珠江拉维小镇解读
王吉帅
2021-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区去门口60米左右就是公交车站316路388路824路，通7路直达国贸和北关地铁
【小区户型】建筑风格为欧式外地面，洋房，总高10层带电梯，都是全南向，南北两居为主。电梯板楼精装南北，客厅朝北，
【小区设施】小区中心有中心花园和健身器材，下楼可到达，
【生活配套】周边配套完善，自带商业体，小区南侧100米有超市发商场，肯德基，小区对面友谊三甲医院。
不足
社区不满五年，税费较多。人车不分流， 车位紧张
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区西门有675路和552路等多条公交车直达望京，国贸，地铁六号线
【小区户型】小区共计33栋商品房和6栋两限房组成。主打南北通透两居，纯南两局，总价不高，适合刚需客户
【小区设施】小区属于环形设计分布，绿化率40%，地下车位730个，小区内有简单的运动器材，凉亭，漫步石板路，
【生活配套】小区西门200m，通州友谊医三甲医院东门50m通州龙旺庄*。500m内有大型物美超市，小区自带菜场
【房屋品质】小区是2010年开建，2012年交房，交房标准统一的装修风格，小区楼层总高7到10层，电梯洋房
不足
小区车位紧张。地下车库没有全面开放
账号已注销
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区西门675路，552路，小区东门316，648，直达望京国贸，地铁6号线等
【小区户型】小区由33栋商品房和6栋两限房组成，主打户型97平两居室南北通透，纯南两居，总价不高适合刚需客户
【小区设施】小区属于环型设计分布，绿化率40%，地下车位730个，小区内有简单的运动器材，凉亭和漫步石板路
【生活配套】小区西门200米就是通州友谊医院，东门50米通州龙旺庄*，500米内有大型购物美超市小区自带菜市场
【房屋品质】小区2010年开建，2012年交房，交房标准统一的女士装修风格，小区楼层总高7_10层，电梯洋房
不足
社区好多不满五年，税费轿高，人车不分流
刘绍垲
2020-04-07
特色
【小区户型】小区主打俩居室 全南户型与南北通透户型 全南户型属于2加1户型 低密度洋房
【其他描述】珠江康景物业物业费便宜1.98元 物业管理到位 小区密度低
【小区设施】小区中心拥有花园与健身器材 下楼即可到达 很方便
【生活配套】小区出门公交站 对面三甲友谊医院 周围商业底商配套齐全 生活便利 公交直达地铁
【房屋品质】2011年开盘 开发商送精装修 总高9层10层电梯洋房
不足
一梯四户 电梯偏小 户型单一
晏春
2021-04-07
创展伟业
特色
【轨道交通】地铁6号线北关站4.7公里（高德显示）公交7路，316路，388路可直达，552路北运河西地铁站。
【小区户型】小区主打95平米左右的全南户型及南北通透户型。126平米三居，适合刚需改善客户，楼间距大，采光好。
【生活配套】周围配套完善，自带商业体，小区南侧100米有超市发商场，肯德基，小区斜对面是友谊三甲医院。
不足
小区停车位不是很充足，地面挺车有点多。没有做到人车分流
陈宝全
2020-12-15
特色
【小区户型】小区主打户型，纯南两居南北通透客厅朝北两居，部分三居室有带下跃户型，楼间距大 采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，有地下车库 中间有900平的中央公园
【生活配套】小区门口南门就是新发地蔬菜市场，东门和西门距离公交站80米 距离友谊医院100米距离行政办公区3公里
【房屋品质】珠江地产开发，两梯四户，送精装修
【居民素质】居民素质高，租户少，
不足
车位不足 ，配套不成熟
李良玉
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区西门675路，552路，小区东门316路，648路，直达望京国贸，地铁6号线等
【生活配套】配套齐全，小区内设有华联超市，位于西南角小区斜对面50米就是北京友谊医院，对面30米就是苏坨餐饮区
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停。车位不是很充足，不是人车分流。车位不是很足，有乱停乱放现象！
田燊鹏
2021-01-19
特色
【轨道交通】地铁站是北关地铁站约4.7公里，可做公交通7路、316路、388路等直达。
【小区户型】小区以板楼和板塔结合为主，主力是50平左右的一居和90平左右的两居
【小区设施】小区有地下车库，也有地上车位。地上车位150一月，地下车位400一月。
不足
社区目前非人车分流，地面停车较多
孔令鹏
2020-09-26
特色
【小区户型】小区主打南北和全南户型，比较适合刚需客户，楼间距大，采光视野好。
【其他描述】珠江房地产开发，物业费1.98元，全天24时管理，小区绿化达到33%，房子的性价比高。
【小区设施】小区内部有900平的中心花园，地下车库，车位充足
【生活配套】小区南门就是新发地蔬菜市场，东门和西门距离公交站80米，距离友谊医院100米。
不足
小区不足人车不分流，地上车位不充足
乔金玉
2020-09-18
特色
【轨道交通】北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里，项目周边交通便利，公交；675.816.648都到达小区
【小区户型】小区主打户型是南北通透和全南向两居室，有少量东西的一居室，三居有客厅朝南和朝北之分。
【小区设施】小区中间有一个大的社区公园，好多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区楼下就有生活超市，娱乐场所，距离公园2公里，小区西南侧100米是友谊三甲医院
不足
小区地下车库没有全面开放，造成小车乱停乱放
海松标
2019-04-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打户型是93-105平米 南北通透客厅朝北的两居 和全南向客厅双卧朝南的两居室。
【小区设施】小区是人车分流，地下车库，物业是康景家园，小区中间有大约900平米的绿化和休息场所
【生活配套】小区南门出门200米是新发地菜篮子，以及健身房。西南侧有新华友谊医院（已运营）距小区500米。
【房屋品质】小区的开发商是珠江地产，全是低密度，矮板楼 有电梯花园洋房，居住舒适，现在单价4.5左右，性价比高。
不足
小区地下有停车位，比较少。目前租金450元/每月。小区地上有临时车位。小区人气比较高，入住率比较多。
黄日锋
2020-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】门口有675.388直达北关地铁站。出行分厂方便
【小区户型】小去主要是洋房品质。总高10层的。主力户型是南向和南北通的两居室，小去分为三大排。中间一排位置不错
【生活配套】西南边小区门口就是友谊医院。在南边150米就是超市发，300米大型购物商场。京客隆。东潞苑菜市场
不足
互相比较单一。不是人车分流
杨洋
2019-07-05
特色
【轨道交通】小区西门675路，552路，小区东门316路，648路，直达望京国贸，地铁6号线等
【小区户型】小区由33栋商品房和6栋两线房组成，主打户型97平左右南北通透两居，纯南两居，总价不高适合刚需客户
【小区设施】小区属于环型设计分布，绿化率40%，地下车位730个，小区内有简单的运动器材，凉亭，漫步石板路
【生活配套】小区西门200米通州友谊三甲医院，东门50米通州龙旺庄*,500米内有大型物美超市，小区自带菜市场
【房屋品质】小区2010年开建，2012年交房，交房标准统一的女士装修风格，小区楼层总高7到10层，电梯洋房
不足
小区不足就是房本大多不满五年，不是人车分流，地下车库没有全面开放，有点乱停乱放现象
董鑫
2020-08-08
恒富物业
特色
【生活配套】小区西测1000米是东潞苑百货市场，500米是新华友谊医院，南侧是京客隆超市，物美超市700米
【居民素质】社区主流健康向上，邻里关系和谐，适合青年人追求生活品质！
不足
小区停车位比较紧张。
方鹏
2020-07-02
特色
【其他描述】物业是开发商自持物业，民水民电，燃气2.63/立方，物业费1.98/平，供暖30/平。24h保安。
【生活配套】附近大型商场有大型超市和菜市场，医院有友谊医院。距离都非常近。方便大家日常生活便利。
不足
小区车位没有人车分流，地上随意停车，整的很拥堵。
张光宇
2020-04-22
优居优住晟铭阁房产
特色
【小区户型】小区主打户型是南北通透两居和纯南向两居室，面积是93-101平米，还有180-220的一层下跃户型。
【生活配套】小区西门就是友谊医院，周边配套完善，自带商业体，出门肯德基，必胜客，达美乐等等……南侧100米超市发
【房屋品质】2010年珠江开盘，是周边比较高档的社区，花园洋房品质，2012年陆续精装修交房，全部10层电梯板楼
不足
有个别的不满五年，二手房交易有税费。
冯邵强
2019-04-26
特色
【小区户型】小区主打户型是南北通透（客厅次卧朝北，主卧朝南）两居全南两居（三阳开泰小三居）以及东西一居和南北三居
【小区设施】社区整体围合式设计，中间一排楼隔开分两个中央花园，林荫小路由西到东贯穿整个社区。以及地下停车位充足。
【房屋品质】小区开发商是珠江地产，物业是康景物业，精装交房，以板塔结合的建筑的10层矮板楼，小区性价比很高。
不足
社区内车位不是很充足，户型比较单一。目前周边没有大型商业体，但基本生活所需周边都有。
韩二林
2020-08-16
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】出门公交车站 44路 88路 552等公交车站 距离地铁6号线2公里
【小区户型】小区主力户型是90多平米的2居 南向和南北向 还有1居和3居 楼间距大 精装修
【生活配套】小区对面是新建的北京友谊医院通州分院 南面500大型超市 菜市场
不足
不是人车分流 车位紧张
孙文杰
2020-06-28
德翰融合
特色
【轨道交通】出西门是苏坨新村公交站有通44路 552路 675路 824路 ，出东门是潞邑西路公交站。
【小区户型】小区主打南北通透两居室和纯南向两居室，部分下跃户型 三居室，楼间距比较大，绿化也非常高
【其他描述】珠江康景物业物业费便宜1.98元 物业管理到位 小区密度低
【生活配套】周边配套完善，自带商业体，小区南侧100米有超市发商场，肯德基，小区对面友谊三甲医院。
不足
小区租户比较多一些，各个年龄段都有，流动性还是比较大。
张诗博
2019-06-01
特色
【小区户型】小区主打95平米左右全南两居室和南北通透户型，123平米南北三局及少量50-65开间一局，楼间距较大
【其他描述】珠江房地产来发，物业费为1.98元/平米，24管理，小区绿化优异，小区性价比高，适合生活居住。
【生活配套】小区距离通州三甲友谊医院100米，西面离焦王庄市场1公里，300周围有大型超市及餐饮设施。
不足
小区不是人车分流，地上车位不是很充足