- 雅兰九龙家园
- 5293 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 光华街
- 无
- 暂无数据
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小区概述
- 雅兰九龙家园小区位于宣化区工业街板块，于2005-2011年建成。小区共有8栋楼，由多层和高层建筑组成，容积率约为3。小区户型有2居室，户型面积约为76㎡-85㎡，适合刚需型人群购买。小区户型通透，通风较好；小区内绿植种类较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离光大新天地购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离张家口市宣化区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(府城南大街站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约162m是光华街公交站，有宣化10路、宣化11路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离七里沟北路/光华街(路口)约161m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.8
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学方便；距离小区约205m有智慧星艺术幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区321m左右有宣化区东升路小学，该校是公办小学；宣化四中(东校区)距离小区约805m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
6.7
环境概况
小区整体环境一般；小区内有部分的绿植，物业对园区绿植维护不够及时，绿植生长较乱，看起来不太美观；小区保洁打扫地面不及时，小区地面有明显的垃圾情况，工作人员有待改善。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕红色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼，由多层和高层建筑组成，容积率约为3。小区户型有2居室，户型面积约为76㎡-85㎡，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近光华街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 656户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁打扫地面不及时，小区地面有明显的垃圾情况，工作人员有待改善。小区内有快递柜，方便居民存取快递。但是物业对园区植被修剪不够及时，植被比较杂乱，在该方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 张家口市宣化区博德物业服务有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共153车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全；光大新天地购物中心小区约714m，距离较近，居民逛街购物方便；距离小区70m左右有芳华超市(光华街店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。景明便利店距离小区约130m，可满足居民购买一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗配套齐全；距离小区1.8km左右有张家口市宣化区人民医院，居民可到此处就医；距离小区510m左右有朱永清卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；德仁堂(开发区店)距离小区约222m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施；齐全宣远农贸(大市场)距离小区约1.3km，居民可到此处买菜；距离小区97m左右有中国移动，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.3km左右有美佳靓足浴，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区707m左右有吾乐汇电竞馆，居民可以来这里上网娱乐。
雅兰九龙家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5014元/㎡
2.03%
03-02
4903元/㎡
2.21%
03-09
4798元/㎡
2.14%
03-16
4799元/㎡
0.02%
03-23
4927元/㎡
2.67%
03-30
5056元/㎡
2.62%
04-06
5177元/㎡
2.39%
04-13
5267元/㎡
1.74%
04-20
5274元/㎡
0.13%
04-27
5280元/㎡
0.11%
05-04
5287元/㎡
0.13%
05-11
5293元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5087元/㎡
16.8%
2024-07
5058元/㎡
17.27%
2024-08
5301元/㎡
13.3%
2024-09
5374元/㎡
12.1%
2024-10
5077元/㎡
16.96%
2024-11
5001元/㎡
18.2%
2024-12
5128元/㎡
5.82%
2025-01
5139元/㎡
1.0%
2025-02
5046元/㎡
3.61%
2025-03
4945元/㎡
3.68%
2025-04
5277元/㎡
6.31%
2025-05
5293元/㎡
3.68%
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