小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达20%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区楼栋采用蓝色玻璃幕墙外立面，高端大气，楼顶和防水设施做的非常好，地下室干燥防潮，房屋隔音效果好。建筑外立面整体蓝色为主要色调。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区内共有3栋楼栋，小区内的楼栋间距较为舒适，通风情况和采光情况良好。小区的户型有一居的40㎡-55㎡，二居的80㎡-100㎡，三居的100㎡-130㎡，四居的143㎡-155㎡。小区内的楼栋均配有电梯，居民上下楼出行较为方便。

小区仅有一个出入口，位于小区北侧，靠近燕灵路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，距离小区2公里范围内有物美生活超市、世纪华联超市、小龙坎老火锅等。 1、物美生活超市距离小区约500米，商品种类多，居民购物方便。 2、世纪华联超市距小区约800米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。 3、小龙坎老火锅距离小区约300米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。

小区周边医疗资较为丰富，距离小区2公里范围内有京东誉美中西医结合肾病医院、中美集团东城医院、三河惠康疼痛医院等。 1、京东誉美中西医结合肾病医院距离小区约1.4公里，是全国第一家三级中西医结合肾病专科医院，是国内目前规模最大的中西医结合肾病专科医院。 2、中美集团东城医院距离小区约1.4公里，集医疗、科研、教学、康复于一体的中西医结合非赢利性综合型医院。 3、三河惠康疼痛医院距离小区约300米，该服务中心环境舒适，态度良好。

小区生活服务配套较多，距离小区2公里范围内有中国农业银行、智诚诊所药店和电中国移动营业厅等。 1、中国农业银行距小区约1.6公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、智诚诊所药店距离小区约100米，居民可到此购买家庭常备药品。 3、小区距离中国移动营业厅约400米，居民可以来此办理各种手机业务。

小区附近公共资源较为丰富，小区附近有燕郊公园、燕郊植物园、西城派出所防灾科技学院警务室等。 1、燕郊公园距离小区约2.3公里，适合居民休闲锻炼。 2、燕郊植物园距小区约2.6公里，全国第一大城市公园。 3、西城派出所防灾科技学院警务室距离小区约700米，居民可到此咨询公安事宜。

小区周边休闲娱乐配套资源丰富，距小区2公里范围内有东星国际影城、凯悦豪情KTV、时光走廊音乐酒吧等。 1、东星国际影城距离小区约300米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、凯悦豪情KTV距离小区约1.2公里，是居民日常K歌放松的好去处。 3、时光走廊音乐酒吧距离小区400米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。

对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光情况也比较好。对于白领人士可购买小区中心远离马路的房子，不易受到马路噪音的影响，能够得到较好的睡眠质量，以保证第二天上班的精力充足。

小区的地理位置优越，距离*近，居民带孩子读书方便，可适当提高售价。小区临近马路的楼栋，白天噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。小区高层低部的住房采光情况不好，可适当降低价格，促进交易。

小区的周围的商业配套完善，就业单位较多，适合想要就近上班的打工者租住。对于家中有子女上学的租客可选择小区中心的二居户型租住。其户型建筑面积适中，可基本满足孩子对独立居住环境的需求，小区的中心区域较静谧，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果良好，居住体验十分舒适。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区的地理位置好，周围有较多的商场超市和*，居民大都为在附近商场超市上班的员工和在附近*任教的老师，年龄在20-40岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租客多于自主，主要有陪读家庭和附近打工的上班族。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离*近，接送小孩读书方便。2、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。3、小区周边商业娱乐资源较为丰富，出行购物休闲比较方便。