华纺易城解读
霍建强
2021-06-27
特色
【小区户型】小区总共16栋，主打50-60平北向一居，90平南向两居，136平南北三居，18平南北四居
【小区设施】东区进门处有一个圆弧广场，可供业主娱乐休闲，西区一入门是一个竹林连接的水系，还有小亭子，可休息
不足
华纺正金物业精装修3000元/平，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
范泽昊
2021-04-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门就是公交总站和大大小小三个公交站 出社区800米地铁六号线青年路站 出行比较方便
【小区户型】华纺易城16栋楼，东区8栋，西区8栋，主力户型3居139平米以内，2居室90平米左右，1居室58平米
【小区设施】华纺易城东区，西区都有水系景观带，供业主休闲，散步游玩
【生活配套】华纺易城小区南小门不行600米-800米左右可到朝阳大悦城
不足
人车半分流，高峰期车位相对紧张 车位紧张
张志宇
2021-02-24
特色
【小区户型】华纺易城小区主力户型是南北通透的三居室，面积139平米左右，楼间距70米，采光也不受影响，房屋隔音好
【小区设施】小区内部有公共健身器材，小区中间有中心花园，有中心湖。地上地下都有车位，地下420元/月
【生活配套】出小区向南1000米就是朝阳大悦城，小区楼下5050米有工银行，超市和水果店，大药房
不足
小区人车半分流，地下车位不是很充足
尹鹏飞
2019-04-03
特色
【轨道交通】东区东门，出门20米是青年路公交站，南边650米是地铁6号线青年路站，北边1000米在建地铁3号线星
【小区户型】华纺易城分东、西区，共16栋高板楼，一梯两户或两梯三户、四户，主打南北140㎡三居室。
【小区设施】小区内部有花园、水系、假山，一步一景，绿化率40%-45%，安静宜居。有篮球场，网球场，喷泉等设施。
【生活配套】距离朝阳大悦城650米，小区2号楼是首航超市，往北1000米有活力东方广场，满足业主基本生活购物需求
不足
部分楼栋人车不分流，车位不太充足。
账号已注销
2021-06-22
特色
【小区户型】小区为纯板楼社区，总高在12-18层，楼间距55-70米，从一居到复试五居都有，主打南北通透三居室。
【小区设施】小区有健身会所，室外篮球场，公共健身器材，同时还有水系、假山景观，舒适宜居。
不足
车位紧张，人车半分流
赵岩
2020-08-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共共16栋楼，东西区各8栋楼楼间距50-75米，小区绿化率高，景色好，主 推南北3居室大户型。
【小区设施】小区16号楼前有篮球场，7.8号楼前有凉亭水系，13号楼前有儿童活动乐园。
【生活配套】距离朝阳大悦城购物300米，东区东面还有很多小型商场和饭店，购物生活方便。
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】门口就是公交站121、122、464等，地铁500米青年站，交通便利
【小区户型】华纺易城属于朝青板块，东区和西区有3358户，以一梯两户南北通透板楼户型为主，前后楼间距70～80米
【小区设施】园区设有自己会所，游泳、健身方便，东西区有中心湖和中心花园，设有可供休息的凉亭，西区设有便民网球场
【生活配套】小区周边500米就是朝阳大悦城商业综合体、园区自身配有自己商业底商，超市、大药房等便民服务就在家门口
【房屋品质】华纺正金物业，真空玻璃，防水、隔音效果好，国企开发商，地下车库防潮做的精细，品质有保障
不足
小区人车半分流，地下车位不是很充足
邢可欣
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区有公交 141 142 地铁6号线500米 直达国贸 朝阳公园
【小区户型】小区 主要是三居户型 楼间距75米 小区共16栋楼
【小区设施】小区内有篮球场 6个 休闲娱乐 小广场 东西区各一个 水系
不足
人车不分流 相对于新校区 设施比较老一点
李珊珊
2021-10-16
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，业主以三代人为主，会有老人帮忙照顾，居住气氛浓厚。
不足
车位紧张，出租率达30%，人车不分流
颉雪乾
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离六号线青年路地铁站600米，贯穿东西，直达通州，国贸，向北500米上姚家园路，五环路直达望京。
【小区户型】小区共16栋楼，都是板楼，总高12-18层，两梯三户或一梯两户，楼间距达35米，采光没有遮挡。
【小区设施】小区园林以苏州园林为主要风格，凉亭，走廊，竹林，池塘都是散步，拍照的好去处。
【生活配套】距离朝阳大悦城600米，餐饮，购物，娱乐一站式，应有尽有，小区北边200米处就是国美餐饮一条街。
【居民素质】小区业主居多，主要是以三代同堂为主，因为大户型居多，生活氛围浓厚，小区安保好，人员稳定，安全性高。
不足
人车半分流，地上有停车位
廉伟
2020-07-08
特色
【轨道交通】距离地铁六号线青年路地铁站步行800米，出行方便。
【小区户型】华纺易城主要户型是南北通透三居室，主打户型135139，148平米。小板楼户型，充分采光。
【小区设施】小区绿化高达40%，而且假山水系统，一应俱全，非常难得。
【生活配套】周边；距离朝阳大悦城500米，附近还有华堂商场，易初莲花超市，白云。购物便利。
不足
小区的车位属于人车半分流状态，希望物业可以做到更好的改善。有更多的生活空间。
张迪
2021-06-05
特色
【轨道交通】华纺易城往南1000米是地铁6号线青年路站，门口有多路公交站。
【小区户型】华纺易城主打3居，面积在139平以内，2居室面积在90平左右，1居58平北向为主，顶层复式。
【小区设施】小区自带游泳、健身、室内球场，并且华纺易城园区自带水系和假山，供业主休闲娱乐。
不足
有地面车位，节假日车位紧张，比较拥堵。
刘志洋
2020-10-03
特色
【小区户型】小区共16栋楼，都是板楼，总高12-18层，两梯三户或一梯两户，楼间距达35米，采光没有遮挡。
【生活配套】距离朝阳大悦城购物300米，东区东面还有很多小型商场和饭店，购物生活方便
【居民素质】小区业主居多，主要是以三代同堂为主，因为大户型居多，生活氛围浓厚，小区安保好，人员稳定，安全性高。
不足
车位紧张，出租率达30%，人车不分流
段泽昆
2020-08-28
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁站六号线青年路站800米
【小区户型】低密度矮板楼，楼间距大，采光充足，通风效果好，绿化高，户型方正，楼栋分布合理
【小区设施】小区绿化高达50%，内部设施齐全，健身足不出户，有小孩老人娱乐场所
【生活配套】周边配套成熟，步行800米到朝阳大悦城购物中心，周边各种娱乐场所，银行，餐饮一应俱全
【房屋品质】品质保证，户型方正，得房率高，楼龄比较新，户型齐全
不足
人车不分流，临街小区，车位目前不是很充足
刘杨
2020-07-11
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，东西区各8栋楼，楼间距50-75米，小区绿化率高，景色好，主 推大户型南北三居室
【生活配套】距离朝阳大悦城300米，东区东面还有很多小型商场和饭店，购物生活方便
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】华纺小区是国企开发，物业管理优越，该小区有居委会，居住人群主要是央企职工和公务员，人文素质高
不足
小区人车不分流，地上可以停车，小区车位也比较紧张
范广雷
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区临青年路，东门口处是姚家园村公交站：451，468，494等，往南700米是地铁6号线青年路站。
【小区户型】共16栋住宅楼，东区和西区各8栋，高层板楼，楼间距70米，多为一梯两户或两梯四户，主力户型南北三居。
【小区设施】小区内有下沉式水系，竹林花园，喷泉广场，10号楼南侧有健身会所，13号楼南侧有网球场，停车位1:1。
【生活配套】小区附近有工行，农行，招商，建行和交行；往南650米是朝阳大悦城，往北1000米是活力东方和家乐福。
不足
三居室为主力户型，购房成本较高，适合置换和改善客户。
刘保保
2019-11-15
特色
【小区户型】小区一共共16栋楼，东西区各8栋楼楼间距50-75米，小区绿化率高，景色好，主 推南北3居室大户型。
【小区设施】小区16号楼前有篮球场，7.8号楼前有凉亭水系，13号楼前有儿童活动乐园
【生活配套】距离朝阳大悦城购物300米，东区东面还有很多小型商场和饭店，购物生活方便
【房屋品质】华纺正金物业统一的3000元/平的精装修，双层真空玻璃，隔音效果好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区地上可以停车，不是纯人车分流，小区的车位也比较紧张
窦世涛
2021-01-06
麦田房产
特色
【小区户型】小区08年社区，小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型三居室，通常三居室均为普通住宅，139平三房。
【小区设施】小区中心有湖泊，绿化率高达百分之40，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区还有篮球场。
不足
小区人车不分流，地下停车位不足，有待物也提高。
卢雪
2020-07-17
麦田房产
特色
【小区户型】主推户型，南北通透三居室。总高12-18层。纯板楼社区。绿化40%。
【小区设施】东区14号楼和9号楼之间，水系莲花池，木栈道。西区16号楼和7号楼之间，最大面积绿化，凉亭。
【房屋品质】一期2004-2005二期为整个西区，2006-2007。三期开盘2008，尾盘14号楼2012交房
【居民素质】租户很少，整个社区3000+户，在租房源不超60套
不足
人车半分流，地上有停车。
账号已注销
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区南行800米左右是6号线青年路站东侧有公交121/122线路交通线路分别有494路 499路等
【小区户型】84~89东南、西南主力2居户型，136平～139平南北3居，164平南北大三居，183平南北4居
【其他描述】华纺正金物业，物业费2.3元/月（停车地上150元/月、停车地下：420元/元物业管理处5号楼）
【生活配套】水系花园东门门口配有健身会所，小区往南50米处有建行、农行、工行，小区往南650米是朝阳大悦城、
不足
人车不是完全分流，地上也有车位，车位有点不足
