天鹅湾(北区)解读
曹华青
2020-08-07
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站300米 多趟公交车 紧邻朝阳北路 交通便捷
【小区户型】小区一共10栋楼 户型有loft 平层 高厅 三叠 复式 1-5居室都有，户型多样，选择多，主要还是以复式为主
【小区设施】小区设施配套地下车位，一共有四个车库，小区绿化面积大 配有凉亭和花园 以及儿童游乐设施滑梯 等等
【生活配套】距离朝阳大悦城300米 小区内部星河实验*周边1公里民航医院
【房屋品质】2008年社区北京博成房地产开发，精装修交付 品质过硬
不足
车位紧张 周边配套齐全 早高峰略微堵车
苏世勋
2021-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离青年路地铁500米，南邻朝阳路300米，北邻朝阳北路200米，出行便利
【生活配套】距离朝阳大悦城300米小区内部星河实验*周边1公里民航医院
不足
小区门口交通不是特别好，经常会堵车
高辉
2021-06-07
麦田房产
特色
【小区户型】天鹅湾北区一共10栋楼，楼栋的排布相互错开，保证每栋楼采光都很好，户型包含loft，平层，三叠和复式
【小区设施】小区设施配套地下车位，一共四个车库，小区绿化面积大，配有凉亭和花园，以及儿童游乐设施滑梯等等。
【生活配套】小区的西北100米就是朝阳大悦城，小区30米有便利蜂，小区40米有餐馆。
不足
户型太多 其它的都还行
宋海小
2020-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】300到达地铁六号线青年路站，周边多路公交
【小区户型】北区有10栋楼，主打户型LOFT,平层，高厅，大复式，三叠，1-5居可选范围多，楼间距宽，采光好
【生活配套】距离朝阳大悦城500米，地铁6号线300米，地利生鲜超市，
不足
小区车位紧张，周末容易造成堵车
陈路
2020-03-26
我爱我家
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁六号线青年路站。小区门口是天鹅湾公交站121、553、605等。
【小区设施】地下停车位充足，院内水系，凉亭，社交场所。让业主生活更加便捷。
【生活配套】小区西北100米朝阳大悦城，以休闲、娱乐、购物为一体，周边配有超市、健身、美容会所等。
【居民素质】小区自住偏多，租户以高素质白领居多，大部分为年轻人
不足
有一个地库没开通，所以地下车位比较紧张一点
丁风
2020-06-21
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线青年站，步行500米即可到达，公交121，553，494等，朝阳路 朝阳北路 不拥堵
【小区户型】小区一共10栋楼，大小户型应有尽有，小复式loft，平层，高厅，三叠，可选择性多
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，地下车位充足，英派斯健身房
【生活配套】步行500米即可到达朝阳大悦城，餐饮，购物，娱乐，为一体的商业综合体，可满足业主的生活需求
不足
小区车位，略微紧张，有一个车库未开通
李炳歧
2020-12-17
麦田房产
特色
【生活配套】距离朝阳大悦城和地铁6号线青年路站只有400米左右的距离。距离民航医院1000米左右距离。
【居民素质】小区无回迁房，业主租户综合素质高，基本都是高学历人群，住户平均年龄35岁左右
不足
小区的车位比较少，车位比较紧张。
张明明
2020-07-07
麦田房产
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁六号线青年路站小区门口是天鹅湾公交站121、553、605等
【生活配套】600米朝阳大悦城一站式生活中心，朝阳路1000米有卜蜂莲花，姚家园路家乐福等大型超市生活配套齐全
不足
有一个地库没开通，所以地下车位比较紧张一点
胡艳东
2021-07-05
颐盈地产
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，大小户型应有尽有，小复式loft，平层，高厅，三叠，可选择性多
不足
小区设施配套地下车位，一共有四个车库，小区绿化面积大 配有凉亭和花园 以及儿童游乐设施滑梯 等等
任三阳
2019-09-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为南北区，北区共有1049户，户型有：loft、平层、高厅、复式、三叠，从一居到四居，户型多。
【其他描述】小区物业北京德利中天物业公司，物业费3.9元，商业7.9元，每栋有专业的楼栋管家，保安全天执勤。
【生活配套】位于朝阳大悦城东南300米，小区内部星河实验*，南行800米民航总医院，底商无明火，干净。
【居民素质】天鹅湾定位于中高端社区，小区业主以创业成功人士为主，租户都是白领精英，小区安静，邻里和谐。
不足
有一栋楼不通地库，小区内车位略紧张。
辛亚男
2019-06-22
麦田房产
特色
【轨道交通】毗邻朝阳路和朝阳北路，距离50米处553公交站，地铁6号线青年路站，可换成1号线，14号线
【生活配套】西北方向200米朝阳大悦城，东南方向500米处卜蜂莲花超市，民航医院，门口20米处健身房，宠物医院。
不足
小区绿化率仅30%，板塔结合，楼间距较小，车位较紧张
赵洪磊
2019-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线青年路站，门口是天鹅湾功效站121、553/605等，向北2000米上五环
【小区户型】天鹅湾北区一共10栋楼，楼栋的排布相互错开，保证每栋楼采光都很好，户型包含loft，平层，三叠和复式
【小区设施】小区人车分流，内有花园、凉亭等遛弯之地，小区还设有英派斯健身馆，游泳馆。小区里还有送货超市。
【生活配套】从小区西门出去，仅200米就到朝阳大悦城购物广场，楼下一圈底商，包含美容院、宠物医院、理发店、超市等
不足
天鹅湾车位比较紧张，有一个楼没有地库。
王春乐
2017-08-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁6号线400米，从潞城到海淀五路居，出门有公交站，四通八达。通往朝阳路的地段比较拥堵。
【小区设施】地下停车位充足，院内水系，凉亭，社交场所。让业主生活更加便捷。
【生活配套】朝阳大悦城400米，南北区中间有条商业街，会所，生活超市，宠物店，食品店俱全。
不足
小区大户型颇多，总价成本高
孟懂
2018-03-02
麦田房产
特色
【小区户型】天鹅湾北区共10栋楼，主要以loft和复式，三叠户型为主，房子高层，
【小区设施】小区内有，全天便利店，网球厂，小区门口有喷泉，小区人车分流，全部为地下停车为B1和B2两个停车厂
不足
地下车位比较紧张，没有地上停车位。
郑楠
2016-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】有70多种户型，户型有跃层、平层、复式，从一居到四居都有，跃层多为东、西向，平层正南向、南北通透为主
不足
小区户数比较多，小区出行只有一条路，偶尔会遇到拥堵情况
徐义文
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站200米，在小区西北角，可以换乘10号线，14号线，2号线，向东可以到达通州。
【小区户型】北区以跃层为主，小户型多数集中在北区，从38平米的跃层到366平米的大复式，户型种类丰富。
【小区设施】小区6号楼南侧是儿童娱乐场，有滑滑梯，小朋友喜欢在这里玩耍，北侧是乒乓球台和羽毛球场，是免费开放的。
【生活配套】小区的西北角是朝阳大悦城，永旺超市，购物娱乐丰富。自带商业街，有711便利店，理发店，牙科诊所。
不足
小区车位紧张，不好租，楼层距比较小
王涵
2022-06-10
特色
【小区户型】小区户型种类丰富，有平层、高厅、复式、三叠、LOFT等几十种，朝向也很丰富～
【小区设施】小区有花园，水系，凉亭，儿童乐园，足球场，羽毛球场等等
【生活配套】600米朝阳大悦城一站式生活中心，朝阳路1KM有卜蜂莲花 姚家园路有家乐福等大型超市。生活配套一应俱
不足
小区楼太高，部分楼间距不够。地下车位紧张
王国强
2022-04-26
特色
【轨道交通】距离地铁六号线青年路站200米，小区门口是天鹅湾公交站，121，553，605路等。
【小区户型】天鹅湾北区以跃层为主，从38平米的跃层到366平米的复式，户型种类丰富，可以满足大部分人的户型需求。
【生活配套】步行400米左右就能到朝阳大悦城，南行800米民航医院，门口20米处有健身房。
不足
小区目前车位不足，车位紧张，有一个地库没开通，需要相互流通。
陈珍珍
2022-04-02
特色
【轨道交通】距离六号线青年路站200米，在小区西北角，可以换乘10号线、14号线、2号线，向东可以到达通州。
【小区户型】北区以跃层为主，小户型多集中在北区，从38平的跃层到366平的大复式，户型种类丰富。
【小区设施】小区六号楼南侧是儿童娱乐场，有滑滑梯，小朋友喜欢在这里玩耍，北侧是乒乓球台和羽毛球场，免费开放。
【生活配套】小区的西北角是朝阳大悦城、永旺超市，购物娱乐丰富，自带商业街，有711便利店，理发店牙科诊所等。
不足
小区的车位比较紧张，不是很好租，楼间距也比较小。
闫瑾锐
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站800米距离。
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，大户型，南北三居室，平层复式三叠
【小区设施】小区建有儿童游乐场、篮球场、网球场等各种娱乐设施。小朋友跟老人散步玩耍好去处。
【生活配套】向西北800米有大悦城商场。共9层。为住户提供吃、住、游乐。特别适合家庭购物。
不足
天鹅湾停车位相对比较紧张。
