155m，张北2路公交车停靠此站；小区距离天保新城公交站约184m，张北3路和张北6路公交车停靠此站；小区距离约245m有天保新城东区公交站，张北2路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。小区距离中都南大街约288m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
64个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区距离顺鑫幼儿园约304m，是一所公办幼儿园；小区距离新盛小学约588m，是一所公办小学；距离张北一中约860m，是一所公办中学。综合来看，小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为32%，绿植覆盖面积较小，环境一般；小区建有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，因此整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，楼栋外立面以咖色和白色涂料为主。小区外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.13，共20栋楼，由多层、小高层和高层组成。小区户型面积有55㎡-135㎡左右的1居室到3居室，户型方正，南北通透 。
出入口
小区共1个出入口，为东南2门，在中都南大街与教堂路交叉口东约150m附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2216户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 广场；
- 假山；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时全日制轮岗，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 张北县天保物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.05
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约193m为天保广场，居民购物方便。距小区约140m有晶芝综合超市(天保广场店)，该超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区167m左右有肯德基(兴和东路餐厅)，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，张北县医院距小区约1.9km，该医院为一家综合型医院，居民就医方便；美康诊所距离小区大约144m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；康盛大药房(中都南大街店)离小区137m左右，药品可以来此购买。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区周边约1.7km有永春农贸市场，该市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民日常食材的采买比较方便。小区附近约722m有张北农村商业银行24小时自助银行，居民存取现金比较方便。中国电信(天保广场营业厅)距小区约179m，居民办理通信业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区757m左右有成龙影视城，居民日常与朋友观影方便；小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区2.0km左右的唱吧麦颂KTV(张北店)唱歌娱乐；距小区1.4km左右有名仕球房台球俱乐部，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
天保新城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5363元/㎡
0.28%
03-23
5347元/㎡
0.3%
03-30
5322元/㎡
0.47%
04-06
5308元/㎡
0.26%
04-13
5301元/㎡
0.13%
04-20
5289元/㎡
0.23%
04-27
5274元/㎡
0.28%
05-04
5251元/㎡
0.44%
05-11
5230元/㎡
0.4%
05-18
5207元/㎡
0.44%
05-25
5189元/㎡
0.35%
06-01
5185元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5660元/㎡
1.32%
2024-08
5640元/㎡
1.95%
2024-09
5586元/㎡
3.52%
2024-10
5691元/㎡
1.18%
2024-11
5614元/㎡
2.16%
2024-12
5558元/㎡
0.05%
2025-01
5466元/㎡
0.26%
2025-02
5408元/㎡
0.83%
2025-03
5344元/㎡
1.44%
2025-04
5283元/㎡
1.47%
2025-05
5191元/㎡
4.52%
2025-06
5185元/㎡
8.47%
天保新城(西区)问答
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