青年汇佳园解读
任三阳
2020-08-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离小区北100米即可到达地铁6号线青年路地铁站，往东可到达通州区域，往西可到西城方向
【小区户型】小区以板塔结合形式组成，小区整体以小户型为主。非常适合刚需的客户。
【生活配套】小区位于朝阳大悦城西南角100米，小区旁还有便民菜市场，营业时间非常晚。
【居民素质】小区整体居民以白领管理层为主，居民素质非常高
不足
小区人车半分流，这个略显不足
胡艳东
2021-07-03
颐盈地产
特色
【小区户型】青年汇小区主打中小户型，35-38的开间，56-68的一居，72-94的两居，118-129的三居
【小区设施】小区院内有篮球场，儿童乐园，健身器材，小广场，满足生活所需
不足
小区门口底商地利生鲜，直线距离150米益民超市，斜对面朝阳大悦城，11层建筑，地上8层可供娱乐购物。
郑楠
2021-05-25
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，从39平开间到142平大三居室，户型方方正正，落地窗，没有浪费面积，得房率高
【居民素质】小区居家户和租户都有，主要以年轻上班族为主，大多是在附近上班的白领，人员流动不大，多为中年人和年轻人
不足
小区物业管理一般，租户比较多一些
时双洋
2021-03-04
21世纪不动产好成
特色
【小区户型】板塔结合，主打小户型，35-38平的开间，55-68平的一居72-94平的两居118-142平的三居
【生活配套】小区门口北边200米就是大悦城，东侧1000米就是民航医院
不足
小区车位配比是1：1.2因为费用比较低，车辆比较多所以有时候车位比较紧张整体而言停车还是非常方便的
辛亚男
2020-10-07
麦田房产
特色
【小区户型】青年汇小区属于板塔结合社区，楼间距50米，户型方正，南北通透，东南西南，南向北向户型均有。
【小区设施】小区直通地库，社区内有免费网球场，篮球场。小区自带商业体。
【生活配套】小区门口即是青年汇超市，门口100米益民购物中心和朝阳北路大悦城。地铁6号线青年路站。
不足
小区人车不分流，地上可以停车。
李怀亮
2020-06-25
麦田房产
特色
【轨道交通】距离青年路地铁站200米，公交有419路、75路、126路等多条线路经过
【小区户型】主要户型为38平开间、55-68平一居、72-94平两居、118-142平三居，以小户型为主。
【生活配套】东门门口是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，永辉超市等。
不足
租户多，停车费便宜一月仅400元，造成车位紧张。
陈路
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打一居、两居为主，38平北向开间，50平～68平正规一居，东南西南94平2居，120平南北3居
【生活配套】小区东门口10米佳亿青年汇，一层有生鲜超市，麦当劳、味多美。二层三层多为培训类，四层杨家火锅等饮食。
不足
人车不分流，以青年人居多，出租率高
赵洪磊
2019-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北面100米就是地铁6号线青年路站
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，主打一居室和两居室，塔楼总高20层，板楼总高14层
【生活配套】小区出去往北100米就是商场朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
【居民素质】小区居民多为年青单身族，多数为在国贸，朝阳门，大悦城及附近上班的中层管理者！
不足
租户多，人流量比较大
张晓晓
2017-10-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青年路交叉路口男150米。到地铁6号线青年路站150米，到公交总站200米。
【小区户型】小区主推户型55一居，94两居，121三居。板楼14层，塔楼20层。楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】一期，二期分别有游乐场。健身设施。一期花园中心有100平米篮球场，地上地下车位充足。
【生活配套】小区门口左10米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商。150米处是朝阳大悦城，朝阳路上，民航医院
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘，一期入住2006年。二期入住2008年底。开发商在楼顶增加了防水和隔热层。
不足
塔楼里小户型多，租户多。
刘立爽
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区往北地铁6号线青年路站，小区东边200米有公交468路和公交111路。
【小区户型】小区是小户型青年城邦。38平米开间，55-68平米一居，72-94平米两居，118-142平米三居。
【小区设施】园区内有篮球场一个，位于7号楼楼前30米，兵乓球场1个，位于9号楼前10米，花园凉亭1个，迷宫一个。
【生活配套】小区东门往北300米朝阳大悦城，民生银行，麦当劳，往南1000米民航总医院，对面益民超市，应有尽有。
【房屋品质】开盘：一期:04年6月，二期06年12月，三期08年11月。交房：一期06年3月，二期08年底。
不足
小区流量较大，车位比较紧张，可能会出现乱停车的现象。
乔金
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区往北地铁6号线青年路站，小区东边200米有公交468路和公交111路
【小区户型】小区是小户型青年城邦。38平米开间，55－68平米一居，72－94平米两居，118－142平米三居
【小区设施】园区内有篮球场1个，位于7号楼楼前30米，乒乓球场1个，位于9号楼前10米，花园凉亭1个，迷宫1个。
【生活配套】小区东门往北300米朝阳大悦城，民生银行，麦当劳，往南1000米民航总医院，对面益民超市，应有尽有
【房屋品质】开盘:一期04年6月，二期06年12月，三期08年11月。
交房:一期06年3月，二期08年底。
不足
小区流量比较大，车位比较紧张，可能会出现乱停车的现象。
尹雅翠
2022-04-16
特色
【轨道交通】出门100百米就是6号线青年路站，出门直线200米就是公交车总站
【小区户型】小区分为三期，一期9栋楼，二期3栋楼，三期2栋楼，一共14栋楼。板塔结合，楼间距70-90。
【小区设施】园区内有篮球场1个，位于7号楼楼前30米，乒乓球场1个，位于9号楼前10米，花园凉亭1个，迷宫一个。
【生活配套】步行300米可到达大悦城，小区对面有益民超市
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘，一期入住2006年二期入住2008年底，开发商在顶楼加了防水和隔热层。
不足
绿化率有一些低，有待提高
胡兴欢
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区东门口北侧30米朝阳北路，青年路站口，东门口是青年路主干路，648,75.419路等
【小区户型】青年汇15栋楼小区主要以塔板结合为主，小区户型，38平开间，55-66平一居72-93平两居为主
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】小区门口左10米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商150米处是朝阳大悦城，朝阳路上，民航医院
【房屋品质】小区分塔楼和板楼，户户朝阳，一共分3期建成，1期2005年，2期2006年，3期2008年（*房）
不足
小区门口青年路经常堵车严重，小区里停车位紧张，有地面停车
账号已注销
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区东门口北侧30米朝阳北路，青年路站口，东门口是青年路主干路，648,75.419路等
【小区户型】小区分为一期和二期，板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层户型从38平米开间到120平三居
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区门口就是地利生鲜超市，向北走100米就是朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月
交房:一期06年3月，二期08年底
不足
人车不分流 社区环境一般
高虎跃
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居板楼14层，塔楼20层楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是地利生鲜超市，向北走100米就是朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月
交房:一期06年3月，二期08年底
不足
人车不分流，以青年人居多，出租率高
宋冰心
2022-03-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】小区主打一居、两居为主，38平北向开间，50平～68平正规一居，东南西南94平2居，120平南北3居
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】小区门口20米地利生鲜，100米青年路菜市场，300米大悦城、永辉超市
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房:一期06年3月，二期08年底
不足
小区车位配比是1:1.2，因为停车费用较低，地上5毛/h，所以造成车位紧张，停车不便但是地下车位充足，一个月400元（包管理费）
张悦
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青年路交叉路口男150米到地铁6号线青年路站150米，到公交总站200米
【小区户型】板塔结合的社区，35-68的一居室，72-99的两居室和105-142的三居室，小户型为主
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】出门20米就是地利生鲜，200米就是朝阳大悦城，吃饭，生活购物便利
【房屋品质】一期04年开盘，06年入住，二期08年，小区外立面凹凸不平，起到隔音效果
不足
地上车位不充足，造成乱停车现象，希望物业尽早解决
张玉龙
2022-04-19
特色
【轨道交通】步行青年汇地铁6号线，只有200米2 公交：甘露园站419路、75路、126路等，出行方便
【小区户型】青年汇小区共有12栋楼，5栋塔楼和7栋板楼主要以小户型为主，58平的1居.72平，79平的2居居多
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城、民生银行、北京银行、麦当劳，往南一千米民航总医院，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月
交房:一期06年3月，二期08年底
不足
小区缺点是人车不分流，物业管理一般
魏子奇
2022-05-06
特色
【轨道交通】距离小区300米是地铁6号线的青年路站，可以不用换乘到达石景山和通州区。小区门口是公交站青年路口南
【小区户型】本小区共有6栋塔楼和7栋板楼，塔楼20层，板楼11到18层。一居室35到66平.两居室72到99平。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施滑滑梯，配有篮球场和乒乓球台。还有各种健身器材。还有大面积的平台可供业主运动。
【生活配套】马路对角是朝阳大悦城，马路对面益民超市，向南一千米左右有三甲医院民航医院。小区里有24小时便利超市。
【房屋品质】小区一期开盘时间04年6月，二期06年12月，三期08年11月。入住一期06年，二期08年底。
不足
小区人车不分流，出租率较高，物业管理一般，一期自采暖，门口有乱停车现象
李昌顺
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】咱们社区板塔结合的社区 主打一居和两居 塔楼总高20层 板楼总高14层
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区近大型商场（大悦城）500米，购物方便，距离民航总医院2公里路程
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房:一期06年3月，二期08年底
不足
出租率高流动性大，高峰期出行拥堵
