青年汇佳园解读
刘保保
2020-03-19
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，交通出行非常的方便
【小区户型】板楼与塔楼相结合，塔楼总高20层，板楼总高14层。楼间距80-100米。户型分为开间、1-3居室。
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】东门门口底商是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】居住人口主要以年轻上班族为主，以年轻人为主
不足
小区车位配比是1:1.2，因为停车费用较低，所以造成车位紧张，停车不便。
白利军
2021-02-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离。
【小区户型】94.24平米到38.54平米中小户型为主，楼层高，间距大，采光很好！
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球，等健身器材等等。
【生活配套】小区出去往北100米就是商场朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
不足
小区人车不分流，因为靠近商城大悦城，可能周末的时候稍微有点堵
熊涛
2020-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻青年路站地铁，多条公交路线。
【小区户型】小区分两期，一期9栋楼，自采暖，户型36平开间，60平一居室，80～90平两居，120～140平三室
【小区设施】小区分地上停车场和地下固定停车位，有健身场所
【生活配套】附近朝阳大悦城，地利生鲜，综合市场。
【房屋品质】小区一期是2006年建成，二期2008年建成，住宅商品房封闭社区
不足
一期是自采暖，有地面停车。
张欢欢
2020-05-16
我爱我家
特色
【小区户型】板楼和塔楼两种，塔楼总高20层，板楼总高14层！楼间距80-100米，户型分为开间，一居室两居室三居
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区东门口10米佳亿青年汇，一层有生鲜超市，麦当劳、味多美。二层三层多为培训类，四层杨家火锅等饮食。
【居民素质】小区出租比30%左右，居住人群素质较高，多为6号线沿线工作的公务员和白领，邻里关系比较好相处。
不足
小区车位配比是1:1.2，因为停车费用较低，地上5毛/h，所以造成车位紧张，停车不便。但是地下车位充足，一个月400元（包管理费）
张嘉豪
2020-01-02
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站，公交临近青年路站，青年路口南，甘露园站等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，楼距大采光好
【生活配套】小区底商里外商超餐饮齐全，紧邻朝阳大悦城综合商场，银行医院不远，小区内自带休闲设施
【居民素质】租户占比20%-30%，人口流动性较小。居住人群以白领与中高收入人群为主，人员素质高。邻里关系和谐
不足
小区周边近距离内没有大型公园
乔宇
2020-10-07
特色
【轨道交通】临近青年路地铁口大约150米左右，可换成10号线，2号线，5号线，出东门不远就是公交车站点。
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球，等健身器材等等。
【生活配套】配套设施齐全，小区自带四层商场佳亿青年汇，超市商品齐全，蔬菜水果，餐饮娱乐，旁边就是大悦城。
不足
小区内都是地上车位。这点不是很完美。
刘贝
2021-05-09
特色
【小区户型】东西向 东北西北向一居 南向一居
【小区设施】小区东门入口后能看到中心花园，有喷泉，凉亭 在6号楼前面有篮球场 场地宽敞
【房屋品质】2006年一期 2008年二期 小区隔音好落地窗采光视野好
不足
人车半分流 南向有遮挡
尹海峰
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区东门出门20米就是地利生鲜，东北方向200米就是朝阳大悦城，出门100米就是地铁青年路站
【小区户型】小区主打一居室两居室多一些，50-60平方正一居室，70-95平的东南西南和全南的两居室，部分三居
【生活配套】出门即是朝阳大悦城，东门门口有四层的大生鲜超市，吃喝玩乐一应俱全！
【房屋品质】一期2004年，二期2006年，三期2008年，小区品质可以，板塔结合，多数板楼
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
周科科
2020-05-31
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站离咱们社区300米 公交车468和运通111路等等
【小区户型】咱们社区板塔结合的社区 主打一居和两居 塔楼总高20层 板楼总高14层
【小区设施】区内有儿童乐园 篮球场 健身中心 有超市 凉亭等
【生活配套】东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城 民航医院在咱们社区1.5公里
【居民素质】以在附近和cbd上班族为主
不足
人车不分流 社区环境一般
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青 年路站150米，到公交总站200米。
【小区户型】小区主 撒旦推户型5的萨大声的是20层。楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】一期，二期分别有游乐场。撒旦米篮球场，地上地下车位充足。
【生活配套】小区门口左10米处 ，属于小区的底商。150米 悦城，朝阳路上，民航医院
【房屋品质】由新松房地产 阿迪时代。开发商在楼顶增加了防水和隔热层。
不足
车位比较紧张，不充足
张振兵
2021-03-07
特色
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居。板楼14层，塔楼20层。楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球，等健身器材等等。
不足
小区出租率高，流动性比较大。 车位紧张
李鑫
2019-07-24
麦田房产
特色
【小区户型】青年汇主打小户型一居室，东和西朝向。58平米。全南向58平米，东北西北朝向56平米。
【其他描述】西宇嘉业物业公司，一期2元/平米。二期2.5元/平米。一期属于自采暖，二期是集中供暖。各有优点。
【生活配套】正东北向是朝阳大悦城，出门口就是佳亿青年汇。购物广场。
【居民素质】周围居住的居民和租户，大部分都来自国贸CBD附近，青年人为主，邻里关系融洽。
不足
地上车位不充足，造成乱停车现象，希望物业尽早解决。
王强
2019-09-10
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线青年路站和朝阳北路，公交站有468,499,494，出行便利
【小区户型】青年汇小区共有12栋楼，5栋塔楼和7栋板楼。主要以小户型为主，58平的1居.72平，79平的2居居多
【小区设施】社区绿化很好，有花园，有水系，还有一个免费的篮球场。还有供儿童玩乐的小广场，内有小超市购物便利
【生活配套】出门20米就是地利生鲜，200米就是朝阳大悦城，吃饭，生活购物便利
不足
小区缺点是人车不分流，物业管理一般
张健
2019-11-03
特色
【轨道交通】门口临青年路地铁站和甘露园公交总站，交通极其便利，临朝阳北路和青年路。
【小区户型】小区分为塔楼和板楼，有开间 一居 两局 三居 ，主打一居，两居的刚需户型，楼栋全部为两梯
【小区设施】小区配备花园，篮球场，和休闲区，不管是老人小孩都有休闲游玩的场所。
【房屋品质】开发商为新松房地产，物业为西宇嘉业，02年开盘，所有房子为落地窗设计。
不足
小区不是人车分流，分地上停车位和地下停车库。
张娟
2020-12-30
特色
【小区户型】小户型为主，开间，一居，两居，楼间距大，采光好
【生活配套】近地铁6号线青年路站距离290米，近朝阳大悦城400米，近益民购物中心380米，近民航总医院1公里
不足
自采暖，老小区，车位紧张
刘丽
2019-09-11
特色
【小区户型】板楼与塔楼相结合，塔楼总高20层，板楼总高14层。楼间距80-100米。户型分为开间、1-3居室。
【其他描述】小区一期分户式自采暖，二期集中供暖，物业费1.5-2.0元下停车场，，地上150元，地下450元
【小区设施】小区分地上停车场和地下固定停车位，有健身场所
【居民素质】小区居民多为年青单身族，多数为在国贸，朝阳门，大悦城及附近上班的中层管理者！
不足
小区人车不分流，小区车位比1:1.2停车费较高
牛子奇
2018-04-23
特色
【轨道交通】出门距离地铁6号线青年路站大概500米，距离公交总站300米，从原来的单向双车道扩建成为了双向6车道
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区近大型商场（大悦城）500米，购物方便，距离民航总医院2公里路程
【房屋品质】小区属于2006-2008年楼盘，板塔结合，钢混结构，防水防潮比较好，隔音一般
【居民素质】小区租户占比三分之一左右，大部分为国贸的白领金领，邻里关系和谐，年龄段在10-65岁之间，比较丰富
不足
社区环境一般，保持不太好，出行大悦城路口稍微拥堵。
王玉
2019-04-04
特色
【轨道交通】1 地铁：步行青年汇地铁6号线，只有200米。2 公交：甘露园站419路、75路、126路
【小区户型】青年汇分为3期，户型分布广，主要有一居，两居，三居，塔板结合
【小区设施】小区内配有网球场，儿童乐园在2号楼南侧，小区有地下车位，小区入口就是，出行方便
【生活配套】小区门口就是底商地利生鲜，向北100米是朝阳大悦城。
【房屋品质】青年汇1期2005年开盘，2006年交房，开发商装修，小区品质好，居住环境好，不临街
不足
小区不是人车分流，租户相对比较多
秦军涛
2020-05-08
特色
【轨道交通】交通便利 紧邻青年路六号线 朝阳大悦城
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【房屋品质】青年汇佳园分三期：一期、二期都是70年产权商品房，三期是40年产权，都可以出租和出售
不足
本小区出入门比较少 就两个
谭泉林
2020-04-08
特色
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居。板楼14层，塔楼20层。楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】一期，二期分别有游乐场。健身设施。一期花园中心有100平米篮球场，地上地下车位充足。
【房屋品质】小区属于2006-2008年楼盘，板塔结合，钢混结构，防水防潮比较好，隔音一般
不足
车位不足，乱停车，显的有点乱
