- 珠江拉维小镇
- 36879 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 潞苑东路40号
- 北京珠江房地产开发有限公司
- 北京珠江世纪物业管理有限公司
小区概述
- 珠江拉维小镇位于通州区潞苑板块，于2011年竣工，房龄距今较新，由北京中天顺通房地产开发有限公司开发完成，小区占地面积为100000㎡， 建筑面积为210000㎡。容积率为.2.1，由多层和小高层住宅组成，小区楼房为一梯4户，主要户型为50㎡左右的一房，90㎡左右的二房，126㎡左右的三房，小区整体绿化率为33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄距今较新，居住体验较好；
- 苏坨新村（公交站）距离小区约259m，居民乘坐公交出行非常方便；
- 小区临近潞苑东路和潞邑西路，居民自驾出行非常便捷。
缺点- 小区整体绿化率为33%，环境一般；
- 车位不是很足，有乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
通州北关（地铁站）距离小区约3100m，其中6号线地铁途经此站，距离小区较远，居民需要乘坐地铁出行不方便。
苏坨新村（公交站）距离小区约259m，其中552路、675路、824路等多路公交车途经此站，公交站距离小区近，居民乘坐公交出行非常方便。
小区临近潞苑东路和潞邑西路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.2
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
东方优智双语艺术幼儿园距离小区约325m，该园建于1999年，是一所全日制和寄宿制幼儿园。口碑很好，幼儿就读在此非常安心。
龙旺庄*（*）距离小区约419m，是一所民办*。
北京中加*距离小区约966m，北京中加*成立于1997年，是北京市第一所中外合作全住读式，实施普通*及*后加拿大高等专科学段教育的新型双语教学的*。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为33%，环境一般，小区中心建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏；小区内还有一片绿地，上面建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，常有老人在此下棋、聊天。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体为欧美风格，墙体为钢混结构，加厚墙体隔音好。近马路一排真空玻璃，能有绝佳的隔离噪音效果。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，小区内的楼房较新，房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区占地面积为100000㎡， 建筑面积为210000㎡。容积率为2.1，由多层和小高层住宅组成，小区楼房为一梯4户，主要户型为50㎡左右的一房，90㎡左右的二房，126㎡左右的三房。
出入口
小区设有六个出入口，分别是南1门、东南1门、西门、北门、南2门和一个停车场，南1门、东南2门和东南1门临近潞苑四街，西门临近潞苑东路，北门和东门临近潞邑西路，停车场位于39栋和16栋之间，且停车场不对外开放。其中，南1门和东南1门仅行人通行，北门和南2门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2153户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 花坛；
- 儿童娱乐设施；
- 户外休闲椅；
- 老年健身器材。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛和喷泉经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 广东康景物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
BHG Mall北京华联武夷购物中心距离小区约2400m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
乐活鲜生超市距离小区约243m，距离小区近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
百世邻里便利店距离小区约184m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)距离小区约527m, 医疗机构是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的三级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办。。医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。
北京市通州区永顺镇永顺社区卫生服务中心距离小区约853m，医护人员服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
北京市通州区永顺镇苏坨村卫生室距离小区约289m，小区周围医疗资源齐全，满足了居民的医疗需求。
生活服务
北京疃里丛林农贸市场中心距离小区约728m，市场内菜品齐全，可满足居民对各种食物要求，环境卫生干净，居民买菜很方便。
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(京榆旧线)距离小区约765m，居民存取业务比较方便。
中国联通(友谊医院社区营业厅)距离小区约548m，距离小区较近，居民办理通讯业务非常便捷。
公共资源
惠兰美居公园距离小区约1000m，公园内有少量现状乔木，与小区内部绿化统一。外围镶边绿地为实现小区隐形栏杆的效果，达到绿化种植、内外联通的视觉目的。是一个敞开式公园。居民在闲暇之余可以带家人或是孩子来散步玩耍。
北京工业大学通州分校图书馆距离小区约1700m，图书馆内环境干净整洁，图书种类丰富，居民可以在空闲时间带孩子来此阅读，增长知识。
休闲娱乐
纳美国际影城距离小区约1400m，电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。
中体盛世国际健身(通瑞店)距离小区约159m，店内环境干净整洁，健身设备齐全，且摆放整齐，口碑不错，是喜欢健身的居民不错的选择。
珠江拉维小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37996元/㎡
0.52%
04-21
37780元/㎡
0.57%
04-28
37676元/㎡
0.28%
05-05
37648元/㎡
0.07%
05-12
37752元/㎡
0.28%
05-19
37795元/㎡
0.11%
05-26
37761元/㎡
0.09%
06-02
37472元/㎡
0.77%
06-09
37202元/㎡
0.72%
06-16
37090元/㎡
0.3%
06-23
36883元/㎡
0.56%
06-30
36879元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
39186元/㎡
1.08%
2023-09
38805元/㎡
1.52%
2023-10
39035元/㎡
1.05%
2023-11
38787元/㎡
0.98%
2023-12
38743元/㎡
1.16%
2024-01
38575元/㎡
1.66%
2024-02
38473元/㎡
1.39%
2024-03
38235元/㎡
1.66%
2024-04
37712元/㎡
4.47%
2024-05
37850元/㎡
5.64%
2024-06
36883元/㎡
8.28%
2024-07
36879元/㎡
5.9%
珠江拉维小镇问答
珠江拉维小镇周边小区房源
珠江拉维小镇同区域房源推荐