逸成东苑解读
李潇扬
2022-05-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区板楼一梯两户，南北通透，主推大户型，114平两居室两卫，156平三居两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有九个中心花园，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍交朋友
【生活配套】小区东边1公里有圣熙八号购物中心，美廉美超市，共5层，可以满足日常的生活需求。
【房屋品质】由北京泰跃房地产开发有限责任公司开发，05年统一精装修交房，近马路一排有双层玻璃，能有效减少噪音
不足
小区户数多，物业管理不是太完善。地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通地下车库正常使用
王智杰
2022-02-10
麦田房产
特色
【轨道交通】向南1.8公里是，六道口15号线地铁站，三公里，一公里是，京藏高速
【小区户型】板楼主力户型156挑高三居室，和114平米两居室
塔楼主力户型56一居，76两居，89三居
【小区设施】小区本身是八大园林设计，人中有健身器材儿童滑梯，等娱乐设施，还有小区的中心湖和假山等游玩地点
【生活配套】向南1.5公里是圣熙八号商超，共五层，里面有服装，零食，水果，电影，饭店等等等
【房屋品质】泰跃地产，开发，05到06年交房本身，小区获得过鲁班奖
不足
车位紧张，出行稍微有点儿拥堵
宋双
2021-12-02
麦田房产
特色
【轨道交通】楼下是学知园公交站，附近有地铁15号线六道口地铁站
【小区户型】小区共19栋楼，户型有55平，76平，89平，114平，155平，214平1-4居室，楼间距80米
【小区设施】小区有9个主题公园，假山水系，健身广场，环境优美，景色怡人
【生活配套】附近有北医三院，圣熙八号购物中心，物美超市，距离小区不足一公里，附近也有便利店
【居民素质】租户占小区33%，居住人群大部分为周边高校的老师和教授，人员流动性不高，邻里间大多熟悉，关系和睦
不足
小区外立面是涂料，不太美观
姚开喜
2022-04-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，户型有55平，76平，89平，114平，155平，214平1-4居室，楼
间距80米
【小区设施】小区有9个主题公园，假山水系，健身广场，环境优美，景色怡人
【生活配套】小区里北门有两家小型超市，餐饮金百万食府，圣熙八号购物中心，物美超市，距离小区不足一公里，附近也有便
【居民素质】租户占小区33%，居住人群大部分为周边高校的老师和教授，人员流动性不高，
邻里间大多熟悉，关系和睦
不足
小区外立面是涂料，不太美观，物业一般。
王燕
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是学知园公交站以及地铁27号线学清路站（在建）；向南1.2公里是地铁15号线六道口站
【其他描述】小区物业是北京太月物业管理有限责任公司，小区物业费2.10元，相对比较高点全天门口都有保安值班
【小区设施】B区是地下车位人车分流，A区地上地下都有车位 小区共有六个广场和水系公园
不足
小区楼栋外观不是很美观，有点掉皮，车位不是很充足
孙崇
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门为在建地铁昌平南延线27号线，2022年年底开通；门口还有学知园公交大站，四通八达。
【小区设施】园林式社区，由9大不同主题的公园组成，每两栋楼之间的花园题材都不同，应有尽有。
【居民素质】居住群体多为周边高校老师，氛围好。
不足
物业稍有不足，楼体外立面看上去旧一些。
侯俊峰
2020-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】东门是学清路地铁站（在建中），可换乘15号线、10号线、13号线，昌平南延线贯通南北，地铁出行便利。
【小区户型】A区14-22栋（除21#）为高层塔楼，21栋为10层板楼，南北楼间距大，安静不临街，合围中心花园。
【小区设施】小区中心有5000㎡的花园广场，有圆形广场、亭台水系、健身广场、棋盘一角，是老人小孩玩耍嬉戏的好地方
【生活配套】北门有两家小型超市，日常购物都可以满足，圣熙八号购物中心，东边有逸成东苑体育公园。
【房屋品质】A区2003年8月23日开盘，由北京泰跃房地产开发，04、05年统一精装交房，社区安静不临街。
不足
2004年社区，外立面是涂料，小区显旧一些；没有开通西门，上双清路不方便；社区路面有些老化，亟待整修。
杨天龙
2021-01-08
麦田房产
特色
【轨道交通】双地铁线路，15号线六道口站距离1.5km，东门在建的昌平南延线22年年底开通，还有学知园公交站。
【小区户型】小区一共19栋楼，塔楼区有55-89平米的1到3居室，板楼区面积在114-215平米的2-4居室
【小区设施】小区八大园林水系，均为不同主题，可适合老人遛弯，小孩玩耍，春夏秋冬均有景色
【生活配套】周边生活配套方便，有圣熙八号购物中心，中日友好医院距离2km
【房屋品质】04年小区，开发商为泰跃地产，统一精装修交付，地下带防潮层，隔音很好
不足
小区整体外立面为涂料，年久现在产生脱落现象，物业管理一般，小区对应*海淀区属于一般。
李佳玮
2022-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站地铁昌平南延线2021年开通
【小区设施】学院路上景观园林设计不错的社区，家家有景，家家有阳光，小区就像公园一样
不足
小区楼栋外观不是很美观，有点掉皮，车位不是很充足
付政浩
2020-05-24
麦田房产
特色
【轨道交通】昌平南延线2020年开通，出小区就可乘坐，南通蓟门桥，期间可换成13号线，15号线和10号线
【小区户型】户型丰富，且楼栋之间间距很大，每栋都在60米之上，园区绿树成荫，景色宜人，独立景观设计别致。
【小区设施】园区设施完善，AB两区均有独立的地下车库出入口，电梯直达，十分方便，全区人车分流
【生活配套】向南步行800米有圣熙八号购物中心，集衣食住行与一体，享受一站式购物；3㎞范围内有五道口华联，五彩城
【房屋品质】泰跃房地产开发，和褐石园别墅区是同一个开发商，户型设计别致，客厅挑空6米，宽景落地大窗，别墅级品质
不足
物业管理一般，还有提升空间
陈紫阳
2019-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】客厅挑高的5.5米的三居室，114平的两居室，塔楼有小户型的1居室和2居室，平均楼间距在65米以上
【其他描述】小区为太月物业，隶属开发商旗下，平均物业费为2.14元
【小区设施】小区9大园林设计，楼与楼之间都有花园，假山水系，环境优美
【生活配套】小区南边200米是大型购物中心，圣熙八号，距离中日友好医院1.2千米
【房屋品质】2006年小区，泰岳开发商，地下带防潮层
不足
物业管理不太严格，塔楼区有部分屋内供暖不太好
甘洁
2019-11-21
麦田房产
特色
【轨道交通】东门100米是学知园公交站26条路线；正在建的昌平南延线2022年开通；G6和G7距离500米。
【小区户型】逸成东苑一共19栋楼；有55一居；76平两居；114平南北两居；155平三居；楼间距80米；采光好
【小区设施】小区有八大景观，为不同主题的花园，炎炎夏日是避暑和散心的好去处；嬉戏玩水，好不自在。
【生活配套】小区300米是3万平方米的圣熙八号购物广场和物美；200米是1万的未来鲜生；靠近万象汇与五道口华联
【房屋品质】02年开盘，04年交房；可抗八级地震；物业每三年做防水；外立面涂漆；做了加厚的保温层；
不足
小区户数多，周边上班的租户比较多；小区塔楼居住人数多；物业管理相对于差一些
陈路
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】逸成东苑共19栋楼，塔楼：55一居，76平两居，89平三居；板楼114两居，156挑高、错层三居
【小区设施】小区车位可以做到1:1.5，车位很充足；自带有7个主题花园，24hour热水
不足
物业管理一般，板楼的管理还好些
刘胜涛
2019-12-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口学知园公交站，以南900米石板房公交站，1200米六道口地铁站
【小区设施】小区9大园林设计，楼与楼之间都有花园，假山水系，环境优美
【房屋品质】2006年小区，泰岳开发商，地下带防潮层
【居民素质】小区居住清华老师，教授，留学生等，人文素质较高
不足
物业管理不太严格，塔楼区有部分屋内供暖不太好
王万兴
2017-01-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，A区有55-89平的户型不等，B区有114两居及156三居，顶层是214平复式户型
【小区设施】小区有不同主题花园及大型水系，有儿童滑梯娱乐设施及健身器材。环境优美，活动空间大，人车分流，更安全
【生活配套】在小区的东南150米方向有7万㎡的大型综合商业广场。五楼是嘉华国际影城及美廉美超市，1-4楼购物商
【居民素质】小区人文素质高雅，多是周边大学老师
不足
小区的墙面用的是涂料有点脱皮，整体显得不是很美观。物业管理不是很严格
白梦慧
2017-10-18
金色时光
特色
【轨道交通】离小区东门50米有学知园公交站，所有公交车必经之地，昌平线南延线就在小区东门正在建设中
【小区户型】小区分为AB区，A区为塔楼54-89平米一居到三居，B区为板楼南北通透60-214平米大一居到四居室
不足
小区唯一不足就是*差点意思，车位紧张
杜玲玲
2017-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，有去南北路线有15条公交车，这个学知园也是一个换车站，不管您去哪都可以做
【小区户型】1-13号楼是2居、3居、4居 一梯二户，14-22号楼是小1居到3居 二梯八户，55平1居卖的好
【生活配套】出门往北是五彩城购物中心里面有吃喝玩乐一体生活馆，小区往哪就是圣熙八号及美廉美购物商场里面，瓜果蔬菜
不足
小区目前车位紧张，车位1:1 但是每家有2-3辆车，地上车位已经租出去了，地下车位也已经租出去了
荣鑫
2017-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门100米有学知园公交站，33路公交通往北京各处。2022年规划地铁，出东门100米地铁站。
【小区设施】板楼区和塔楼区都有地上车位，地下二层和三层都是车位，充足。地上150/月，地下350/月。
【生活配套】小区北门往西200米有一个超市。往南步行800米有圣熙八号购物中心、欢乐汇KTV、嘉华国际影城。
不足
楼栋外立面是漆面儿的，时间长了，不太美观，不过小区总体环境是非常好的。
赵明星
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区东门出去就是学知园公交站和五道口地铁站，G6，G7高速公路就在附近，出行方便快捷。
【小区户型】小区有塔楼和板楼，塔楼有1居2居3居，板楼有大2居和大3居，3居有挑高、下挫和平层，户型设计合理。
【小区设施】小区内有多个小花园和健身广场。很多住户和孩子在此玩耍
【生活配套】小区东门就是圣熙8号购物中心，休闲娱乐，亲子活动，大型超市，有各种特色美食。银行和北京三院就在附近
【房屋品质】小区由北京泰跃房地产于2003年建成，塔楼是精装修交房，房子隔音效果非常好。
不足
没有西出口，有些不方便。
韩帅
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是学知园公交站以及地铁27号线学清路站（在建）；向南1.2公里是地铁15号线六道口站
【小区户型】小区总栋数19栋，A区塔楼主打户型55-89平一居到三居，B区板楼主打户型114-156平两居三居
【其他描述】物业是太月物业，共2726户，物业费2-2.5元，车位充足，地上150，地下350
【小区设施】学院路上景观园林设计不错的社区，家家有景，家家有阳光，小区就像公园一样
不足
小区车位不是很充足，塔楼区供暖不太好
