百环家园解读
李海生
2018-01-23
特色
【轨道交通】离10号线劲松站200米左右，10号线双井站500米左右，靠近东三环南路，北边是广渠路，交通方便。
【小区户型】20栋高层，四梯十二户，主推59平北向一居和125-139平南向西南向三居
【其他描述】北京瑞发物业管理有限公司，物业费1.37-3.5元每平米每月，服务很好。
【房屋品质】北京百环房地产实业有限公司开发，2005年交房，墙体厚防潮，隔音效果不错
不足
小区没有四居大户型，属于半开放式小区，人车不分流，环境较差一些。
刘志勇
2016-12-21
特色
【轨道交通】地铁10号线双井站离百环家园280米，一站到国贸，位于广渠路与东三环东南角，三环路上下班高峰会拥堵
【小区户型】百环家园得房率82.83%，主打112㎡东北或西北的两居室和139㎡东南或西南的双卫三居室
【小区设施】小区拥有东西两个花园，健身齐全一应俱全，车位比1:1
【生活配套】百环家园离家乐福800米，13号楼旁边地下是菜市场，8号楼为五星超市，购物便捷
【房屋品质】开发商是百环房地产开发有限公司，钢筋混凝土结构，每年顶层都会做防潮措施
不足
因为小区是半开放式的小区，所以人员流动比较大，而且因为距国贸近，所以有很多人选择在这里租房
徐文娇
2018-04-04
特色
【其他描述】物业费1.37元，在周边小区算是低的了，地理位置好，三环边。
【生活配套】小区步行地铁10号线双井站200米，西侧500米有大型商场富力广场,东侧1000米大型超市家乐福
【居民素质】小区租户大都周边上班的白领，占小区的一半，素质高。
不足
小区人车不分流，物业品质不算太好。
梁宵
2017-02-28
特色
【轨道交通】地铁7/10/14号线，三线围绕，百环家园位于双井桥东南角，步行至地铁站500米，交通便利。
【小区户型】四梯十二户，户型方正，60㎡北向一居，96-112㎡西、东北、西北两居，126/139平米南向三居
【其他描述】物业费1.37元每平米，地处三环边，目前小区价格低，交通方便，租金高，适合居住
【生活配套】优语鲜市场位于北侧200米，且自带三湘商业底商及，西侧800米有富力广场，东侧1000米家乐福商场
【房屋品质】2005年开盘，城建打造的模范型楼盘，楼高80m，总层数26-28高层塔楼，墙体厚，隔音好，防潮防水
不足
半开放式小区，不能人车分流，物业稍差一些
李卓臻
2017-03-29
特色
【轨道交通】小区西侧400米有双井地铁站，且三环路及广渠路均有公交站台，出行便利
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在60~139平，其中以100平户型及139平双卫三居居多，四梯十二户为主
【小区设施】小区为半开放式，带三层地下车库，车位配比在1:1.2，景观分为东西区，儿童游乐区，健身场所
【生活配套】优语鲜市场位于北侧200米，且自带三湘商业底商及，西侧800米有富力广场，东侧1000米家乐福商场
【房屋品质】开发商为百环家园有限公司，以现代式建筑风格，丰富多变的景观及绿化，打造出大学城高品质社区
不足
半开放式小区，小区中间有市政路，
吕家斌
2017-06-29
特色
【小区户型】户型特点：户型方正利用率高。一居为北向一居，两居为东西把边，三居为东南或者西南朝向。
【小区设施】小区内部配有幼儿园，活动广场，东西区两个景观花园。配有三层地下车库，车位配比1：1.12
【房屋品质】百环家园是由百环家园有限公司开发的首批经济适用房，建筑质量较高。半开放的围合式社区。
不足
小区中部有市政路，车流较大，略显拥挤。物业管理不到位，小区环境有待有待提高。
于斯佳
2017-05-29
特色
【轨道交通】出门东走600米有地铁7、14号线九龙山站，西走500米有地铁10号线双井站，交通比较便利
【小区户型】百环家园都是塔楼，从北向一居到全南3居室都有，主打户型是东南向2居室，户型都比较方正
【小区设施】小区内部分为东区和西区两个花园，里面有乒乓球场，儿童游乐场，很方便
不足
小区只有北排通车库，而且需要摇号才会有车位，比较紧张
脱永超
2016-12-09
特色
【轨道交通】地铁7/10/14号线，三环围绕，百环家园位于双井桥东南角，步行地铁站500米，交通便利。
【小区户型】四梯十二户塔楼北向59㎡的一居，东和西96㎡-112㎡的两居，全南126㎡东南或西南139㎡的三居
【其他描述】百环家园是04年建成05年入住的，分为东西两个园，交通便利，配套齐全，户型大气方正，过度自主都合适。
【生活配套】周边有大型购物超市如：家乐福、百安居、享受双井富力广场配套、步行500米左右。
【房屋品质】城建强力打造的三环05年开盘小区，隔音好，墙体厚，总高26-28层高层塔楼，防潮防水。
不足
小区没有140㎡以上的大户型。
韩冬明
2017-10-01
特色
【小区户型】楼是四梯十二户，共有14栋楼，面积57㎡-139㎡不等，主力户型是139平米的全南三居。
【小区设施】小区备有地下停车车库和地面停车场，车位比例是1比1.5，车位充足。
【房屋品质】小区是百环房地产公司经济适用房项目，出去当时的回迁安居房产。
不足
半开放式社区，小区较乱，社会车辆可以自由进出，出租率大，物业管理较差，绿化率低。
李纪存
2018-01-24
特色
【小区户型】三梯12户，60平北一居，96-112平东西2居，126和139平南向3居为主
【小区设施】东西区中心各有花园，周边有儿童滑梯，跷跷板
不足
开放式社区，人车不分流
曹玉红
2017-03-23
特色
【小区户型】小区四梯十二户，有东、西、南、北朝向，塔楼，通透户型，但是格局特别方正
【房屋品质】是百环房地产公司在北京人民机器厂现址内开发的一处经济适用房项目，当时受关注度高，建筑质量毋庸置疑。
不足
小区属于半开放式社区，人比较多，可以杂乱一些，但是有全天安保；经适房物业费比较低，社区环境一般。
刘强
2017-05-30
特色
【小区户型】塔楼59㎡北向一居室100㎡东向二居室112㎡东北二居室126㎡东南三居室139㎡东南三居室。
【小区设施】小区中心是花园，院内有幼儿园，武警大队。健身器材.儿童滑梯等娱乐设施。分为东区西区。
不足
小区租户比较多，绿化不高。地下车位不多
