- 京润现代城
- 7673 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西大街35号
- 张家口市京润房地产开发有限公司
- 京广润物业
小区概述
- 京润现代城位于张家口市桥东区火车南站板块，竣工于2015年，由张家口市京润房地产开发有限公司开发建设。小区一共有11栋楼，容积率为2.37，小区户型面积区间为84㎡到137㎡左右，户型为二居室到三居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近朝阳西大街，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有钻石花园 - 公交站，这里停靠106路、108路公交车，距离小区约290m有钻石花园小区(丰泰亲河苑) - 公交站，这里停靠k3路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约300m就是虹桥路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.1
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约160m有好孩子幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约560m有经济开发区第二小学，这是一所公办学校；距离小区约620m有张家口市第一中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为40%左右，四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2015年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有11栋楼，容积率为2.37，小区户型面积区间为84㎡到137㎡左右，户型为二居室到三居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是北门、东门、地下停车场，其中北门临近2号楼，东门临近4号楼，地下停车场位于北门南面，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1400户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.37
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 京广润物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共120车位
- 地下120个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km有时代金茂购物中心，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约150m有易佳超市，这家小店内干净卫生，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约590m有阳坊大都涮羊肉(朝阳西大街店)，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约850m有张家口市第二医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约460m有经开区刘志刚诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约370m有华佗药房(钻石花园店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约155m有时蔬鲜菜业(张家口市丰泰亲河苑店)，这家菜市场有水果、生鲜、水产等商品，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约700m有张家口农商银行(朝阳支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约444m有中国电信(煊橦店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有张家口市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约620m有张家口高新区体育公园，这里的各类游乐项目很多，趣味性与观赏性都不错，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约2.2km有张家口市图书馆，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有北外KTV(北外经开店)，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处；距离小区约1.1km有健足会馆，距离小区较近，居民下班可以来这里按摩放松很方便；距离小区约720m有香港壹心瑜伽会馆，这里的老师很负责，教的也很细心，具有放松身心的作用。
京润现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7677元/㎡
0.51%
03-02
7609元/㎡
0.89%
03-09
7538元/㎡
0.93%
03-16
7483元/㎡
0.73%
03-23
7470元/㎡
0.17%
03-30
7540元/㎡
0.94%
04-06
7617元/㎡
1.02%
04-13
7690元/㎡
0.96%
04-20
7750元/㎡
0.78%
04-27
7754元/㎡
0.05%
05-04
7724元/㎡
0.39%
05-11
7673元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8372元/㎡
4.18%
2024-07
8284元/㎡
4.33%
2024-08
8216元/㎡
4.15%
2024-09
8081元/㎡
1.79%
2024-10
7863元/㎡
1.99%
2024-11
7665元/㎡
5.28%
2024-12
7659元/㎡
4.92%
2025-01
7745元/㎡
3.8%
2025-02
7692元/㎡
4.21%
2025-03
7477元/㎡
7.96%
2025-04
7762元/㎡
5.21%
2025-05
7673元/㎡
7.34%
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