天鹅湾(北区)解读
张欢欢
2020-05-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于朝阳路与朝阳北路之间，开车的话也是特别方便，小区离青年路地铁354米，小区大门口有公交车站，
【生活配套】小区周边有青年路大悦城，青年路菜市场，各种小型超市，距离民航医院不到1公里的距离，
不足
这个小区算是中高档小区，物业费是3.9元/平方米
李新华
2019-04-25
特色
【小区户型】北区一共10栋楼，户型有loft，平层，高厅，三叠，复试，1-5居室都有，户型多样，可供选择的多。
【小区设施】小区配套地下车位，会所等，英派斯健身，游泳馆等，小区北面有网球场，内部还有一个送货的超市。
【生活配套】距离朝阳大悦城500米，吃喝玩乐购物一体化，朝阳路1千米内也有卜蜂莲花，姚家园路等大型生活超市。
不足
一个地下车位没开通，车位比较紧张
伊文增
2020-03-20
特色
【轨道交通】近地铁6号线青年路站，距离朝阳路800米，距离朝阳北路1000米，交通便利
【小区户型】北区一共10栋楼。户型有loft、平层、高厅、三叠、复式，1-5居室都有，户型多样，选择多；
【小区设施】配套地下车位，会所等，人车分流，英派斯健身房，游泳馆，小区北边有网球场，小区内部有一个送货超市
不足
地下车库入口有个未开通，车位紧张，车位租金高
王凤鸣
2019-09-10
特色
【轨道交通】距6号线青年路站800米，公交站50米。
【小区户型】北区共10栋楼，户型有平层、复式、三叠、高厅。面积从38平到366平，居室从一居到五居。
【生活配套】西北方向朝阳大悦城，直线距离200米，东南向卜蜂莲花超市，直线距离500米，民航总医院。
不足
楼间距小，近朝阳大悦城，高峰期拥堵
李鹏博
2019-07-16
麦田房产
特色
【小区户型】天鹅湾北区有10栋楼，户型有loft，平层，高厅，复式，从一居室到5居室，面积从38平到366平。
【生活配套】小区出门500米就是大悦城和地铁6号线青年路
不足
小区楼间距小，车位不足
张健
2020-04-16
特色
【小区户型】天鹅湾的LOFT只有北区有，北区户型比较齐全，有小户型的也有大复式。
【生活配套】出门步行300M即可抵达朝阳大悦城、青年路地铁站，2公里内还有民航医院、北京银行、建设银行等
不足
18号楼不通地库，车位紧张
葛丰硕
2019-09-14
特色
【小区户型】北区一共有10栋楼！户型有很多，loft，平层，高厅，三叠，复试，1-5居室都有，户型多样，户型方正
【生活配套】小区西北100米朝阳大悦城，休闲娱乐购物一体的商务配套
不足
车位不足，有一个地库没开通！
王玉
2019-04-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线青年路站，南至朝阳路，北至朝阳北路。
【小区户型】北区一共10栋楼，户型有loft，平层，高厅，三叠，复式。
【其他描述】小区物业费3.9元/月/平，小区配有管家服务，容积率低，绿化率高。
【生活配套】500米朝阳大悦城，朝青汇等大型综合商场，民航医院
不足
小区紧邻朝阳大悦城，交通拥堵。
刘丽
2019-09-12
特色
【轨道交通】地铁6号线300米青年路站，多线路公交车站，北邻朝阳北路，南邻朝阳路，出行方便
【小区户型】北区有10栋楼，主打户型LOFT，平层，高厅，大复式，三叠，1-5居可选范围多，楼间距宽，采光好
【生活配套】距离朝阳大悦城500米，地铁6号线300米，地利生鲜超市，
不足
有一个地下车库没开通，导致地下车库比较紧张
李智鹏
2018-04-08
特色
【轨道交通】北边500米就是地铁六号线青年路站。小区门口是天鹅湾公交站121、553、605等。
【小区户型】小区主打大户型，主要以复式为主，面积160平-366平之间
【小区设施】配套地下车位，会所等，小区北边有网球场，一进小区大门还有一个休息区，提供给老人休闲娱乐
【生活配套】小区西北100米朝阳大悦城，以休闲、娱乐、购物为一体，周边配有家乐福超市、永旺超市
不足
有一个地库没开通，所以地下车位比较紧张一点
王珅
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线青年路500米，南临朝阳路，北临朝阳北路，出行方便；
【小区户型】北区一共10栋楼。户型有loft、平层、高厅、三叠、复式，1-5居室都有，户型多样，选择多；
【其他描述】小区住宅物业费3.95元，物业是上市公司德利中天。绿化率30.2%，小区集中供暖；
【生活配套】小区西北100米就是朝阳大悦城。小区周边有超市，美容，会所等；
不足
小区临近朝阳大悦城，开车出行早晚高峰期有些拥堵；
刘丹丹
2019-01-27
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站800米。
【小区户型】天鹅湾北区总共10栋楼，从39平的一居室到450平的四居室。主力户型3是3居室。楼间距50米
【生活配套】小区北边800米是朝阳大悦城，能满足日常购物需求。
不足
小区紧邻大悦城和朝阳北路，高峰期拥堵。
姬松柱
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区向东北800米是地铁楼6号线青年路站
【小区户型】北区一共10栋楼，面积（37-445）㎡，户型有Loft，平层，复式，三叠，1-5居室共80多种户型
【生活配套】小区西北角是朝阳大悦城，西面是地利生鲜，南面是卜蜂莲花超市，一公里内，兴隆公园，民航总院。
不足
小区临近三家大型商场，朝阳北路和朝阳路主干道，行车拥堵
账号已注销
2017-01-21
特色
【轨道交通】西北行50米有地铁6号线青年路入口；经过675、928、121、605等公交，南区北区楼下均有站牌
【小区户型】复式85-367㎡，三叠110-295㎡，小户型多为南向，大户型以南北通透为主，适合3-8人居住
【房屋品质】外墙用钢化镀膜玻璃、断桥铝合金型材，裙楼商铺与主体外立面分别用外墙砖与石材；内墙用华润高档环保乳胶漆
【居民素质】小户型多为25-35岁年轻人居住，大户型为35-55岁中年成功人士，居民素质高、文化水平高，邻里和谐
不足
小区东边6期有待开发，虽然视野和采光极好，略微影响景观
谌洪桢
2018-12-07
特色
【小区户型】塔楼，板楼，板塔结合，户型有37平的小复式到366的大三叠
【其他描述】物业是北京德利中天物业管理公司，物业费3.9元/平
【房屋品质】天鹅湾北区，2003年建成，外力面用贝 壳粉，在阳光下显得更加清新，明亮。
不足
车位紧张，现在车位不是很充足
王家俊
2019-03-01
特色
【小区户型】户型主打大户型，253平的南北三叠，218平的南北复式，366平的南北三叠复式
【居民素质】其中租户比较集中在北区22号楼，出租率很高。内部住户素质比较高，都是一些知识分子多一些。
不足
车位紧张，地下车位不足
账号已注销
2018-06-05
特色
【其他描述】物业公司为：北京市德利中天物业，也是上市公司，物业费：3.9元/平，全天时服务！
【生活配套】仅挨着星河实验*，距民航医院1公里，朝阳大悦城300米，距朝青汇500米等，方便居民生活。
不足
因挨着大悦城比较进，所以车辆较多，偶尔会出现交通拥堵的情况！还有小区车位比较紧张些!
刘妮
2017-03-10
特色
【轨道交通】小区正门100米天鹅湾小区公交站，直通朝阳路，北到地铁6号线青年路站300米，出行便捷。
【小区户型】此户型主要集中在北区，主要以东西朝向为主，均是双卫设计，38平loft是年轻人购房青睐户型。
【小区设施】小区内部有公共休闲健身器材、小型广场，南北区中间商业街有超市、美容美发、餐饮，生活方便。
【生活配套】北边300米大悦城、永旺超市、华夏银行、星河实验*，南边步行700米易初莲花、兴隆公园、民航医院。
不足
小区里大悦城较近，上下班高峰，开车出行易堵车。
徐义梅
2016-12-11
特色
【轨道交通】交通便捷，直达四惠望京等地，如553、121、494、605等。出门500米就是地铁六号线青年路
【小区户型】户型品种丰富，有平层、高厅、三叠、复式、LOFT近百种户型，但是朝向东北西北的采光不如南向好
【生活配套】600米朝阳大悦城一站式生活中心，朝阳路一千米有卜蜂莲花，姚家园路家乐福等大型超市。生活配套齐全
【居民素质】小区业主自住居多，住户大多数是高素质白领居多，大多数都是年轻人。居住环境很好。
不足
小区楼太高，部分楼间距不够。地下车位紧张
刘爱民
2017-09-26
特色
【小区户型】小区分四期23栋楼，面积从37到450平，小区有平层、复式、三叠、高厅多种户型。
【其他描述】小区人车分流，住宅物业费3.9元，商业物业费7.9元，绿化率30.2%，车位充足。
【小区设施】小区人车分流，车位3200个，车位充足，配套有天鹅湾会所、体育场、贵宾楼，一一俱全。
【生活配套】小区西北方向100米朝阳大悦城，满足您购物、生活、娱乐、休闲的要求。
不足
楼间距较小，上下班高峰期朝阳路、朝阳北路等主要交通路段拥堵。
