棕榈泉国际公寓解读
阮琳琳
2021-02-18
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门出口就是地铁14号线和在建的3号线朝阳公园换成站，出小区东行1000米到东四环路
【小区设施】小区有自持的京城十大会所棕榈泉会所，900㎡下沉花园，健身房 游泳馆和生活广场。有两个凉亭中间位置；
不足
车位比较紧张，总价相对比较高；
潘素花
2020-03-25
特色
【小区户型】朗园有9栋楼，228-991平主打大户型 有平层和有复式，板楼80米楼间距，绿化率60%，高层采光好
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
【生活配套】距离大悦城300米，距离6号线青年路站500米，200米有俪婴妇产医院，2公里内有民航医院
【房屋品质】一期06年，二期07年，三期08年开盘。精装修交付，装修标准是6000-12000元/米。
不足
因为离大悦城有些近，周末流量大，会有些堵
路亚非
2021-04-30
丽兹行
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
【生活配套】社区有3.8万平米的下沉式罗马花园，绿化率高达50%，自带15000平米的五会所和生活广场
不足
小区车位比较紧凑，入住率很高，周围教育资源不是特别的好
账号已注销
2021-12-18
特色
【小区户型】123平米南向一居，134-180平米两居，170-280三居，370平米4居，大户型活跃
【小区设施】小区内部有棕榈泉会所，生活广场，3万平米下沉式罗马花园
不足
小区车位相对少一点.
郑明兰
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区北侧，50米，步行可到14号地铁线朝阳公园站，出门也有公交站，开车1公里上4环，2公里上三环
【小区户型】棕榈泉国际公寓占地面积为7万平米，总建筑面积近三十万平米，11栋楼，1294户
【小区设施】棕榈泉国际会所包括游泳健身场馆、雪茄吧、红酒吧。社区人车分流，小区有3.8万平下沉罗马花园
不足
小区总价2000万起，总价比较高，
耿泽
2020-04-23
特色
【轨道交通】出门150米地铁公交，双地铁，300米处地铁14号线，3号线在建。距离国贸2站地，便利！
【小区户型】棕榈泉11栋楼，南北户型多方正，可供选择多。134-176平2居，170-280平三居，370平四居
【小区设施】私密性花园罗马风格建筑，1W平私人会所配有游泳池，健身房，购物有棕榈泉生活广场，车位比例1：1.3
【生活配套】东侧500米京客隆，园区自带棕榈泉生活广场，300米处中央公园广场。周边有蓝色港湾，SKP等
不足
小区123平南向一居室只有后排11号楼有，但是出的特别少，园区内在卖的大户型偏多
刘艳
2020-03-10
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1296户，1居室一种户型，两居室五种户型，三居室9种，四居室一种，顶层特殊户型。
【其他描述】小区板楼7.2元、塔楼5.6元、白金公寓9.8元，保安24h轮流值班，每栋楼前台24h服务。
【小区设施】小区3.8万下沉式花园，13000平会所，15000多平生活广场，吃喝玩乐应有尽有，车位1：1.5
【生活配套】国贸SKP1公里、三里屯购物1公里、蓝色港湾1公里、朝阳妇幼医院1000米、朝阳医院5公里。
【房屋品质】2001年开盘，交房2003年，精装修大理石木地板，墙体米色壁纸，自动新风，过滤系统，实体墙隔音好。
不足
小区楼龄偏老，户型一般，户型种类不是很多，装修风格旧，没有*。
李萌
2022-02-17
丽兹行
特色
【小区设施】社区内部有3万平的罗马花园，儿童游乐区
【生活配套】社区西侧就是骏豪广场，北侧2公里是蓝色港湾
不足
社区人口多，车位配比不足
杨学聪
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区北侧步行到地铁14号线朝阳公园站200米，门口有多路公交同行。开车一公里到四环，两公里到三环，
【小区户型】小区户型比较多，123平一居室，160-220平三居室，370平四居室
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【房屋品质】竣工时间:2003-01-01 开发商:北京世纪朝阳房地产开发有限公司 设计:新加坡DP建筑师事务所
不足
车位配比1∶1.2 但是现在每家基本买了两个 所以有些紧张
袁国朝
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁14号线朝阳公园站，6号线金台路站500米，3环路和5环路，3号线地铁在建，多条公交路线环绕
【小区户型】小区共1296户，除特殊户型外的常规户型有16种，一居室1种，两居室5种，3居室9种，四居室1种
【其他描述】北京汇俊物业管理有限公司13467910号楼物业费5.6元2,5号楼7.2元8,11号楼9.8元
【生活配套】距离朝阳公园300米，朝阳医院，北京妇产医院，东风医院，长虹医院，京客隆等一应俱全
【房屋品质】2002年拿地，2003年建设，2004年9月入住，精致装修交付，高端品质
不足
车位比例1:1.5，很多业主多台车辆，所以车位不足
饶震强
2020-05-10
特色
【小区户型】123平米南向一居，134-180平米两居，170-280三居，370平米4居，全部双卫户型
【其他描述】汇俊物业服务好，十年零投诉，一如既往的品质
【生活配套】社区内西边就是自配的棕榈泉生活广场，共3层，地下1层，地上2层，包含超市，餐饮，服装等，非常便利
【房屋品质】小区是2002年开发商统一精装修交房，实木地板，窗户全部是双层真空玻璃，隔音效果非常棒
不足
没有重点*，开盘时间较长。
王婷
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可到达14号线地铁。一站换乘六号线金台路站和十号线团结湖站，距离四环500米。
【小区户型】棕榈泉国际公寓主力户型是三居室，161平米到280平米，前排220平米的三居室受业主和客户认可。
【小区设施】社区有3.8万平米的下沉式罗马花园，绿化率高达50%，自带15000平米的五星级会所，配套齐全。
【生活配套】小区自带生活广场，西侧是骏豪中央公园广场，南侧500米是京科隆超市，北侧两公里蓝色港湾，配套完善。
【房屋品质】棕榈泉国际公寓开发商是世纪朝阳，社区是2002年开盘，开发商精装修交房，社区品质很好。
不足
社区时间较长，户型没有那么通透。
黄兴
2020-03-24
特色
【轨道交通】社区紧邻地铁14号线朝阳公园站，还有在建的地铁3号线，出门一百多条公交线路
【小区户型】服务社区三年多，社区共11栋板楼，总1296户，容积率：3.42，绿化率：51%层高3米
【其他描述】社区物业：北京汇俊，物业费：5.6元/平/月，车位买卖70万左右，租赁1800元左右
【小区设施】园区为下沉式罗马花园设计，儿童游乐设施较多，自持生活广场配套，一应俱全，会所配套健身房游泳馆样样俱全
【生活配套】小区自持生活广场，一应俱全，西南角配有社区卫生所，甜水园街带有大型金客隆商超
不足
车位比较紧张，车位租金高
李子航
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可达到14号线地铁，1站换乘金台路和十号线团结湖站，距离4环700米左右。
【小区户型】园区共11栋楼，前排2-5号楼南北通透观景3居。后排比较安静。
【小区设施】社区有3.8万平米的下沉式罗马花园，绿化率高达50%，自带15000平米的五星级会所和生活广场
【生活配套】园区自带生活广场，西侧是俊豪中央公园广场，南侧500米是京客隆超市，北侧2公里是蓝色港湾，配套完善
不足
社区是03年社区，楼龄较老，物业两年都会粉刷外立面，拥有香港知名物业。棕榈泉管理的井井有条。
吕雅轩
2020-03-01
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北侧，50米，步行可到14号地铁线朝阳公园站，出门也有公交站，开车1公里上4环，2公里上三环
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，前排6栋，后排5栋，其中2号楼和5号楼位于社区北侧，是南北通透的板楼，其他为塔楼
【小区设施】社区绿化率达40%，中央为2.8万平的罗马式下沉花园，还有儿童的游乐设施，社区还自带2万平的五星会
【生活配套】社区南侧一路之隔京客隆超市，社区西门婕妮路超市，距蓝色港湾，skp，3公里，社区自带的生活广场
【房屋品质】社区2003年开盘，交付时间从2004-2008年，外立面会做定期的保养，房子品质没的说，非常好。
不足
整体来说，社区年代比较久，没有地暖，楼内设施偏旧
郑凯凯
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区自带会所—棕榈泉影院、健身、儿童器材以及室内外泳池，车位地下两层住户比例为1：1.5
【其他描述】小区有900平下沉式花园，自带会所，有健身房，游泳池，车位1500个
【小区设施】西门有生活广场，3.4号楼中间有3层的会所，园区中间有3.8万平的下沉式罗马花园，南门伊顿双语幼儿园
【生活配套】小区有下沉式罗马花园，西侧棕榈泉生活广场，北门高端会所，西南社区诊所，东北伊顿双语幼儿园
不足
西门有生活广场，3.4号楼中间有3层的会所，园区中间有3.8万平的下沉式罗马花园，南门伊顿双语幼儿园
账号已注销
2021-02-26
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区自带会所—棕榈泉影院、健身、儿童器材以及室内外泳池，车位地下两层住户比例为1：1.5
【房屋品质】小区2002年开盘，2004年入住，小区外立面定期清洗，看上去很新
不足
开发商早期装修有点偏旧，园区业主个人拥有居多，故车位紧张，密度有点高
段文孝
2020-05-22
特色
【轨道交通】东三环与东四环之间 交通便利 去国贸机场都很方便 靠近地铁14号线 3号线在建
【小区户型】小区11栋楼 围合式建筑 123平一居室到370平四居室 部分顶层复式 楼间距大 采光无影响
【小区设施】园区绿化率50%以上 罗马式下沉花园 小区自带会所 健身房 游泳池餐厅功能齐全
【生活配套】南向一公里京客隆超市 西门棕榈泉生活广场 北向一路之隔朝阳公园 蓝色港湾 生活配套一应俱全
【房屋品质】小区03年开盘 定位高端 古典哥特建筑风格 建筑品质好
不足
小区户型偏大 总价偏高 车位相对不是很充足
黄捷
2019-10-24
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站。
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平一居，135-172两居，166-220平三居，370平是四居。
【小区设施】有900平的罗马下沉式花园，3号楼旁边是小区会所泳池，健身房等等；B1B2是停车位，1500个左右。
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央公园广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城。
不足
毕竟是2004年房子，个别房子比较老旧
孔旭东
2021-03-10
丽兹行
特色
【轨道交通】朝阳公园南门对面东四环朝阳公园桥西800米，上主路方便，日常出行便利
【小区设施】下沉式罗马花园，社区自配1.8万平米社区会所，园林由香港贝尔高林团队打造
【居民素质】圈层纯粹，以企业家为主，近几年以80和90后新贵居多，居民素质普遍较高
不足
房龄时间较长2002年开盘
