华纺易城解读
宋志海
2017-03-14
特色
【轨道交通】121，122路公交总站在17号楼下，111，121,499等多条线路，距地铁站700米
【小区户型】低密度矮板楼社区，55㎡-60㎡一居，86㎡-108两居，主打120㎡-163㎡南北三居。
【小区设施】地上车位和地下车位，紧邻大悦城，小区内部健身游泳会所
【生活配套】小区西边5号楼边上有菜市场，向北走350米就是国美商业街，距朝阳大悦城600米
【居民素质】租住比例2:8，居住人群以各行业精英、退休老干部为主，高素质住户
不足
物业还需加强管理，人车不分流
陈晶宇
2017-12-28
特色
【小区户型】小区以南北通透户型为主，从一居室到五居室。面积54-191㎡。楼间距大。
【小区设施】小区内有篮球场，3.5号楼之前有个足球场大的花园。9.14号楼间有水系。小区南门有老年活动中心
【生活配套】下去周边各大银行，便利店，小吃店。东南700米是大悦城购物中心。西北200米处是菜市场。
不足
小区1.2期房龄达到10年。
张洲铭
2017-03-30
特色
【轨道交通】东区门口即是公交车站，华纺易城小区站；东南向1000米处6号线青年路站
【小区户型】2梯2户，2剃5户，主打50-60平向一居，90平南向两居，136平南北三居，184平南北四居
【小区设施】东区10号楼后面阳光健身会所，游泳池，小区内有公共健身器材，东西区各一个人工湖
【生活配套】东区门口阳光健身会所，东南向800米处朝阳大悦城，西北向1000米家乐福
【房屋品质】华纺房地产开发公司是国家一级开发资质的国有独资房地产开发企业；低密度板楼，楼间距70米
不足
车位不足，小区内停车
刘琦羽
2017-01-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南行800米左右是6号线青年路站，东侧有公交121/122线路，出行方便！
【小区户型】户型分布从58平米北向一居到163平米的平层三居，再到特殊户型的顶层复式，以及部分四居，板楼打造。
【生活配套】北侧1千米有家乐福商超；南侧1千米是朝阳大悦城
【房屋品质】板楼设计，楼间距大，视野采光好，户型比较方正，国有企业开发 房屋质量不错，地下有车库，防潮好。
不足
人车不分离 目前车位可能稍有不足
郑红
2017-11-11
特色
【小区户型】小区主推139平的3居室和88平左右的2居，楼间距80米，低密度高板楼，采光好，小区1层基本无遮挡
【小区设施】东区的进门口有个大的圆弧广场，可供休闲。西区的进门口还有个竹林小亭子，可供喝茶休息
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区人车不分流，物业保安部管事，环境卫生有点差
账号已注销
2018-01-19
特色
【其他描述】1.开发商自己的物业，为了高效率为小区业主服务，小区东区和西区都有物业办公，快速到您家
【居民素质】1/基本以小区业主自住为主，租户不到20%2./小区居住人群年龄在30-40岁，工作收入稳定
不足
1./小区内部地上是有车位的，所以有些楼下面有车经过，有点人车不分流
2./2004年的楼盘，年代不是特别新。
3./楼板比较薄，很同意听到楼上楼下的声音
朱雪松
2017-04-27
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线，青年路站，周边多个公交站点
【小区户型】整个小区为低密度矮板楼社区，有50-60㎡的一居，86-108平米的两居，主打139平米南北通透三居
【小区设施】阳光健身会所，地上地下车位，公共健身器材，以及人工湖，游泳馆，网球场等
【生活配套】小区附近有各大银行，超市，紧邻朝阳大悦城，南面700米左右就是地利生鲜生活购物超市
【居民素质】租住比例2:8，主要人群以各行各业精英人士，退休干部为主
不足
人车不分流，小区内出行略微不便
王超
2017-12-27
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站，直线仅800米；运通121和122始发站仅100米。出行方便！
【小区户型】主打户型135平米南北通透三居室户型，客厅和主卧室正南向，户型方正且通透，不足是厨房长条形状，稍小。
【生活配套】小区附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，吃喝玩乐一体，附近有家乐福超市和地利生鲜超市
不足
开放式社区，人车不分离，车位紧张。出租率30%
王杰
2017-11-03
特色
【小区户型】小区为低密度矮板楼社区，50米到70米楼间距，采光视野互不影响，主打139平米南北通透三居
【生活配套】社区东南800米有朝阳大悦城，东北1000米有家乐福，小区里有健身会所，周边四大银行齐全，生活便利
不足
小区人车不分流，车位相对来说比较紧张。
邰冠华
2017-10-05
特色
【轨道交通】离地铁青年路站500米，临青年路，有对外开放的健身会所，让业主业余活动丰富
【小区户型】1居-复试应有尽有，小区主打南北通透三居室，楼间距大
【生活配套】到朝阳大悦城300米，到菜市场200米
【居民素质】邻里邻居关系良好，租户大多为白领和商业金融精英
不足
开放式社区，人车不分流，车位有些紧张，出租率30％
谭泉林
2016-12-12
特色
【轨道交通】向南走675米就是地铁6号线青年路站，公交站点一应俱全，四通八达，出门就是华纺易城公交站点
【小区户型】户型南北通透居多，一梯2户，两梯5户，两梯4户都有，主打户型南北通透139平米大三居！
【其他描述】小区品质优越，同等小区对比下，华纺易城是品质优质，户型全，房子棒的小区，绿化率达到40%，采暖特别好
【小区设施】紧邻大悦城，健身馆，游泳馆，娱乐室，餐饮一条街，生活配置齐全
【生活配套】向南走675米就是大悦城，再走100米就是青年路菜市场，向北走500米就是国美一条街，生活便利
不足
人车不分流，物业管理不严格
刘中健
2017-01-16
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁6号线青年路地铁站B口600米、位于青年路西侧，姚家园路与朝阳北路中间。
【小区户型】19号楼135平米南北通透三居室户型，客厅和主卧室正南向，户型方正且通透，不足是厨房长条形状，稍小。
不足
小区东区和西区除了13、14、15、16号楼前外，其余楼栋人车不分流、车位比较紧张。
李小刚
2016-12-05
特色
【轨道交通】小区东门和南门紧邻6号线地铁站，同时两个公交车站运通111路和494，直接连接五环和四环路
【小区户型】小区有55-60平朝北向的一居室，86-90平的东南/西南小两居室，100-108平的全南大两居。
【其他描述】小区品质优越，户型齐全，绿化率高达40%，冬天暖气足。
【小区设施】小区有公立汇佳幼儿园，室内恒温游泳池会所 ，儿童溜冰场所，成人步行街等设施完善。
【生活配套】向南走675米就是大悦城，再走100米就是青年路菜市场，向北走500你就是国美一条街，生活便利
不足
地下车位不足，一期和二期房龄超过10年。
黄国印
2016-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】华纺东区出门向南600米步行可乘坐地铁6号线，6号线东到通州，西至海淀贯穿北京东西，方便出行。
【小区户型】纯板楼洋房，1梯2户，主打120-139㎡南北三居室，使用率80%-85%， 中间位置楼间距70米，
【小区设施】小区分东西区，各有一处花园+水系，完全人车分流，小桥流水，亭台楼榭，一步一景，足不出户游玩赏景。
不足
华纺东区东门向南500米23万㎡大型综合购物商场-朝阳北路大悦城，总高11层，购物、餐饮、娱乐一站式
袁硕
2017-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有499路，494路，专142路，468路等公交车，地铁6号线青年路站在小区南侧
【小区户型】高楼层，板塔结合，两梯三户-两梯五户都有分布
【居民素质】小区内居民整体素质很高，都是有文化人
不足
小区西区临近火车道，可能有些噪音
李博
2016-12-30
麦田房产
特色
【小区户型】户型方正，三居室一般是139平米3房2卫，也有两个卧室朝南的户型135平米。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房。车位比例1：1.2
【生活配套】步行1000米有一个大型的菜市场，附近的超市有3个，非常方便。
【居民素质】紧靠大悦城以及地铁青年路站，一般是企业高管居多，年龄层次在30-40岁之间，一般都是自住
不足
小区分为三期，一期是05年，小区有点老。
高峰期交通有点拥堵。
邹洋
2016-12-07
特色
【小区户型】东西区一共16栋楼，楼间距50米左右，主力户型是南北通透的三居，缺点一居室北向居多采光不好
【其他描述】板楼社区，华纺正金国企物业，45%的绿化率，享受大自然之美
【生活配套】距大型综合体商业——朝阳大悦城不到600米，距大型综合体写字楼达美广场不足600米，民航三甲医院
不足
车位比例稍有不足，人车不分离
