华业东方玫瑰解读
马晓鹏
2019-03-26
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁八通线临河里站距社区500米主要终点四惠站可换乘1号线，社区东公交临河里路591,807站
【小区户型】小区多数为大两居户型， 南北通透两居室。 纯南向两居室 面积分别有85平91平两居 共33栋楼。
不足
小区停车位紧张 人口密度比较大
张兴晨
2017-12-22
相寓
特色
【轨道交通】地铁八通线临河里站距社区500米主要终点四惠站可换乘1号线，社区东公交临河里路591,807站
【小区户型】小区多数为大两居户型， 南北通透两居室。 纯南向两居室 面积分别有85平91平两居 共33栋楼。
【其他描述】物业公司是深圳华业物业管理公司 物业费2.48元每平 物业服务 到位
【小区设施】每个小区都有地下停车场，车位比例1比1.2左右，社区有游泳馆，绿化周边有简易健身器材小朋友滑梯和秋千
【生活配套】底商配套有餐饮和水果蔬菜店和物美超市步行400米左右都可到达 耀莱成龙影院在社区门口步行300米。
不足
小区附近就4路公交 可到的地方不全 华业B区的 草皮植被少 绿化不好
程世玉
2018-07-30
誉居地产
特色
【轨道交通】距八通线，临河里站500米，小区北边和东边有多路公交站站587.591.807路等！
【小区户型】小区分为ABCD四个区，共35栋楼，30㎡-67㎡一居，82㎡-96㎡两居90㎡-177㎡三居为主！
【其他描述】深圳华业物业，2.5元/㎡，服务态度挺好。
【小区设施】小区内有网球场，游泳馆，多种健身器材，园林景观，水系园林！
【生活配套】小区带有商业步行街，物美超市，影城，餐饮，京妮儿童汇娱乐一体！
不足
小区房子较新，满五年的房子较少，交易起来税费较多！
鲁求剑
2018-08-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面1000米是八通线临河里站，587路到常营，807到大北窑，435路到天赐良缘
【小区户型】小区有34栋楼，户型较多，大多是27层，31-59平一居，80-96-177平的两居三居，适合人群多
【小区设施】小区人车分流，地下停车，A区中间有个游泳馆，D区中间有个网球场，小区中间是步行商业街
不足
社区大，车位紧张，只有地下停车场
李刚刚
2018-03-04
特色
【轨道交通】小区到地铁八通线临河里站步行800米，小区周边公交有587、435、807等等。
【小区户型】小区主打户型是90平米左右的两居，南向户型采光好，南北通透户型客厅朝北没有阳光，小区楼高27层。
【生活配套】妇幼医院和梨园东里菜市场600米左右，北京银行，平安银行，交通银行等。物美超市，耀莱成龙影城。
不足
小区不足的是停车紧张，还需改善。
黄永亮
2019-08-23
特色
【小区户型】小区多数为大两居户型， 南北通透两居室。 纯南向两居室 面积分别有85平91平两居 共33栋楼。
【生活配套】小区东边300米有梨园东里菜市场和花鸟鱼市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，电影院，物美。
不足
人口密度大，居住人口较多，车位紧张。
马新丽
2019-03-13
特色
【小区户型】小区分为4个区分别是A，B，C，D区，主力户型是90平米左右的南向两居和南北通透两居一般2梯4户。
【小区设施】小区绿化旁边都有儿童游乐园，滑梯，秋千等，A区自带室内游泳馆，D区露天网球场，在家就能享受娱乐健身。
【生活配套】底商配有餐饮和水果超市，步行400米左右到达物美超市和耀莱成龙影院。
不足
车位比较紧张。小区密度高。
赵伞
2019-01-16
特色
【轨道交通】距地铁站八通线临河里站400米，可换乘到地铁1号线。
【小区户型】小区多数为大两居户型， 南北通透两居室。 纯南向两居室 面积分别有85平91平两居 共33栋楼。
不足
华业东方玫瑰自住率太低，百分之50的房子都在出租使用。居民素质一般。小区车位紧张，很多车都停在了路边。
王建超
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区西门1000米有八通线临河里地铁站，587路到常营， 807路公交车到大北窑车站。
【生活配套】小区东边有梨园东里菜市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，东边200米有在建的水上公园
不足
自住率比较低，百分之50的房子都在出租使用。小区车位紧。
李波
2018-06-23
特色
【轨道交通】距离八通线临河里地铁仅800米，坐地铁可换乘地铁一号线。小区北侧有多路公交可直达国贸。
【小区户型】小区共34栋楼，户型较多，适合很多人群居住，两梯四户，南向户型采光好，南北户型，通风好，楼王大户型，
【生活配套】临河里地铁仅800米，小区200米有物美超市方便居民购物，小区500米有通州妇幼方便居民保证健康。
【房屋品质】小区是2010年开盘，2011年起陆续交房，有毛坯，有科马公司装修，房屋隔音效果好！
不足
小区密度比较大，居住人群共6800多
于雪强
2018-01-20
融城地产
特色
【轨道交通】小区距地铁八通线临河里站400米，可换乘地铁1号线。
【小区户型】2梯4户高层住宅68平米到95平米，01户型和04户型是南北通透的，02和03户型是全朝南的主打两居
【小区设施】小区在6号楼下的中心广场有健身设备及空旷的场地可以满足您有氧运动的需求，并且小区内人车分流，安全安静
【生活配套】小区3号楼下为该小区的配套商业街，物美超市、德克士、呷哺呷哺火锅。百果园水果店。满足您生活必要所需。
不足
小区内入住率70%租户较多，由于地铁临街交通方便，大量北漂族在小区租房。车位比较紧张。大多数都停在路边上。
谷鑫晶
2017-03-20
特色
【轨道交通】距地铁站八通线临河里站400米，可换乘到地铁1号线。
【小区户型】2梯4户，68平米到95平米，01户型和04户型是南北通透的，02和03是纯南的，主打两居室。
【小区设施】华业东方玫瑰A区进去50米有游泳馆（1800元50次）A4楼下有儿童娱乐设施，下午六点人比较多。
【房屋品质】华业物业统一的2000元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
华业东方玫瑰自住率太低，百分之50的房子都在出租使用。居民素质一般。小区车位紧张，很多车都停在了路边。
吕强
2018-12-04
特色
【小区设施】小区内部人车人流，社区内星光室内游泳池，露天网球场，美食步行街，大型健身馆，小区内绿植覆盖率比较高
【房屋品质】开发商为深圳华业物业，比较知名物业，以新古典建筑风格为主，丰富多变的景观以绿化，打造出高端品质的社区
【居民素质】小区以老人小孩多些，住户多以一家三代为主，居民素质比较高
不足
就是小区车位比较紧张，停车不太方便，有3栋楼房是回迁房
兰泽春
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区西侧是八通线临河里地铁站，北侧有807、435、587，还有通6路，通4路，591等多条公交路线
【小区设施】小区内部人车人流，社区内星光室内游泳池，露天网球场，美食步行街，大型健身馆，小区内绿植覆盖率高
【生活配套】步行1千米内有物美，小区分为四个区有条步行街，各种家常菜馆，梨园主题公园，金紫银海鲜广场，妇幼保健院
不足
小区停车位紧张 人口密度比较大
李波
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区西面0.5公里是地铁八通线临河里站 公交587路到常营807路到大北窑 435路到天赐良缘
【小区户型】小区共34栋 户型较多 一般是27层 31-59平一居 80-96-177平两居三居适合人群多
【小区设施】小区人车分流 地下停车 A区中间是游泳馆 D区网球场 小区中间是步行商业街
不足
车位紧张 只有地下停车场
宋枫
2017-07-08
特色
【轨道交通】小区紧邻八通线地铁站，同时小区对面就是公交站，坐807直达国贸，587可到梨园地铁站方向，
【小区户型】两梯四户 ，总高27层居多，小区31-177平，以两居为小区主打户型，两居户型以南北，纯南户型居多
【小区设施】小区A区自带游泳馆，D区网球场，玫瑰SOHO写字楼，有多个健身房，成龙电影城，车位比例1:1
【生活配套】小区东边有梨园东里菜市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，东边200米有在建水上公园，
【房屋品质】开发商为深圳华业物业，知名物业，以新古典建筑风格为主，丰富多变的景观及绿化，打造出高端品质的社区
不足
小区户型偏斜，给人感觉房子是斜的，在一 小区车位比较紧张，停车不太方便，有3栋楼房是回迁房
王成龙
2018-12-05
特色
【小区户型】两梯四户，总层高27居多的，小区31-177平，以两居室为小区的主打户型，两居户型以南北，纯南户居多
【生活配套】小区东边有梨园东里菜市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，东边200米有在建的水上公园
【居民素质】本小区老人小孩会相对多一些，住户基本1三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩
不足
停放车位暂时紧张；楼层间距略微较近
账号已注销
2017-06-09
特色
【轨道交通】距地铁站八通线临河里站400米，可换乘到地铁1号线。
【小区户型】2梯4户，68平米到95平米，01户型和04户型是南北通透的，02和03是纯南的，主打两居室。
【小区设施】华业东方玫瑰A区进去50米有游泳馆（1800元50次）A4楼下有儿童娱乐设施，下午六点人比较多。
【房屋品质】华业物业统一的2000元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
华业东方玫瑰自住率太低，百分之50的房子都在出租使用。居民素质一般。小区车位紧张，很多车都停在了路边。
王睿
2018-12-04
特色
【生活配套】步行1千米内有物美，小区分为四个区有条步行街，各种家常菜馆，梨园主题公园，金紫银海鲜广场，妇幼保健院
【房屋品质】开发商为深圳华业物业，知名物业，以新古典建筑风格为主，丰富多变的景观以绿化，打造出高端品质的社区
不足
社区大，车位紧张，只有地下停车场，租户较多
账号已注销
2018-11-24
特色
【其他描述】物业是开发商自己的物业，每平米收费2.5元供暖24每平市政集中
【小区设施】小区内部人车人流，社区内星光室内游泳池，露天网球场，美食步行街，大型健身馆，小区内绿植覆盖率比较高
【生活配套】小区东边有梨园东里菜市场，小区自带十字商业步行街，配套各种小吃，东边二百米有在建的水上公园
不足
小区人流量较多，租客较多。
