沿海赛洛城(北区)解读
李遥
2022-04-17
特色
【小区户型】赛洛城北区主要以大户型三居室为主，部分两居室和一居室，楼间距大，采光比较不错
【生活配套】小区东侧300米分别有菜篮子和乐民新农超，生活购物方便
【房屋品质】百子湾家园是建工集团开发，小区物业也是建工物业，建工集团是国有企业，开发房屋质量有保证
不足
小区绿化率较低，人车不分流.
石海龙
2021-02-24
特色
【轨道交通】出门就是公交，距离七号线百子湾站800米，坐两站可，换成14号线九龙山。
【小区户型】北区主打户型有48到70平米一居室，88到90平米两居室，135到146平米三居室。
【小区设施】小区中心有一个花园，花园里有一个篮球场和网球场，可以遛弯，打球，跑步！
【生活配套】小区东侧200米是菜篮子，西侧两千米是大型购物广场合生汇，配套设施齐全。
【房屋品质】小区是06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，有钢混结构，有防水层和隔热层！
不足
小区租户较多，除了社区医院，没有其他大型医院配套。
王振亮
2021-10-07
助立业
特色
【轨道交通】距离地铁七号线百子湾站1000米，直达北京西站，小区门口有31路，439路，专71路车等多路公交车。
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区北门有华欣超市，餐饮店等多个供居民食用。小区东门是乐民新农菜市场供居民采购。
不足
小区是比较大的社区，每个进小区大门在上下班高峰期比较拥挤。
王鑫
2021-06-16
特色
【小区户型】沿海赛洛城北区主要以板楼为主，户型分为开间、一居室、两居室、三居室、四居室，户型设计合理
【其他描述】沿海赛洛城物业为万科旗下美佳物业，费用为2.4元/平方，南区与北区中间相隔一个接近两万平的石门公园
【房屋品质】沿海为开放式社区，开发商为北京高盛，万科旗下美佳物业，装修风格偏美式风格楼顶设计防水防热设计
不足
沿海赛洛城以25-30岁的年轻人为主，都从事着白领职位，个人素质较高，待人亲和
王康
2021-01-10
特色
【小区户型】沿海赛洛城北区主打户型有48-70平米1居室、80-99平米2居室、135-146平米3居室。
【小区设施】小区南侧有一个2万平米的中心公园，可以在这里跳广场舞，有篮球场，可以免费在这里打篮球。
【生活配套】小区东侧300米是菜篮子和乐民新农超市，生活购物方便。
【房屋品质】沿海赛洛城北区是06年开盘，08年交房，开放商是北京高盛地产，钢混结构，有防水层，有隔热层。
【居民素质】小区以年轻人居多，多是白领人群，高素质人群。
不足
小区租户较多，除了社区医院没有其他大型医院配套。
邢建
2020-10-24
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离地铁7号线百子湾站Z近距离只有200米，两站到达九龙山可换乘1号线14号线。
【小区户型】沿海赛洛城北区以48-70平米一居室，80-99平米两居室，135-148三居室户型居多。
【小区设施】北区南边靠近一个2万平米的石门公园，公园里面有免费的篮球场和网球场，很多人下午在这里组队打篮球。
【房屋品质】沿海赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，有防水层。
【居民素质】小区以年轻人居多，多是白领人群，都是高素质人群
不足
除了社区医院外没有其他大型医院配套
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】七号线百子湾地铁站700米，3站到达国贸，公交87.113路等，直达四惠枢纽换成1号线
【小区户型】小区为分南北区，一共84栋楼，板塔结合，开间21种户型，一居47种，两居84种，三居29种，四居5种
【小区设施】小区被一个3万平米的中心大花园隔开。花园东侧有篮球场，网球场，健身器材供业主们免费使用，西侧散步休闲
【房屋品质】高配置社区，其中由万科得物业，北京高盛开发商开发，日夜保安巡逻，小区房间内部挑高均在2.8米左右
【居民素质】小区主要以CBD商圈工作白领居住，整体素质比较高
不足
小区半开放式人员随意进出，流动人员体量大，不过氛围还挺好
胡庆军
2020-10-07
特色
【轨道交通】地铁百子湾7号线，和四惠地铁1号线。公交有31路，专87路，等等很多落线，通往国贸，北京西 双井等
【小区户型】主要以两居室为主，户型为南北通透为主，主要以板楼主，楼间距30米以上，采光没有任何遮挡。
【小区设施】社区是开放式社区，南北区中间有一个1万平的花园，供社区和周边业主使用，车位比例是1比1.5，车位充足
【生活配套】是永辉超市，社区内部有很过超市，菜店等等配套，可以满足生活所需品。
【房屋品质】开盘时间在2006年到2009年，以开放式社区，围合式小院为主。
不足
社区管理有待提升，毕竟是开放式小区。
账号已注销
2020-09-03
特色
【轨道交通】南邻广渠路，地铁7号线百子湾站，北邻百子湾路。周边多条公交线路，通全北京。
【小区户型】05-07年建成的社区.08年交的房子，总分四个社区5.6.7北.7南四个社区，1-4居室都有
【小区设施】人车分流，地下车库，小区环境优美，绿化率30%，小区中间有中心花园，内有篮球场，网球场。
【生活配套】沿海赛洛城北区有南磨房社区医院，小区内有华联超市，向西走500米是永辉超市，地铁两站地是合生汇
不足
北区离广渠门较远，离百子湾地铁站也较南区远。
李冬
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线百子站800米
【其他描述】万科物业，物业费2.4元每月每平米
不足
半开放式社区，管理没有那么严格
韩志文
2020-11-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离7号线百子湾站步行800米，31路到双井，专113路到四惠交通枢纽站
【小区户型】沿海赛洛城北区共44栋楼，主要户型为50-160平，一居室二居室三居室都有，楼间距大，采光好
【小区设施】沿海赛洛城北区南边为3万平的石门公园，公园里有健身器材，篮球场，网球场，很多人下午在这里组队打篮球
【房屋品质】沿海赛洛城北区为07-10年的房子，开发商为北京高盛房地产，多数为板楼，钢混结构，有隔热层，有防水层
不足
租户较多，没有大型医院配套
闫俊国
2020-11-03
特色
【轨道交通】距离地铁7号线百子湾站700米，出门就有公交站31路439路，快速直通专线34路专113路等，近国贸
【小区户型】沿海赛洛城北区主要是大户型，户型为南北通透为主然后就是50-70一居，都是高层板楼，楼间距30米以上
【小区设施】社区是半开放式社区，南北区中间有一个2万平左右的石门休闲花园，公园里有免费的篮球场网球场
【生活配套】小区东侧300米有大型菜篮子市场和乐民新农超市，周边还有永辉超市和各种大大小小的商铺，生活特别便利
【房屋品质】沿海赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热，有防水层
不足
租户较多，没有大型医院配套
杨帆
2022-02-23
特色
【轨道交通】距离百子湾地铁站500米，可换乘10号线，14号线，4号线，5号线，8号线，9号线到北京西站
【小区户型】小区均为一梯两户矮板楼，南北通透，主推户型双卫2居室100平米左右，适合改善需求
不足
地上停车位不是很充足造成停车不规范乱放的问题，需要物业整改并规范停车规则
杨宏远
2020-08-06
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区建筑风格以简洁大方为主,兼具中国传统建筑的古典美,底层外立面为橙色的小面砖,中间涂料,以橙色为主
【其他描述】万科物业，2.4元每平米，万科物业是知名品牌也是老企业了，人员素质高，服务质量好
【生活配套】小区东侧300米分别有菜篮子和乐民新农超，生活购物方便
【房屋品质】沿海赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，有防水层。
不足
小区出门石门东路早上高峰期稍微有点堵。
揭育智
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁7号线百子湾地铁站1000米
【小区户型】主推3居室，两梯两户纯板楼，南北通透
【其他描述】万科物业，2.4元/平米/月
不足
小区整体的住户居多。
辛涛
2020-08-29
特色
【轨道交通】交通便利，骑单车去国贸很快 去合生汇更快。
地铁有7号线百子湾站。
【小区户型】【小区户型】小区建筑风格以简洁大方为主，兼具中国传统建筑的古典美，底层外立面为橙色小面砖，中间为涂料
【其他描述】万科物业，2.4元每平方米，万科物业是知名品牌也是老企业了，人员素质高，服务质量好。
【生活配套】小区东侧300米是菜篮子和乐民新农超市，生活购物方便。
【房屋品质】沿海赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，有防水层。
不足
因为近国贸，到房租价格又比国贸便宜，所以很多国贸上班的白领在这边租房，租户多
尹海峰
2020-07-03
特色
【小区户型】该小区一共88栋楼，主打开间，一居，两居，三居，二期三期为低密度的矮板楼，六期，七期南主打三居室
【小区设施】每个期都有单独的围合式小院，小区中间有石门公园，大概3万平米左右，有篮球场，网球场，平时跑步都很方便
【生活配套】周边配套成熟，地铁公交线路众多，小区内部有一个南磨房社区医院，看病就医方便，附近商场合生汇
【房屋品质】小区是07-10年的社区，打造的是美式街区的风格，每个小院都有自己的特色，开放商式高盛房地产
不足
近广渠路，部分楼栋可能比较吵！
杨存立
2021-06-02
特色
【小区户型】北区户型为50-70平一居丶72-105平两居丶134-147三居和151-167四居
【小区设施】小区中心位置有万平米的社区花园，是周边比较大的花园，公园设有篮球场，网球场，健身器材。
【房屋品质】小区是06年开盘的08年交房，开发商是高盛地产，采用的是钢混结构，有隔热层和防水层！
不足
小区没有大型的医院，医疗设施稍微欠缺！
吴超
2020-06-13
特色
【轨道交通】沿海赛洛城北区位于朝阳区百子湾板块百子湾南一路,属于商品房住宅,为高层带电梯楼房
【小区户型】小区建筑风格以简洁大方为主,兼具中国传统建筑的古典美,底层外立面为橙色的小面砖,中间涂料,以橙色为主
【小区设施】小区绿化一般,绿化率为30%,草坪修建较多,绿植较茂盛,环境较好。小区内部路面维护较好,干净整洁
【生活配套】周边公交线路众多,距离小区约110米的水南庄东站公交站,约130米的百子湾东里公交站,出行便利
不足
出门石门东路早上高峰期会堵车,影响居民出行缺点部分楼栋南邻广渠路,噪音影响较大车位紧张,居民停车不方便
高帅
2020-10-29
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离地铁7号线百子湾站近距离只有700米，两站到达九龙山可换乘1号线14号线。
【小区设施】北区南边靠近一个2万平米的石门公园，公园里面有免费的篮球场和网球场，很多人在这里组队打篮球
【生活配套】小区东侧300米有菜篮子生活购物方便，社区楼下有小型超市
【房屋品质】沿海赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，有防水层。
不足
小区靠近国贸，租金不是很贵，所以小区里租户很多
