小区绿化率约30%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区建筑以简约风格为主，外立面为浅蓝色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有40㎡-96㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需人群购买。

燕达首尔国际村位于三河市-东燕郊开发区燕顺路（815总站北侧500m）

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有燕郊弘阳广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有锦嘉超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有香橙便利店，居民购物方便。

距离小区2.4㎞左右有京东国济医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区390m左右有徐慈光诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有德愈堂药店，居民买药方便。

距离小区2.9㎞左右有三季农贸市场，居民买菜不方便。距离小区650m左右有中国银行(三河燕达支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区480m左右有中国联通(首尔甜城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区560m左右有有啊有啊儿童图书馆，方便居民看书学习。距离小区2.3㎞左右有北京市公安局通州分局港北检查站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区170m左右有中影南方影城(燕郊弘阳广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3㎞左右有红磨房KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为40㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为96㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

单身租房人士，可以租住40㎡左右的1居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租96㎡左右的3居室，可以分摊房租费用，可以满足基本居住需求。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区内自住居民以年轻白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂家庭，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。