华纺易城解读
李智鹏
2019-09-22
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，共16栋楼，小区主要以南北通透的三居室为主，板楼设计，楼间距70米
【小区设施】小区东门门口有易城阳光健身会所，内部有游泳池，小区内部有网球场
【生活配套】东门出去向南走500米就是朝阳大悦城，东门出去青年路然后往南走到朝阳路，往东2.5千米就是民航医院
【居民素质】小区居民居家为主，租户偏少，小区主打三居室，一家人居住偏多，邻里关系和睦
不足
小区车位比较紧张一点
张健
2020-04-17
特色
【小区户型】主打两居室和三居室，楼栋为4*4分布，比较方正，楼间距60-70米
【小区设施】南北区都有儿童游乐区，凉亭，篮球场，还有小溪，绿化分为春夏秋冬四个主题，绿化率35%
不足
人车半分流，地上有临时停车位，小区内部车位紧张
薛志刚
2019-07-30
特色
【小区户型】小区共16栋楼，分东区和西区，55平米北向一居室多分布于楼座把边单元。
【其他描述】小区绿化率高达40%，而且假山水系，一应俱全，这在北京，还是比较好的。
【房屋品质】华纺易城开发商是华纺房地产开发的，开发商建楼初衷为了方便公司满足员工住房条件，提升员工的居住品质。
不足
小区不是人车分流，车辆是可以停在小区的
沈献忠
2018-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门是姚家园村公交车站，有运通111，499路，468路等公交车。离六号线青年路地铁站800米
【小区户型】小区分为东区和西区，总高16栋楼，高层板楼，两梯四户和一梯两户，主力户型是140平米南北三居
【小区设施】小区内有个健身会所，公共健身器材，凉亭，小区有两个活动广场以及水系等满足业主丰富多彩的生活
【生活配套】小区东门有华纺阳光健身会所，小区往南50米有工商银行，农业银行，招商银行等，小区有首航超市
不足
人车不分流，车位不足，小区主力户型是三居，对客户购房成本相对较高，适合置换客户
李玲玉
2018-07-23
特色
【小区户型】共16栋楼，东区8栋楼，分为一期和三期，西区8栋楼，分为二期，设计为北方传统风格，楼间距50-75米
【小区设施】绿化采用“春花”“夏荫”“秋实”“冬雪”为主题，绿化40%，假山、水系、喷泉、人工湖，适合闲暇散步
【房屋品质】户型方正，使用率高，易于布置和装修，户型类别齐全，可满足对中端需求，开发商华纺房地产开发公司
【居民素质】业主群体：国贸商圈，三元桥商圈，望京商圈白领，主管，小微企业主，个体经营户，政府公务员，少量老北京
不足
人车不分流，地面停车，车位少
蒋雪松
2019-04-17
特色
【小区户型】华纺易城分东·西区，共16栋高板楼，一梯两户或两梯三户、四户主打南北140㎡三居室。
【小区设施】园林水系排列讲究，闹中取静，西区7号楼和15号楼之间有水池，楼与楼之间都有绿化包裹，东区有球场。
【居民素质】小区居住舒适出租率低，居民素质整齐。
不足
部分楼栋人车不分流，车位紧张
赵金霞
2019-03-27
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线青年路站500米即到，有好多公交车路过小区门口围绕！
【小区户型】小区共有16栋楼，高层纯板楼，两梯三户，两梯四户得房率非常高，主力户型139平米三居室的大户型。
【小区设施】在东区13号楼下面会所，会所里面有公共健身器材，人工湖，网球场，凉亭，休息聊天的地方很多。
不足
住户基本都有自家车，导致地下车位紧张。
丁贤坤
2016-12-08
特色
【小区户型】板楼户型比较方正，主打两居室87-89㎡，主打三居室136-139㎡，中间位置有140以上的大户型。
【其他描述】物业费2.3元，在相同品质的社区价格是偏低的；地下车位物业统一管理，420元每月。
【小区设施】小区内有健身器材、广场、网球场、篮球场等公共设施，西区园林还有凉亭，充分的满足了住户丰富的休闲生活。
【房屋品质】国企打造的品质楼盘，抗震八级的建筑标准，精心打造的北方园林，春花、夏荫，秋实、冬雪 的四季景观。
不足
小区当时规划车位比地下车位为1:0.8，地上车位1:0.2；当时这样规划是考虑地上停车方便些，现在每家车较多，车位不够用，尤其地下停车位明显紧缺。
王凤鸣
2019-09-17
特色
【小区户型】总共16栋楼，东西区各8栋楼，板楼，户型方正，主力户型139平的三居室。
【房屋品质】华纺易城是华纺房地产开发公司开发，物业是自持的华纺正金，3000一平精装修开盘。
不足
人车半分流，车位较紧张
王春乐
2018-07-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为东西区，主打户型南北通透3居室，楼间距80米以上，总高均为18-15-12层。纯居住型社区。
【其他描述】开发商旗下的国企物业，物业费2.3元，服务好，费用低。
【小区设施】小区内有两个水系，园区中心花园，有喷泉，园区2个篮球场，2个休闲活动区域。小区车位充足，生活便利。
【房屋品质】小区国企开发商，建筑质量好，板楼社区，2005年以后的楼盘。全天保安，物业随时到位。
不足
小区属于2005年以后的小区，已经13年的楼盘。
范英鹏
2018-07-27
特色
【轨道交通】500米到地铁6号线青年路站，旁边100米就是121的始发站，有个青年路口北站。
【小区户型】小区基本都是一梯两户，面积50道290平，主打户型119到163平南北三居。
【生活配套】小区附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，吃喝玩乐应有尽有，附近有家乐福超市和永辉超市。
不足
地下车位不足，社区内人车不分流。
李鹏博
2017-09-22
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线青年路站，旁边就是121和121的始发站，往前走是各大公交站点
【小区户型】小区基本都是一梯两户，从50平到290平，主打户型是119平到163平南北通透三居
【小区设施】小区内有阳光健身会所，公共健身器材，人工湖，网球场，凉亭，休息聊天的地方
【生活配套】小区附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，吃喝玩乐一体，附近有家乐福超市和地利生鲜超市
不足
车位比例不足，人车不分流
申晓珍
2018-08-10
特色
【小区户型】小区以50到60的一居，90平南向两居，136平的南北三居，184平南北四居室为主
【小区设施】小区内部自带健身会所，小区院内有健身器材，花园，亭子，人工湖等供人娱乐玩耍。
【生活配套】东区2000米处有一个因有尽有的大悦城。
不足
交通不便利，青年路严重堵车。
周科科
2017-12-22
特色
【轨道交通】东区门口即是公交车站，华纺易城小区站，东南向一公里处6号线青年路站，走路很快即到.
【小区户型】两梯两户，两梯五户，主打50-60平北向一居，90平南向两居，136平南北三居，184平南北四居
【小区设施】东区十号楼后面阳光健身会所，游泳池，小区内还有公共健身器材，东西区各一个人工湖。
【生活配套】东区门口阳光健身会所，东南向800米处朝阳大悦城，西北向1000米家乐福，生活非常方便
【房屋品质】华纺房地产开发公司是国家一级开发资质的国有独资房地产开发企业；低密度板楼，楼间距70米，保证通风采光
不足
车位紧张，出租率达30%，人车不分流
陈靖
2016-12-07
麦田房产
特色
【小区户型】华纺易城分东西两个区：东8栋（1期和3期）、西8栋2期
主打两居：86-108、三居126-139
【其他描述】小区为正金物业国企物业，费用2.3元/平米，物业能帮忙查询水电、燃气。更换水龙头，灯具。
【房屋品质】小区为2005年开盘，整体为纯板楼设计，施工单位为江苏的施工单位，建筑质量好，膈应效果好。
【居民素质】出租比20%左右，多为小户型出租；社区主打户型为三居室
社区定期会做活动，居住氛围浓厚！
不足
车位比例1:0.8，地下车位不足，人车不完全分流。
李博
2018-08-08
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，16栋楼的住宅，东区8栋，西区8栋，主力户型是140平米左右的南北三居室。
【小区设施】小区8号楼和16号楼之间：两个网球场，两个活动广场，两个水系。小区车位充足，停车方便。
【房屋品质】社区是纯板楼的社区，楼间距都是在80米开外。国企开发商，品质有保障，层高3米，无压抑感。
不足
开放式社区，可自由进出，出租率高达40%
刘卓楠
2017-08-05
特色
【轨道交通】向南1000左右是6号线青年路站，出门东出口是公交车站
运通121和122始发站仅100米，出行方便
【小区户型】两梯两户，两梯五户，主打50-60北向一居，90平南向两居，136平南北三居，184平南北四居
【小区设施】东西区各有人工湖，小区12号楼为阳光健身会所，车位地上350，地下450-500，以及公共健身设施。
【生活配套】朝阳大悦城（社区东南800米），家乐福距社区1000米，阳光健身会所，小区往南步行300米有各银行
不足
车位比不足，1:0.8，人车不分流。
外立面跟干挂大理石的相比，不会显得很新，整体感觉还不错。
申晓珍
2018-01-01
特色
【小区户型】小区户型方正，主要以50到60的一居，90平南向两居，136平南北三居，184平南北四居为主。
【小区设施】小区内部自带健身会所，小区院内里有健身器材，花园，亭子，人工湖等供人娱乐玩耍。
【生活配套】华纺易城西区1000米处有一个大型蔬菜市场，东区2000米处有一个因有尽有的大悦城。
不足
交通不便利，青年路严重堵车。
林占旭
2017-02-17
麦田房产
特色
【小区户型】华纺易城是由16栋楼组成，12-18层的板楼，楼间距70米，主打139㎡三居，90㎡两居，60㎡一居
【其他描述】华纺正金物业管理有限公司，物业费2.3元/㎡/月，全天热水，公共区域保洁一天一次，维修师傅即时达。
【小区设施】小区绿化率40%，东西区有中心园林和水系。社区有专门遛弯儿和遛娃的地方，同时也有健身区和网球场。
【生活配套】社区下面有自己的商业街，这边有美甲、理发、咖啡、酒吧，超市，能满足日常所需。大一些的就是朝阳大悦城
不足
小区半人车分流，车位紧张。
账号已注销
2017-02-21
特色
【轨道交通】1.地铁6号线青年路站，仅需南行700m；
2.运通121/122始发站，仅有100m
【小区户型】小区以南北通透户型为主，从一居至五居，面积54-191㎡，主要推荐户型为南北通透139㎡大三居
【小区设施】小区内设有健身会所、游泳馆、网球场等运动场所，花园里有亭子、躺椅、阁楼等户外活动设施
【生活配套】小区周边有各大银行、便利店、小吃店等，东南行700米有大悦城购物中心，南行800米由青年路菜市场
不足
小区一期、二期房已有10年房龄
