上上城第三季解读
郝敬烨
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就是815.819公交车站，通往北京大望路，和通州潞城地铁站，小区北门就是燕潮大桥徐尹路，
【小区户型】小区为多层，高层住宅，户型有开间，一居，两居，三居，顶层阁楼还有一层下跃，以及小型复试，
【小区设施】小区由一条商业街分割成南区。北区，南区绿化面积多，北区配有篮球场，
【生活配套】小区西门京客隆超市，北门首航超市，还有金燕市场，光大银行，廊坊银行，中国银行，都在小区商业，生活便利
不足
社区是10年交房，10年的时间，小区内的路面已经显得有些老化，社区为地上停车，部分地下车库，所有达不到人车分流，绿化面积较少，
曹雪峰
2020-08-17
特色
【轨道交通】距离去往北京的公车车站在小区西门对面可直达北京国贸，或者倒地铁交通非常方便
【小区户型】小区是共56栋楼的大型社区为两梯四户，主推户型90米左右的东南或西南两居户型，120平米大三居
【小区设施】小区分为南区和北区，分别在南北两个区的中心位置设有健身器材，篮球场，还有儿童滑梯等休闲活动场所
【生活配套】小区北门对面是大型的批发市场，西门对面有物美超市，向南约4公里有燕达国际医院
【房屋品质】本社区由燕郊最大的开发商福成集团开发上上城第三期项目，于2008年统一交房，房屋风格独特高端品质
不足
小区主要是社区太大，走路出去稍远，地上和地下车位不足
王思涛
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区西门815.819公交直达北京，距离徐尹路800米，距离京秦高速入口1.5公里。
【小区户型】小区户型南向1居，东南西南2居、南北3居，户型方正，采光好。
【生活配套】距离京客隆商超200米，小区西门200米内四大银行，中小型饭店，KTV都有。
不足
小区现在地下车位不是那么充足了。
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区西门紧邻燕顺路，北边是徐尹大桥和京秦高速，出西门顺燕顺路南行可到通燕高速和京榆旧线。
【小区户型】三季一共56栋楼，两梯三户和两梯四户，一居52至62平米，两居72至98平米，三居96至130平米。
【小区设施】小区内有健身器材，娱乐广场等设施。内街有商业，外街有市场，生活购物非常方便。
【生活配套】小区西门就是京客隆超市，西南角就是步行街农贸市场，小区北门地上百货地下海鲜市场。
【房屋品质】小区楼间距大，绿化率30%，户型全性价比高。
不足
小区楼栋多社区大，初来会迷路。
刘春艳
2019-08-26
特色
【轨道交通】西门100米815路可直达国贸，819路可直达草房地铁站。303、304、308路公交车，燕郊畅通
【小区户型】18-27层板塔楼56栋60平米开间，75-89平两居，111-133平三居。两梯四户。
【生活配套】西门500米有京客隆超市和菜市场，南门200米有乐天玛特购物中心，西门往南100米有光大银行
不足
人车不分流，绿化率不是特别高，没有地下停车位，小区内还有之前钉子户。
李嘉浩
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，815，819直达北京国贸，草房地铁站，北临京秦高速，徐尹路入口。
【小区户型】小区由56栋高层组成，分为南北两个区。
【小区设施】小区有南北两个广场，设有免费的健身器械，有地上地下车位，车位充足。
不足
租户较多，属于老小区。
张舒
2020-10-10
特色
【轨道交通】交通四通八达，门口公交站815，303等，门口机场巴士
【小区户型】小区多种户型，东南两居户型方正，楼间距大
不足
路面不平整需要近期维修。
吴志峰
2019-04-20
特色
【轨道交通】西门50米有815.819机场大巴还有302，北行一公里徐尹路1.5公里京秦高速，2.5公里京平高速
【小区户型】小区共有56栋74-97平米为主，大东南 大西南主力户型，楼间距能达到310米左右，视野好。
【小区设施】小区有多个花园，有篮球场可供居民运动健身，小区内有观景的假山
【生活配套】三季北门100米有金燕广场，150米有京客隆超市，楼下底商有国济医院。
【居民素质】租住比例在1:3，年龄在20-70之间，小区内大多是外地人还有好多在北京上班工作的人
不足
不是人车分流，绿化率不是特别高，没有地下车位，小区内还有之前钉子户
赵滨
2019-05-05
特色
【轨道交通】西门燕顺路有815直达国贸，819直达草房，北1公里是徐尹路，直达北京朝阳东坝，北2公里是京秦高速
【小区户型】共56栋楼，总高18-23层，楼栋错落分布，楼间距大，互不遮挡，采光好，主力户型60--120平
【小区设施】小区南区有一个花园，供业主休闲散步娱乐；北区有一个运动场，可以打球；同时还设置有各种健身器材
【生活配套】小区底商环绕，西门有京客隆超市，北门有首航超市、金燕综合市场，南2公里沃尔玛超市、新世界百货
不足
小区车位紧张，停车费用略高
侯志相
2019-08-23
特色
【轨道交通】社区西侧紧临燕顺路，有北侧和南侧两个公交站台可以乘815路、819路到达北京国贸、草房
【小区户型】上上城第三季共56栋楼，均为板塔结合的高楼层，主打51-60平的一居室，74-96平的两居室。
不足
非人车分流社区，有停车乱象车位较为紧张，物业口碑较差业主普遍反应有很多不满。
李冬城
2019-02-28
特色
【轨道交通】西门50米有815.819.机场大巴还有302，北行一公里徐尹路1.5公里京秦高速2.5公里京平高速
【小区户型】上上城第三季共56栋18-24层的楼，结构为板塔结合，楼体错落分开，采光好，主打75-85平的两居室
【生活配套】西门正对京客隆超市，北门正对金燕市场，天客隆超市热点健身，京东国济医院，中国银行，河北银行，工商银行
【居民素质】小区出租率百分之45，都是北京国贸上班的白领年龄在20-30岁之间，素质都非常高就晚上回来睡觉。
不足
物业服务不好，门禁好多都坏了，小区车位不足，楼道里停了很多电动车不方便出行。
杨魁魁
2019-04-12
特色
【轨道交通】三季西门150米有815 819 930到国贸草房，往西1公里有徐尹路 京秦高速到北京。
【小区户型】小区共有56栋74-97平米为主，大东南 大西南主力户型，楼间距能达到310米左右，视野好。
【生活配套】三季北门100米有金燕广场，150米有京客隆超市，楼下底商有国际医院。
不足
地下车位紧张，地上车位不足，每月160块钱租金。
于彬
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区门口50米有到北京的公交车，815路到郎家园，819路到草房，882路到望京。高峰期比较拥堵。
【小区户型】本小区总共56栋楼，49号楼和56号楼是回迁房。小区主打户型75-92平米两居室。
【生活配套】小区北门有金燕综合农贸市场，西门对面是京客隆超市，还有红磨坊KTV，三河国济医院，河北银行，光大银行
不足
小区租户多，绿化少，车位紧张，密度很大，有点挡光。暖气费用不用都是必须要交的！
李营利
2017-10-23
特色
【轨道交通】西门100米有815路可直达国贸，819路可直达草房地铁站。303、304、308路公交车，燕郊畅通
【小区户型】18-27层板塔楼56栋,60平米开间，75-89平两居，111-133平三居。
【生活配套】西门500米有京客隆超市和菜市场，南门200米有乐天玛特购物中心。
【房屋品质】楼顶和防水设施做的非常好，房屋隔音效果好，房间安有隔音窗，地下室干燥防潮。
不足
社区属于大型社区，楼栋较多，上下班车辆有些拥堵。大型社区，车位紧张。
邓冬梅
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区南门，正门，北门50米处有公交：815到郎家园，819到草房，882到望京，小区北门2公里徐尹路
【小区户型】小区一共56栋楼 56号楼，49号楼是回迁楼，主打75-92平米的两居，均为18，24层的板塔结合
【生活配套】小区正门有商业街，有地下农贸市场 出小区50米有京客隆超市，三河国际医院，河北银行，中国银行
不足
租户多，绿化少，密度大，车位紧张
魏涛涛
2017-08-27
特色
【轨道交通】西门有815-819路公交车，直通国贸，公交车直通到地铁口，北面刚开通的徐尹路直通北京
【小区户型】一居室分为开间和一居，小面积52平米，大的面积是74平米，都是南向，具有非自住和自住价值！
【其他描述】三河市多福园物业公司，物 业 费：1.10元/平方米·月，服务质量非常好！得到了广大业主的好评
【房屋品质】交房时间：2011-12-01，分为：板楼 高层，三河福成房地产开发有限公司
不足
小区品质较高端社区差一些，个别楼栋为筒子楼设计，户数较多；人员方面因租户比较多，所以较为嘈杂一些；交通方面因入住人员比较多，社区属于大型社区，所以上下班高峰时间会比较拥堵；
王运泽
2018-03-13
特色
【轨道交通】小区门口就是通往北京国贸的815公交车及819公交车，到达望京的882公交车，以及燕郊内部的公交车。
【小区户型】次小区共计56栋楼，均为高层住宅，楼间距达到80米，采光非常好，户型东南户型，西南户型。南北户型
【小区设施】小区内部有自己的游乐场，篮球场，均为两个，菜市场一个，为所有居民提供非常便利的生活
不足
美中不足的就是没有地下停车场，
张庚
2018-05-15
三河兴达置业
特色
【小区户型】主推户型是86-89平米的东南、西南的两居；优点：大阳台，南向客厅方正；缺点:全是暗卫，卫生间没窗户
【生活配套】正门，大金牛南侧30米是京东国济医院和红磨坊KTV，大金牛往北100米是光大银行、家和潇湘烤鸭店
不足
冬天必须交暖气费，毛坯房、不住人、空着也得交，如果长时间不交，物业就给断水断电，
于佳贺
2018-12-29
正德永成房产
特色
【轨道交通】小区门口50米有到北京的公交车，815路到郎家园，819路到草房子882路到望京，高峰期比较拥堵。
【小区户型】本小区总共56栋楼，49号楼和56号楼是回迁房，小区主打户型75-92平米两居室。
【生活配套】小区北门有金燕综合农贸市场，西门对面是京客隆超市，还有红磨坊KTV，三河国济医院河北银行，光大银行
不足
小区租户多，绿化少，车位比较紧张，密度大，有点挡光。
王治军
2018-08-24
特色
【轨道交通】社区西门口200米处815至国贸/819至草房/882至望京/303燕郊环线等，社区3公里京秦高速
【小区户型】三季总共56栋楼，高层产品，主力户型86-93平东南、西南户型，三居主力户型110南北户型
【生活配套】社区西门80米处国济医院，100米处京客隆大超市，200米处光大银行、中行、河北银行
不足
绿化率较低，非人车分流，
