泛海世家西府解读
李晓庆
2021-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区共300户全部独梯独户，户户南北通透，主打大户型366平、466平的4-5居室，适合改善需求。
【小区设施】小区分东府、西府两个园，每个园内均有自己独立的会所，可供会客、消遣、健身运动
【房屋品质】泛海国际操盘，品质楼盘豪装交付，装休标准20000元/平，玉石地砖，客厅10米面宽大采光面居住舒适。
不足
面积大，购房成本高，小区新不满二的房子多
胡建国
2020-09-12
我爱我家
特色
【小区户型】东府西府各4栋，共8栋楼，316户，边户是466平5居，中间户是371平4居
【小区设施】园林绿化好，面积大，景色优美，东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请，车位1：2，很充足
【生活配套】世家出门左转300米，向南走星火西路上有京客隆超市，眉州小吃，眉州东坡酒楼等
【房屋品质】2014年开盘，2015年建成，2016年交房，15000每平标准，沙特产宝利金钻花岗岩，防潮隔音
不足
都是大户型产品，总价高，周边配套距离远
柳国华
2021-05-29
麦田房产
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室，都是大户型为主
【小区设施】社区内喷泉流淌，一年四季花开不败，用江南园林风搭配世家相府大宅的建筑风格。车位充足1:2.5
【生活配套】出小区门走路800米去京客隆超市，1000米到达招商银行，800米到达药店，800米到达眉州小吃！
【房屋品质】小区2014年开盘，16年交房，开发商统一精装，1.5万每平米装修标准，隔音防潮效果好，居住舒服
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起
曹业龙
2021-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵问题。
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371㎡四居室，边户460㎡五居室，总高十层的低密度板楼通透户型！
【其他描述】东西府社区中间位置各有一个会所，只有158位业主私享
【生活配套】附近有医院距离3公里到5公里之间的朝阳医院和和睦家医院等，还有5家银行2个大型超市，还是有很多家餐饮
不足
都是大户型产品，总价高。
潘紫嫣
2021-10-23
丽兹行
特色
【小区户型】社区分为东、西府.共8栋楼，中间户型371平米四居室，边户460平米五居室，楼间距很宽，采光好
【小区设施】园林绿化好，花园自带有游泳池，平时可以健身游泳，还有两个凉亭供老人休闲娱乐
【生活配套】世家出门左转300米，向南走星火西路上有京可隆超市
不足
小区停车位比较少，车位紧张
田伯
2021-07-31
麦田房产
特色
【小区户型】朝阳公园边，10层矮板楼，8栋楼，分东西2个园林。泛海世家一共有2种户型，372平和466平。
【小区设施】园区水景两侧共种植了多株五针松及造型油松，均属四季常绿植被。有2500平会所，游泳健身，会客宴请
不足
小区因为是新房，居民还没完全入住
张君华
2021-04-06
麦田房产
特色
【小区户型】东府和西府各4栋，共8栋，316户，372平四居和466平5居。均为大平层设计，公寓中的别墅。
【居民素质】业主大多为私企老板，公司高管，40岁上下，有老有小的居家型业主。学历高，收入高，素质高，邻里和睦
不足
户型大，总价高，总户数少
张晓东
2020-12-29
丽兹行
特色
【小区户型】小区共8栋楼，东府和西府，371平四居和460平四居五居，总高10层板楼，南北通透
【小区设施】东西府社区中间位置各有一个会所，只有158位业主私享
【房屋品质】堪称北京大平层标杆产品
不足
以大户型为主，不适合刚需买房的客户
张志琪
2020-07-09
麦田房产
特色
【小区户型】中间户371平米四居室。十层的低密度板楼。楼间距达到65米
【小区设施】小车车位配比1。没有球场。人车分流
【生活配套】商超。5.4公里有民航总医院\r\n文娱
【房屋品质】有防水防潮隔音等功能。精装修交房标准
不足
高端社区总价过高。。再加上社区全大户型设计
李琴
2020-06-28
麦田房产
特色
【小区户型】楼间距大。中间户371平米四居室。有371平的460平的四居室和五居室
【小区设施】人车分流。没有球场。小车车位配比1
【生活配套】商超。5.4公里有民航总医院\r\n文娱
【房屋品质】大理石干挂石材。精装修交房标准。品质服务
不足
周边商业配套不成熟。。再加上社区全大户型设计
刘宁
2020-05-22
麦田房产
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室
【其他描述】泛海物业，物业费5.5元，每栋楼都有管家，24小时的大堂前台，出入口有保安全天值守。
【小区设施】园林绿化好，新中式风格，面积大，东府和西府分别有2500平会所满足健身游泳，会客宴请，车位1:2，充
【生活配套】世家出门左转300米，向南走星火西路上有京客隆超市，眉州小吃，眉州东坡酒楼等
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起
苌瑞亮
2020-05-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，东府和西府，371平四居和460平四居五居，总高10层板楼，南北通透。
【小区设施】车位配比1:3，人车分流，内部自带会所，会所有游泳馆，健身房，书吧，水吧，瑜伽室等。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交付，泛海知名房企开发，装修15000元每平，德系厨电，法国卫浴知名品牌。
不足
都是大户型产品，总价高，周边配套距离远。
宋倩雯
2021-02-19
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】项目分东府西府，分别4栋楼，小户型370平，大户型460平，10层高矮板楼，层高3.6米，采光好
【小区设施】车位配比1:3，人车分流，内部自带会所，会所有游泳馆，健身房，书吧，水吧，瑜伽室等
不足
都是大户型370平米起，总价过高，5000万起
廖王华
2020-01-08
麦田房产
特色
【小区户型】社区分为东、西府，共8栋楼，中间户371平米四居室，边户460平米五居室
【其他描述】泛海物业统计15000/平米的精装修标准，全德系厨电，法国卫浴品牌。
【生活配套】社区南侧800米有京客隆超市，眉州东坡酒楼，杰妮路超市，脸谱火锅，农业银行，招商银行等。
【房屋品质】泛海世家是2014年开盘的次新盘，精装修交房标准，有防水防潮隔音等功能，品质服务，大理石干挂石材。
不足
纯大户型社区纯大户型设计，总价过高
闫涛
2020-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】东府西府各4栋共8栋楼316户边户是466平5居中间户是371平4居
不足
户型偏大，总价偏高。
杨永将
2020-12-22
麦田房产
特色
【小区户型】社区一共8栋楼，分东府西府，中间户是371平的4居，边户是460平的四居和5居
【小区设施】东府西府分别有2500平会所，健身游泳，会客宴请非常方便。
不足
以大户型为主，不适合刚需买房的客户
王妍
2021-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】泛海东府和西府各4栋楼，一共316户，边户是466平5居室，5室2厅5卫，中间户是372平四居
【小区设施】东西府社区中间位置各有一个会所，只有158位业主私享
不足
小区门口没有公交站，超市在泛海一期
侯明威
2019-03-21
麦田房产
特色
【轨道交通】南边出门100米事辛庄公交站，500米是在建的3号线石佛营站
【小区户型】小区均是大户型，366的4居，460平的4+1户型，460平的5+1户型，独梯独户，3梯2户！
【小区设施】小区分为东、西两个园区，分别有车库进出口，1:2配送车位，每个园区有自己的会所！
【生活配套】南边有婕妮璐超市，京客隆超市，白兔糖咖啡，脸谱港式火锅，爱丽温迪餐厅
【房屋品质】泛海集团开发，泛海的二期，开盘是14年，交房是17年，装修标准43000元/平米，窗户都是双层真空玻
不足
户型太大，选择性较低，入住率不高，没有大型商场！
马世玉
2019-11-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为东，西两个区，每个区4栋楼，371平米的四居室和470平米的五居室。
【生活配套】出小区南门步行200米内有婕妮路，京客隆超市，3公里内有朝阳大悦城，新光天地，餐饮有东坡酒楼。
【房屋品质】2016年精装修交房，装修标准1.2万一平，智能家居。
【居民素质】小区居住的全部都是企业老总，高管，社会精英人士
不足
没有小户型，总价高。
刘永慧
2018-02-27
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧300米就是东四环主路，南侧是辛庄一街，恰好躲避了姚家园路的拥堵，直接上四环，多条公交
【小区户型】主推大户型，366和372是四居室，460分四居五居，都是南北通透的户型，共316户
【生活配套】社区东南800米就是京客隆超市，生活一应俱全，还有眉州东坡、香鼎坊私房菜、东来顺等餐饮
不足
社区大，全部都是大户型，高于周边单价
