青年汇佳园解读
焦培
2022-04-03
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线青年路站和朝阳北路，公交站有468,499,494，出行便利
【小区户型】小区分为一期和二期，板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层户型从38平米开间到120平三居
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城，医疗民航医院1.5公里，朝阳医院5公里，
不足
车位不足，乱停车，显的有点乱
王欣楠
2021-12-08
特色
【小区户型】小区小户型青年城邦，38到66平米一居，72到94平米两居，105到142平米三居，楼距80。
【其他描述】开发商：北京新松房地产开发有限公司。物业：西宇嘉业物业管理公司，一期2元，二期2.5元，三期3元。
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城，广发银行，北京银行，麦当劳，往南一千米民航总医院吃喝玩乐俱全。
【房屋品质】开盘：一期04年六月，二期06年12月，三期08年11月，交房：一期06年3月，二期08年底。
【居民素质】租户占比35%，国贸上班的白领，退休的老干部，大悦城周边的上班族，居民素质高。
不足
人车不分流，出租率高，租户多。
付永兴
2021-05-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区小户型青年城邦。38-66平米一居，72-94平米两居，105-142平米三居，楼距80米
【其他描述】开发商：北京新松房地产开发有限公司。物业：西宇嘉业物业管理公司，一期2元、二期2.5元、三期3元。
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城、广发银行、北京银行、麦当劳、往南一千米民航总医院，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房：一期06年3月，二期08年底。
【居民素质】租户占比35% 国贸上班的白领，退休的老干部，大悦城周边的上班族。居民素质高。
不足
人车不分流、出租率高、租户多。
王涵
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站直线距离30米 不用过马路
【小区户型】小区户型从开间到三居，主推58平一居室，东、西、南向都有，是一个刚需盘。
【小区设施】小区设有花园、凉亭、篮球场、乒乓球台、滑滑梯等
【生活配套】小区对面是益民购物中心 斜对面就是朝阳大悦城 距离民航医院1.2公里 生活配套非常齐全
不足
小区不是人车分流，地上也有停车位。
李旻惜
2021-12-09
特色
【轨道交通】出小区东门往北直行300米可到达6号线青年路站，起始终点分别是海淀五路居-潞城方向
【小区户型】板塔结合的社区 35-68的一居室，72-99的两居室和105-142的三居室，主推小户型刚需落户盘
【小区设施】位于7号楼楼前30米篮球场1个，位于9号楼前10米兵乓球场1个 花园凉亭1个 迷宫1个 还有喷泉广场
【生活配套】位于青年路，小区出门过个马路即可到朝阳大悦城，小区对面有益民购物中心， 附近还有尚街购物中心物美超市
不足
出租率高流动性大 高峰期出行拥堵
石文静
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区往北328米就是地铁六号线，向南200米就是甘露园北公交站。
【小区户型】小区以小户型为主，房源总价低，楼间距大，采光好，8栋板楼，6栋塔楼，南北通透。
【小区设施】小区中心有喷泉，绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有篮球场，小朋友放学可以聚在一块玩交朋友。
【生活配套】向北350米就是朝阳大悦城，小区对面就是宜民超市，西南方向1公里就是物美超市。
【房屋品质】小区为商品房社区，一期于2006年建成入住，二期于2008年建成精装交房
不足
小区不足地上无固定停车位
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】小区主打户型为一居室，两居室，小户型为主，从38平米的开间到142平的三居室应有尽有。
【小区设施】小区自带乒乓球桌，篮球场，小花园，小喷泉，健身器材，休闲娱乐健身于一体。
【生活配套】小区门口左边15米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商，150米处是朝阳大悦城，往东一公里民航医院
不足
人车不分流，小区物业管理一般。
袁硕
2022-06-05
特色
【小区户型】青年汇15栋楼小区主要以塔板结合为主，小区户型，38平开间，55-66平一居72-93平两居为主
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】出门20米就是地利生鲜，200米就是朝阳大悦城，吃饭，生活购物便利
不足
小区车位紧张，需要提前预约
靳展
2022-05-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居板楼14层，塔楼20层楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】东门门口是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，永辉超市等
不足
因为停车费用较低，地上5毛/h，所以造成车位紧张，停车不便
刘彪
2022-04-29
特色
【小区户型】青年汇主打小户型一居室，东和西朝向58平米全南向58平米，东北西北朝向56平米
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】东门门口是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，永辉超市等
不足
小区车位紧张，需要提前预约
王贺龙
2022-04-19
特色
【小区户型】小区*户型55一居，94两居，121三居板楼14层，塔楼20层楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】东门门口是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，永辉超市等
不足
小区不是人车分流，租户相对比较多
徐博
2022-03-30
特色
【小区户型】小区板塔结合。板楼总高20层，两梯12户，板楼总高14层，两梯4户！
【小区设施】小区园内有篮球场，一个位于七号楼楼前30米，乒乓球场一个，位于九号楼前十米，花园凉亭一个，迷宫一个
【生活配套】小区东北角是朝阳大悦城小区自带商业佳艺青年汇，小区对面是一益民购物中心，菜市场，生活便利，购物方便
不足
小区人车半分流，另外物业管理一般
雷霆
2022-04-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门口北侧30米朝阳北路，青年路站口，东门口是青年路主干路，648,75.419路等
【小区户型】小区分为一期和二期，板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层户型从38平米开间到120平三居
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
不足
人车不分流 社区环境一般
陈东阳
2022-03-18
特色
【轨道交通】出门距离地铁6号线青年路站大概500米，距离公交总站300米，从原来的单向双车道*成为了双向6车道
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城 民航医院在咱们社区1.5公里
不足
小区出租率高，流动性比较大
杨振军
2021-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】出门距离地铁6号线青年路站大概500米，距离公交总站300米，从原来的单向双车道*成为了双向6车道
【小区户型】青年汇主打小户型一居室，东和西朝向58平米全南向58平米，东北西北朝向56平米
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】小区近大型商场（大悦城）500米，购物方便，距离民航总医院2公里路程
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘，一期入住2006年二期入住2008年底开发商在楼顶增加了防水和隔热层
不足
小区缺点是人车不分流，物业管理一般
钱富勇
2021-09-20
特色
【轨道交通】青年汇佳园紧邻地铁6号线青年路站30米。
【小区户型】小区板塔结合。塔楼总高20层，2梯12户。板楼总高14层，2梯4户。
【小区设施】园区内有篮球场1个，位于7号楼楼前30米，乒乓球场1个，位于9号楼前10米，花园凉亭1个，迷宫一个
【生活配套】位于青年路，与朝阳大悦城相隔300米。周边有益民购物中心，物美超市，民航总医院，建设银行，民生银行。
【居民素质】居住人群多为CBD、国贸上班白领，居住人群素质高。
不足
青年汇佳园租房客户较多
刘伯男
2022-01-09
特色
【轨道交通】临近青年路地铁口大约150米左右，可换成10号线，2号线，5号线，出东门不远就是公交车站点。
【小区户型】板楼和塔楼两种，塔楼总高20层，板楼总高14层，楼间距80-100米，户型有开间、一居、两居和三居室
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球，等健身器材等等。
【生活配套】配套设施齐全，小区自带四层商场佳亿青年汇，超市商品齐全，蔬菜水果，餐饮娱乐，旁边就是大悦城。
不足
小区内都是地上车位。这点不是很完美。
李明扬
2020-12-19
特色
【轨道交通】出门青年路口南公交站，不需要过马路500米到达地铁6号线。
【小区户型】小区以板楼与塔楼结合，板楼两梯四户，主推三居大户型，塔楼户型多样，大到94平东南两居，小到39平开间
【小区设施】小区有两个健身广场，双杠，乒乓球桌，象棋桌，有一个210平的篮球场，休闲走廊，花园喷泉池，儿童滑梯等
【生活配套】小区门口底商地利生鲜，直线距离150米益民超市，斜对面朝阳大悦城，11层建筑，地上8层可供娱乐购物。
【居民素质】以青中年人群为主，人口流动性大，小区人员素质高，环境舒适。
不足
车位紧张，待物业调整解决，小区养犬住户多，环境卫生有待整改。
徐义文
2021-12-03
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站200米，门口是青年路，南侧朝阳路，北侧朝阳北路，坐地铁，开车出行都方便。
【小区户型】小区住宅分为两期，一期9栋楼，二期算上一号地，总共5栋楼，塔板结合，楼间距70-90米。
【小区设施】小区里一期西侧有室外篮球场，开放时间上午10-12点，下午3点-7点。篮球场北侧是儿童滑滑梯。
【生活配套】小区东北角是朝阳大悦城，小区自带商业佳艺青年汇，小区对面是益民购物中心，菜市场，生活便利，购物方便。
不足
小区人车半分流，另外物业管理一般
陶洋
2021-08-07
特色
【轨道交通】距离小区北300米即到地铁6号线青年路站，多条公交线路
【小区户型】小区以板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层，楼间距80-100米，户型有开间，一到三居室。
【小区设施】小区内有健身广场，休闲走廊，篮球场，儿童滑梯，满足生活所需
【生活配套】小区四层商场佳亿青年汇，小区东门往北300米朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区出租率高，人车不分流
