泛海世家西府解读
张济栾
2021-05-12
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】一共8栋楼，316户；两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型
【其他描述】泛海物业，物业费5.5元，每栋楼都有管家，24*的大堂前台，出入口有保安全天*守。
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
小区目前还有2栋新盘没开盘，二手刚刚下房本，税费多，价格偏高。
王硕
2022-05-04
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家一共316户，分东府和西府，一共8栋楼，两种户型371和460平
【生活配套】商超5.4公里有民航总医院文娱
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
李华
2022-04-20
丽兹行
特色
【小区户型】社区总共八栋楼，都是10层的低板楼；有371㎡和466㎡两个面积的大户型四居室
【生活配套】泛海世家南侧800米有一个京客隆超市，农业银行，招商，光大银行等
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
园区不是很大，绿化比较少
杨岚
2022-04-18
丽兹行
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】泛海世家共4栋楼，每栋楼3单元，都是大户型，中间370平米，两边460平米3个单元，共10层
【生活配套】项目南侧500米就是京客隆超市，眉州东坡酒楼，东来顺，还有11家银行
不足
园区不是很大，绿化比较少
张圣洁
2022-03-25
丽兹行
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
高天
2021-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】*大户型，366和372是四居室，460分四居五居，都是南北通透的户型，共316户
【小区设施】园林绿化好，新中式风格、面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位充足1:2
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
园区不是很大，绿化比较少
吕状智
2021-02-19
麦田房产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，*大户型，366平四居室为主力户型，460平五房四卫，适合改善需求。
【其他描述】泛海物业，物业费5.5元，每栋楼都有管家，24*的大堂前台，出入口有保安全天*守。
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，招商银行，药店，眉州小吃；
【房屋品质】由泛海国际开发，06年统一精装修交房，装修标准20000元/平，近马路排装双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起步
聂锐
2021-10-06
特色
【小区户型】共8栋楼，316户:两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型
【其他描述】泛海自己的物业，物业费9.8元，每栋楼都有管家，24的大堂前台，出入口有保安全天站守。
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院社区西侧300米就是东四环主路
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
都是大户型，总价高，周边配套远
秦海航
2020-11-18
丽兹行
特色
【轨道交通】交通：四环边，500米到四环，直通机场高速，南侧有地铁M3号线
【小区户型】总楼层10层的矮板楼，房屋面积分别是370平米的4居室，和460平的四居室或5居式
【小区设施】社区内喷泉流淌，一年四季花开不败，用江南园林风搭配世家相府大宅的建筑风格。车位充足1:2.5
【生活配套】朝阳大悦城(距离2.2km)/蓝色港湾(距离2.5km)/骏豪中央公园广场(距离2.2km)
不足
全部精装修交付，古典恢弘大气的装修风格，对于喜欢简约风格的客户来说会觉得有点“土”。
贺晓凤
2022-04-04
丽兹行
特色
【小区户型】社区分为东府和西府，每个区4栋楼，都是10层的矮板楼，低密度，都能正观园区景观。
【生活配套】周围5公里有商业中心：蓝色港湾，颐堤港，燕莎友谊城，朝阳大悦城。
不足
都是大户型，总价5500万以上，总价高
刘爽
2021-07-02
丽兹行
特色
【轨道交通】社区南侧200米是公交302.486.991公交站，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门，以及海淀方位
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，十层的低密度板楼
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮。交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
不足
都是将近400平的大户型，总价偏高
杨少华
2021-11-17
润邦地产
特色
【小区户型】社区分为：东府和西府.共8栋楼.372平和466平两个户型.楼间距宽、采光好.全部南北通透户型.
【小区设施】社区中间有绿化凉亭.花园设有游泳池.可供业主休闲娱乐
【房屋品质】双层真空玻璃.非常隔音！全部南北户型.15000元/平精装修交房.外立面采用大理石装饰.
不足
定位豪宅.价位偏高.周边生活配套稍远
高永杰
2020-12-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区分东西府，都是4栋10层高板楼分布，层高3.6米，370平和460平南北通透户型，大面宽采光好。
【小区设施】园区内有水系，凉亭休闲场所，珍贵树木花草。还有私家会所，健身房，游泳池等设施配套。
【生活配套】生活配套设施齐全，离蓝色港湾2.2公里，大悦城2.5公里，和睦家和朝阳医院3.5公里，生活便利。
【房屋品质】小区16-17年开盘，泛海开发商精装交房，中央空调地暖新房系统，外立面干挂大理石，防火防潮防隔音好。
不足
小区总价比较高，目前二手房起价4000万起。
张争齐
2021-05-23
特色
【小区户型】分东府和西府，共8栋楼，316户，中间户371平4居，边户466平5居，楼间距大。
【其他描述】泛海物业，物业费9.8元，每栋楼都有管家，服务好。
【小区设施】封闭式园林，东府西府各有2500平会所，有健身和游泳池，车位1：2，比较充足。
【房屋品质】泛海置业开发，2014年开盘，2016年交房，每平15000元装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩，隔音好
【居民素质】租户占比10%，流动性小，住户大多是企业董事长，年龄30-50岁，邻里关系融洽。
不足
小区纯大户型，面积大，购房成本高。
赵效申
2022-02-13
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1300㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
不足
物业费有点高，停车位有些紧张。
王钰
2021-10-21
丽兹行
特色
【轨道交通】出门西行150米上四环辅路，东行100米是星火西路，南向150米是姚家园路
【小区户型】泛海世家一户460平的，中间单元两户370平的，楼间距宽，采光好
【小区设施】东西府中间各有两个凉亭，供老人休闲娱乐。
【生活配套】西侧50米有脸谱港式火锅，婕妮路超市、白兔糖咖啡等，东南100米是泛海商业街有眉州小吃、工商银行等
不足
停车位少，车位紧张
李嘉琪
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区附近有公交车站302.991.408.911等，地铁有14号线和6号线走路1.7公里
【小区户型】东府西府各4栋，共8栋楼，316户，边户是466平5居，中间户是371平4居。
【小区设施】园林绿化好，面积大，景色优美，东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请，车位1：2，很充足。
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平标准，沙特产宝利金钻花岗岩，防潮隔音。
不足
全部精装修交付，古典恢弘大气的装修风格，对于喜欢简约风格的客户来说会觉得有点“土”
孙中凯
2021-09-25
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】观景效果好均为10层矮板楼楼间距大
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米是泛海商业街，京客隆超市，眉州酒楼，招商银行，农业银行等
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
邵磊
2022-03-16
丽兹行
特色
【小区户型】总楼层10层的矮板楼，每个楼层都能正观园区景观，小区没有小户型，居住人群纯粹，全部三个卧室加客厅朝南
【其他描述】泛海物业，物业费9.8元
不足
随着周边二手房价格渐增，泛海世家成交价在每平17万左右，总价7600万以上，总价过高！
胡立超
2020-12-10
特色
【轨道交通】地铁有14号线和6号线距离1.7公里
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，十层的低密度板楼
【小区设施】泛海世家园区有中央花园，车位配比1：3人车分流
【生活配套】附近有医院距离3公里到5公里之间的朝阳医院和和睦家医院等，还有5家银行2个大型超市，还有多家餐饮企业
【房屋品质】小区16-17年开盘，泛海开发商精装交房，中央空调地暖新房系统，外立面干挂大理石，防火防潮防隔音好。
不足
小区户型偏大，总价过高，房龄短
