泛海世家西府解读
董淼
2022-04-20
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】总共8栋楼，东府4栋，西府4栋，全部为371平和460平大户型
【小区设施】小车车位配比1没有球场人车分流
【生活配套】小区南侧华章路东行100米上星火西路南行100米即到眉州东坡酒楼及眉州小吃
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
李宇雁
2022-03-15
丽兹行
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】总共8栋楼，东府4栋，西府4栋，全部为371平和460平大户型
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】小区南侧华章路东行100米上星火西路南行100米即到眉州东坡酒楼及眉州小吃
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
杨勇
2022-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家一共316户，分东府和西府，一共8栋楼，两种户型371和460平
【小区设施】世家车位1:2配比，人车分流，社区有2500平米会所，健身游泳咖啡厅
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米是泛海商业街，京客隆超市，眉州酒楼，招商银行，农业银行等
【房屋品质】15年交房，品质高端，三层中空Low-e玻璃，楼顶有厚钢板，隔音防水效果好
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
梁瑞洪
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】总共8栋楼，东府4栋，西府4栋，全部为371平和460平大户型
【小区设施】泛海世家西府和东府各有一个会所，仅供158户业主使用，在西府4号楼旁边，小区中间位置
【生活配套】南侧泛海一期的商业街：银行，餐饮，购物齐全，2.5公里即到蓝色港湾
【房屋品质】15年交房，品质高端，三层中空Low-e玻璃，楼顶有厚钢板，隔音防水效果好
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
杨爽
2022-01-22
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】泛海东府和西府各4栋楼，一共316户，边户是466平5居室，5室2厅5卫，中间户是372平四居
【小区设施】东府和西府各有自己的会所，保证业主私密性，园区内部有喷泉
【生活配套】社区东南800米就是京客隆超市，生活一应俱全，还有眉州东坡、香鼎坊私房菜、东来顺等餐饮
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
张冬梅
2022-04-19
丽兹行
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】泛海世家共4栋楼，每栋楼3单元，都是大户型，中间370平米，两边460平米3个单元，共10层
【生活配套】兰海园楼下的餐饮有湘菜系的桃花泛，香海园有川菜系的眉州东坡，超市有京客隆，婕妮路，
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
张凌云
2022-05-07
麦田房产
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家共8栋楼，分为西府和东府各4栋楼，主力两种户型371和460平
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米是泛海商业街，京客隆超市，眉州酒楼，招商银行，农业银行等
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
令飞龙
2022-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】*大户型，366和372是四居室，460分四居五居，都是南北通透的户型，共316户
【生活配套】南侧泛海一期的商业街：银行，餐饮，购物齐全，2.5公里即到蓝色港湾
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
杨晶晶
2022-01-21
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室
【小区设施】东府和西府各有自己的会所，保证业主私密性，园区内部有喷泉
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，招商银行，药店，眉州小吃；
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
侯佳鑫
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家一共316户，分东府和西府，一共8栋楼，两种户型371和460平
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米泛海商业街，各大银行，超市，东坡酒楼等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
魏杉
2022-04-12
丽兹行
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】泛海世家分为东府，西府，每个院子5栋楼，全齐大户型372平，466平，大面宽短进深采光好，
【小区设施】泛海世家西府和东府各有一个会所，仅供158户业主使用，在西府4号楼旁边，小区中间位置
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
账号已注销
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】项目分东府西府，分别4栋楼，小户型370平，大户型460平，10层高矮板楼，层高3.6米，采光好
【小区设施】泛海世家西府和东府各有一个会所，仅供158户业主使用，在西府4号楼旁边，小区中间位置
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
邓刚琴
2021-11-17
美联
特色
【小区户型】社区分为东西、府共8栋楼，中间户型371平米四居室，边户460平米五居室，，楼间距很宽，采光好
【其他描述】泛海物业物业费5.5，每栋楼都有管家，24*的大堂前台，出入口有保安全天*守
【小区设施】园林绿化好，花园自带游泳池，平时可以健身游泳，还有两个凉亭供老人悠闲
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，招商银行，光大银行，药店，眉州东坡酒楼，眉州小吃，香鼎坊
【房屋品质】由泛海国际开发，2006年统一精装修交房，装修标准20000/平，近马路排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
都是大户型370平米起，总价过高5000万起步，步行离地铁朝阳公园，十里堡地铁站有点远
何林亚
2022-04-27
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家共4栋楼，每栋楼3单元，都是大户型，中间370平米，两边460平米3个单元，共10层
【生活配套】南侧泛海一期的商业街：银行，餐饮，购物齐全，2.5公里即到蓝色港湾
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
聂俊雪
2022-04-25
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】社区总共八栋楼，都是10层的低板楼；有371㎡和466㎡两个面积的大户型四居室
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
刘乃杰
2022-04-21
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】社区总共八栋楼，都是10层的低板楼；有371㎡和466㎡两个面积的大户型四居室
【生活配套】世家出门左转300米，向南走星火西路上有京客隆超市，眉州小吃，眉州东坡酒楼等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
关咏方
2022-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】一共8栋楼，316户；两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
账号已注销
2021-12-26
特色
【小区户型】泛海世家分为东府，西府，每个院子5栋楼，全大户型372平，466平，大面宽短进深采光好，
【其他描述】泛海物业，物业费5.5元，每栋楼都有管家，24*的大堂前台，出入口有保安全天*守。
【生活配套】南侧62米是6套独栋商业，东南100米是泛海商业街，京客隆超市，眉州酒楼，招商银行，农业银行等
【房屋品质】有防水防潮隔音等功能。精装修交房标准
不足
高端社区总价过高。。再加上社区全大户型设计
何小芳
2022-03-13
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室、两梯两户，边户460平米五居室，一梯一户
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
吕震
2021-11-19
丽兹行
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室
【小区设施】小区内部有2栋独立的会所，均为2455平，会所涵盖：温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧。
【生活配套】兰海园楼下的餐饮有湘菜系的桃花泛，香海园有川菜系的眉州东坡，超市有京客隆，婕妮路，
【房屋品质】统一1.5万/平精装标准，全部一线品牌，德系厨电，法国卫浴品牌
不足
整体户型偏大，总价偏高
