泛海世家西府解读
赵阳阳
2018-12-17
丽兹行
特色
【小区户型】泛海世家共4栋楼，每栋楼3单元，都是大户型，中间370平米，两边460平米。3个单元，共10层
【小区设施】世家车位1:2配比，人车分流，社区有2500平米会所，健身游泳咖啡厅。
【生活配套】出门西侧100米有港式脸谱火锅，婕妮路超市，东侧100米是泛海商业，眉州小吃，招商银行等。
不足
总价单价高，还手率目前还比较低。
隋文喜
2018-12-06
麦田房产
特色
【小区户型】泛海世家分为东府，西府，每个院子5栋楼，全齐大户型372平，466平，大面宽短进深采光好，
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
不足
小区不足，就是总价高。
赵子广
2018-12-01
我爱我家
特色
【小区户型】泛海世家面积371-466平，全部为10层矮板楼平墅，总共8栋楼，7栋别墅，东府和西府2个独立社区！
【小区设施】社区东西府共两个会所涵盖游泳池、餐厅、健身房，只给158户业主使用，人车分流，车位比1:1.5！
不足
370/460纯大户型社区纯大户型设计，总价过高
白松岩
2018-05-16
丽兹行
特色
【小区户型】小区8栋楼，316户，主要户型是366平和372平米的四居室，还有460平的4-5居
【其他描述】泛海自己的物业，物业费5.5元，物业管理非常好，管家24h服务，前台12h服务。
【生活配套】小区东南800米就是京客隆超市，生活齐全，东南1000米是11家银行，还有东南850米是眉州东坡酒楼
不足
户型偏大，都是6000万起。
账号已注销
2022-05-07
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】泛海世家整个小区一共8栋楼，2种户型，都是大户型，370平米的4居，和460平米的5居，适合一家人住
【小区设施】东府和西府各有自己的会所，保证业主私密性，园区内部有喷泉
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
张家宁
2022-05-19
丽兹行
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】社区总共八栋楼，都是10层的低板楼；有371㎡和466㎡两个面积的大户型四居室
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
李泽辉
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】泛海世家分为东府，西府，每个院子5栋楼，全齐大户型372平，466平，大面宽短进深采光好，
【小区设施】泛海世家西府和东府各有一个会所，仅供158户业主使用，在西府4号楼旁边，小区中间位置
【生活配套】向北1公里有京客隆超市，共2层，1层主要是食品，2层是衣物，也有小孩玩耍的空间，适合亲子购物
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
张浩东
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】正在建设3号线星火站年底开通，项目东侧在建星火高铁站直通沈阳的高铁
【小区户型】项目分东府西府，分别4栋楼，小户型370平，大户型460平，10层高矮板楼，层高3.6米，采光好
【小区设施】园林绿化好，新中式风格，面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位1:2，充
【生活配套】南侧泛海一期的商业街：银行，餐饮，购物齐全，2.5公里即到蓝色港湾
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
园区不是很大，绿化比较少
王茜
2022-04-09
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】泛海世家户型371平.460平，户型设计均为三卧朝南，南向面宽25米，层高3.5米，独梯独户
【小区设施】泛海世家西府和东府各有一个会所，仅供158户业主使用，在西府4号楼旁边，小区中间位置
【生活配套】出门西侧100米有港式脸谱火锅，婕妮路超市，东侧100米是泛海商业，眉州小吃，招商银行等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
账号已注销
2022-04-07
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家面积371-466平，全部为10层矮板楼平墅，总共8栋楼，7栋别墅，东府和西府2个独立社区！
【小区设施】小区内部有2栋独立的会所，均为2455平，会所涵盖：温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】小区南侧华章路东行100米上星火西路南行100米即到眉州东坡酒楼及眉州小吃
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
姚建美
2022-03-29
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】一共8栋楼，316户；两种户型，均为大户型，一是371平米，另一个是460平米户型
【小区设施】小区内部有2栋独立的会所，均为2455平，会所涵盖：温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】小区南侧华章路东行100米上星火西路南行100米即到眉州东坡酒楼及眉州小吃
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
刘文杰
2022-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，*大户型，366平四居室为主力户型，460平五房四卫，适合改善需求
【小区设施】小车车位配比1没有球场人车分流
【生活配套】旁边200米有京客隆超市，婕妮路超市，购物方便，5.4公里有民航总医院
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
朱旭东
2022-05-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
【生活配套】出门步行800米去京客隆超市，招商银行，药店，眉州小吃；
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
园区不是很大，绿化比较少
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】小区一共有8栋楼，层高3.5米，世家西府和世家东府各4栋楼，主力户型是466平5居和373平4居
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】商超5.4公里有民航总医院文娱
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
张红
2022-04-26
丽兹行
特色
【轨道交通】小区南门出来，往西200米，就是公交车辛庄站，486路开往四方桥方向，302路公交车开往巴沟方向
【小区户型】泛海世家共8栋楼，分为西府和东府各4栋楼，主力两种户型371和460平
【小区设施】世家车位1:2配比，人车分流，社区有2500平米会所，健身游泳咖啡厅
【生活配套】兰海园楼下的餐饮有湘菜系的桃花泛，香海园有川菜系的眉州东坡，超市有京客隆，婕妮路，
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
刘萍
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】正在建设3号线星火站年底开通，项目东侧在建星火高铁站直通沈阳的高铁
【小区户型】总共8栋楼，东府4栋，西府4栋，全部为371平和460平大户型
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
【房屋品质】2015年开盘，2016年交房入住，外挂石材是它的一大亮点，采用沙特宝利金钻花岗岩
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
赵志元
2022-04-05
特色
【轨道交通】南侧200米是公交302.486.991线，去往朝阳北路沿线的各个地区，东直门方位，以及海淀方位
【小区户型】观景效果好均为10层矮板楼楼间距大
【小区设施】园区内有2栋独立的会所，均为2455平，会所内可以泡温泉，游泳，健身，私人会客厅，书吧，水吧
【生活配套】项目南侧600米有京客隆超市、眉州小吃和香鼎坊等餐饮交通银行、中国银行等都有，生活便利配套齐全
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放很乱，有待物业提高
孙玉婷
2022-03-14
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】项目分东府西府，分别4栋楼，小户型370平，大户型460平，10层高矮板楼，层高3.6米，采光好
【小区设施】园林绿化好，新中式风格，面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位1:2，充
【生活配套】项目南侧500米就是京客隆超市，眉州东坡酒楼，东来顺，还有11家银行
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
法瑞玲
2022-04-18
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家面积371-466平，全部为10层矮板楼平墅，总共8栋楼，7栋别墅，东府和西府2个独立社区！
【小区设施】小区内有独立的会所，4号楼下20米有儿童游乐场，都是地下车位、人车分流，直接入库
【生活配套】项目南侧500米就是京客隆超市，眉州东坡酒楼，东来顺，还有11家银行
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
泛海世家都是大户型，6700万起
谢柏川
2022-03-07
丽兹行
特色
【轨道交通】估计朝阳公园地铁站2公里，可乘坐14号线；距离十里铺地铁站3公里，可乘坐6号线，很便利
【小区户型】泛海世家一共316户，分东府和西府，一共8栋楼，两种户型371和460平
【小区设施】园林绿化好，新中式风格，面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位1:2，充
【生活配套】向北1公里有京客隆超市，共2层，1层主要是食品，2层是衣物，也有小孩玩耍的空间，适合亲子购物
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平装修标准，沙特产宝利金钻花岗岩防潮隔音
不足
园区不是很大，绿化比较少
