华纺易城解读
杨乾锋
2019-02-20
瑞禾房产
特色
【轨道交通】小区往南步行1000米内至地铁6号线青年路站！20号楼南门80米内有华纺易城公交站！
【小区户型】小区共有16栋楼，东区和西区各有8栋，都是高层板楼，两梯三户或者两梯四户，主力户型是140平的三居室
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房。车位比例1：1.2
【生活配套】小区往南1000米有大悦城商场百旺超市、小区2号楼有首航超市、5号楼30米处有华纺社区卫生所！
【居民素质】自住比例较多80%左右自住，外地人口居多占2/3以上，居民素质偏高，社区经常组织活动，邻里关系融洽！
不足
小区人车不分流，物业保安部管事有点差，环境卫生也有点差。
牛子奇
2018-04-23
特色
【轨道交通】临近地铁6号线青年路站，距离大概800米，东门出门就是公交站，494路 499路公交车
【小区户型】小区共16栋住宅楼，分东区和西区，每区各8栋，绿化率40%左右，园区景观像个小公园一样
【小区设施】东区进门处有一个圆弧广场，可供业主娱乐休闲，西区一入门是一个竹林连接的水系，还有小亭子，可休息
【生活配套】距离朝阳大悦城购物300米，东区东面还有很多小型商场和饭店，购物生活方便
【房屋品质】08年社区，纯板楼社区，楼间距大，正金物业统一3000元/平米精装修，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
物业保安相对松散，人车不分流，单价相对较高
张旺龙
2019-07-09
特色
【轨道交通】东区东门，出门20米是青年路公交车站，南边650米是地铁6号线青年路站，北边1000米在建地铁3号线
【小区户型】华纺易城分东、西区，共16栋楼，一梯两户或三户、四户，主打南北140三居室
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房。车位比例1:1.2
【生活配套】东门门口配有建身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、配套设施齐全
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
不完全是人车分流社区，地下停车位紧张，地上车位方便
左慧鹏
2019-07-08
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线青年路站，旁边就是121和121的始发站，往前走是各大公交站点
【小区户型】华纺易城分东区，西区，共有16栋楼，一梯俩户，或俩梯三户，四户，主打户型是140平三居室
【小区设施】小区内有阳光健身会所，公共健身器材，网球场，篮球场，人工湖 充分的满足了业主们的丰富生活。
【生活配套】5号楼北侧有一个菜市场，附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，吃喝玩乐一体
不足
车位比例不足，人车不分流
王洪宇
2019-04-20
特色
【轨道交通】东区东门，出门20米是青年路公交站，南边650米是地铁6号线青年路站，北边1000米在建地铁3号线星
【小区户型】户型方正，三居室一般是139平米3房2卫，也有两个卧室朝南的户型135平米。
【小区设施】在东区13号楼下面会所，会所里面有公共健身器材，人工湖，网球场，凉亭，休息聊天的地方很多。
【生活配套】东门门口配有健身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、配套设施齐全
不足
不完全是人车分流社区，地下停车位紧张，地上车位方便
曹雨
2019-02-28
特色
【轨道交通】小区往南步行1000米内至地铁6号线青年路站！20号楼南门80米内有华纺易城公交站！
【小区户型】小区共有16栋楼，东区和西区各有8栋，都是高层板楼，两梯三户或者两梯四户，主力户型是140平的三居室
【其他描述】开发商自己的物业，为了高效率为小区业主服务，小区东区和西区都有物业办公，快速到您家
【生活配套】东门门口配有健身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、配套设施齐全
【居民素质】自住比例较多80%左右自住，外地人口居多占2/3以上，居民素质偏高，社区经常组织活动，邻里关系融洽！
不足
社区建造时间比较长，人车不分流，地面停车车位不是很充足
徐建田
2019-04-02
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，东区和西区各有8栋，都是高层板楼，两梯三户或者两梯四户，主力户型是140平的三居室
【小区设施】小区内有健身器材、广场、网球场、篮球场等公共配套设施，充分的满足了业主们丰富的业余生活
【生活配套】东门门口配有健身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、配套设施齐全
【居民素质】华纺小区是国企开发，物业管理优越，该小区有居委会，居住的人群主要是央企职工和公务员，人文素质高！不足
不足
小区大户型居多，购房成本相对较高，适合置换类客户选购
张娟
2020-12-27
特色
【小区户型】板楼，楼间距大，采光好，南北朝向，两居三居户型较多
【小区设施】绿化高达40%，竹林流水小桥，人工湖，健身器材多样，篮球场，凉亭
不足
人车不分流，其他都挺好
文雪征
2019-03-02
特色
【小区户型】主力户型为119至163平南北通透三居可选择面大， 短进深方正大气，一梯两户存，12-18层中低板楼
【生活配套】小区附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，吃喝玩乐应有尽有，附近有家乐福超市和永辉超市。
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好。
【居民素质】自住比80%左右自住，外地人口居多占2/3左右，整体居民素质偏高，社区经常组织活动，邻里关系融洽！
不足
小区车位紧张，人车不分流
周天明
2018-06-08
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站，交通很方便 离地铁6号线青年路站1000米 交通线路分别有494路 499路等
【小区户型】小区共16栋住宅楼，分东区和西区，每区各8栋，绿化率40%左右，园区景观像个小公园一样
【小区设施】小区13号楼和 22号楼中间有个篮球场 和儿童乐园 ，给大家的娱乐带来了很大的便利
【生活配套】到朝阳大悦城只有800米，小区东门过马路就是青年路卫生诊所，给大家生活带来了便利
【房屋品质】08年社区，纯板楼社区，楼间距大，正金物业统一3000元/平米精装修，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区车位很紧张 ，晚上回来晚的话就会找不到停车位
杨得伟
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站，交通很方便 离地铁6号线青年路站1000米 交通线路分别有494路 499路等
【小区户型】小区一共共16栋楼，东西区各8栋楼楼间距50-75米，小区绿化率高，景色好，主推3居室大户型。
【小区设施】东区的进门口有个大的圆弧广场，可供休闲。西区的进门口还有个竹林小亭子，可供喝茶休息
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】业主群体：国贸商圈，三元桥商圈，望京商圈白领，主管，小微企业主，个体经营户，政府公务员，少量老北京
不足
小区人车不分流，西区离火车道近，车位紧张，不是很充足。
崔恩强
2020-04-01
特色
【小区户型】华纺易城是低密度矮板楼，社区主打三居室，60%都是三居室，南北通透，户型方正，楼间距大（70米）
【小区设施】小区中央花园位于9号楼和14号楼之间，有水系，人工湖，假山，社区有凉亭，篮球场，网球场
【房屋品质】低密度矮板楼，楼间距大，采光好，采光从一层到顶层一年四季都没问题，社区绿化率40%，风景优美
不足
人车不分流，卫生间不带窗户
周潭
2019-04-03
特色
【小区户型】主力户型为119至163平南北通透三居室可选择，客厅方正大气。一梯两户。小区总高12-18层板楼。
【小区设施】小区里面有休息的座椅，有休闲的球场。车位比例1：1地下车位充足。
【生活配套】小区附近有各大银行，紧邻朝阳大悦城，直线距离600米。吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】房屋品质质量高，没有漏水，噪音不传递。开发商是华纺易城纺织工当时的房，车库不潮，干燥通风。
不足
小区地面不是人车分流，车位紧张。
伊文增
2020-03-20
特色
【小区户型】户型方正，三居室一般是139平米3房2卫，也有两个卧室朝南的户型135平米。
【生活配套】步行1000米有一个大型的菜市场，附近的超市有3个，非常方便。
【居民素质】紧靠大悦城以及地铁青年路站，一般是企业高管居多，年龄层次在30-40岁之间，一般都是自住
不足
小区老旧，高峰期交通拥堵
郑荧萍
2019-04-27
特色
【轨道交通】紧邻6号线青年路地铁站，公交总站就在西区南一门朝西方向50米
【小区户型】小区有东西两区，共16栋楼，主打南北三居，有1200多套127～139平的南北三居。
【小区设施】小区内部有花园，假山，水系，绿化率40%—45%，安静宜居，西区17号楼门前就是篮球场。
【生活配套】东区的东南方向350米左右是个大悦城，北面有个达美中心
【房屋品质】华纺房地产开发公司精心打造，统一3000元/平的精装修，双重真空玻璃，防水石膏板，隔音和防潮效果好。
不足
小区住户大多都有私家车，车位不太充足。
吴维海
2019-03-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧50米有911、468、122、499公交线路、往南1000米是地铁6号线青年路站；
【小区户型】小区共有10栋楼，板塔结合，总高29层，楼间距70米，主力户型是140平的大户型三居
【小区设施】社区是人车分流。车位比例是1:1.2，地上地下均可直接电梯入户。梵高广场中间各种国家配套的健身措施。
【生活配套】小区南边200米有大型商场朝阳大悦城，五层以上为饮食，并且自带一个电影院，特别适合带女朋友游玩。
【房屋品质】小区是由北京鹏润房地产开发有限公司开发，小区于2004年到2006阶梯式交房。交房是以毛坯交房
不足
租户有车的多，导致车位不足
文雪征
2018-09-30
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，东区和西区各有8栋，都是高层板楼，两梯三户或者两梯四户，主力户型是140平的三居室
【小区设施】小区内有健身器材、广场、网球场、篮球场等公共配套设施，充分的满足了业主们丰富的业余生活
【生活配套】东门门口配有健身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、配套设施齐全
【居民素质】华纺小区是国企开发，物业管理优越，该小区有居委会，居住的人群主要是央企职工和公务员，人文素质高！
不足
小区大户型居多，购房成本相对较高，适合置换类客户选购。
王玉
2019-04-12
特色
【轨道交通】临近地铁6号线青年路站，大概距离800米，东区出门就是公交车站，494路499路等。
【小区户型】小区共有16栋楼，高楼层纯板楼，户型方正，主要是两梯三户和两梯四户，主力户型主要是139平的大三居。
【小区设施】东区楼下自带会所，会所自带健身器材，健身房，人工湖，凉亭。充分满足了业主生活。
【生活配套】步行1000米是朝阳大悦城，大型商超，购物方便。
不足
车位比较少，车位紧张。
吕洋
2019-02-15
特色
【轨道交通】东区门口即是公交站，华纺易城小区站；东南向1000米处6号线青年路站。
【小区户型】户型齐全，从一居室到复式应有尽有，小区主打户型为南北通透三居室。楼间距大，就连一层的采光都充足；
【小区设施】地下停车位500元每月，地上停车位350元每月，东区22号楼北侧有篮球场，有健身会所。
【生活配套】到朝阳大悦城300米，到菜市场200米。
【房屋品质】华纺房地产开发有限公司是国家一级开发资质的国有独资房地产开发企业；低密度板楼，楼间距70米。
不足
开放式社区，人车不分离，车位紧张，出租率30%。
孟令敏
2018-12-29
特色
【轨道交通】往南600米有6号线青年路站，小区东侧30米有公交站，运通111，运通122494等路线；
【小区户型】小区主力户型是两居和南北通透的三居，都是高层板楼，一梯两户到两梯五户，楼间距在80米左右，不影响采光
【小区设施】小区内有华纺健身会所，地面有停车场，东西区都有人工湖，西区还有凉亭，假山等，供住户们生活休息；
【生活配套】小区北侧50米有国美餐饮街，首航超市，美容养生会所；小区东侧50米有青年路社区医院；
不足
小区大户型偏多，总价基本都挺高的；
