天洋城(北区)解读
郝艳娜
2019-09-28
特色
【轨道交通】广场往西100米处818公交快慢直达国贸，天洋城广场往北三公里有京秦高速
【小区户型】小区共45栋住宅楼，1--26号楼在北区，27--44和73--76号楼在南区，社区一居两居三居都有
【小区设施】社区篮球场有三个，南区北区小区各有一个，绿化率高，随处有休闲纳凉场所，北区和南区均有健身器材
【生活配套】天洋城中心有天洋广场，物美超市，各种品牌均在那，附近200米还有永辉超市，购物方便
不足
车位紧张，导致好多车主只能把车停在小吃街两边路上和汉王路两边
闫亚伟
2019-12-06
特色
【轨道交通】公交：小区北门100米301路、临线1路（天洋城小区南）小区南门100米818路天洋城站
【小区户型】开盘时间：2011年
入住时间：2012年
主卖户型南向86平米两居优点全南采光好，高层住宅采光充足
【小区设施】地下停车6000个车位，18、19号楼中间有水系喷泉，有40多种植被，12号楼下篮球场
【房屋品质】建筑结构：外墙面4层以下石砖，以上上面喷涂真石漆，防潮耐久，
不足
车位紧张设计的是一比一
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2020-10-03
特色
【小区户型】天洋城北区共25栋楼，23栋住宅，2栋公寓。一居44-62平，两居75-95平，三居101-131平
【小区设施】小区采用人车分流，全部底下停车位，车位可租可售。健身器材，假山喷泉，景观小区。
不足
小区配套好，租户多。
杨秀山
2020-05-31
特色
【轨道交通】818路公交车就在社区东200米。小区南门20米是818公交
【小区户型】社区一居二居三居都有。27-44号楼和73-76号楼在北区。72到85平两居
【小区设施】景观花园。12号楼下篮球场。社区人车分流
不足
车位比较紧张。车位紧张。小区配套比较齐全所以租户比较多入住人群比较满
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区两梯5户，两居的主推适合改善需求小区有户型，三居主推户型120平米
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童乐园，很多朋友在此玩耍要交朋友
【房屋品质】由大牌开发商操盘，10年交房近马路一排双层真空玻璃，能有交隔绝噪音
不足
车位停车目前不足，造车辆车乱现象，有特物业调整解决问题
账号已注销
2020-01-15
特色
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，1-26号楼在北区，27-44号楼和73-76号楼在南区，社区一居二居三居都有
【小区设施】地下停车6000个车位，18、19号楼中间有水系喷泉，有40多种植被，12号楼下篮球场
【居民素质】小区居民都是高素质的业主，租户比10%住户人群90%年龄段基本都有人员低租户素质高邻里关系和睦
不足
人口比较多，车位比较紧张
刘春艳
2019-08-11
特色
【轨道交通】小区门口右边200米就是818公交车站，818直达国贸。
【小区设施】小区内喷泉水系，绿化率高达35%，人车分流，休闲会所.篮球场等一应俱全，方便居民生活。
【生活配套】小区门口50米就是天洋城购物广场，物美超市.华谊影院。西侧800米就是燕郊人民医院。
不足
社区停车不方便，车位较少。
张宏岩
2018-12-16
正德永成房产
特色
【轨道交通】公交：小区北门100米301路、临线1路(天洋城小区南)小区南门100米818路天洋城站
【小区户型】主卖户型南向86平米两居优点全南向采光好缺点卫生间没窗。
高层住宅采光充足，楼间距40米
【小区设施】地下停车6000个车位，18号楼19号楼中间有水系喷泉，有40多种植被，12楼楼下篮球场
【房屋品质】建筑结构：外墙面4层以下石砖，以上上面喷涂真石漆，防潮耐久，2011年开盘，一期2012年交房
【居民素质】小区多为北京上班的白领，素质很好，由于社区较大，所以租户比较多
不足
天洋城车位紧张，设计的车位是一比一，现在私家车多，造成停车紧张，车位可以购买，或是租赁。由于小区品质高，相对比其他社区总价高一些。
霍倩男
2019-11-10
特色
【轨道交通】818路公交车就在社区东200米，天洋城广场有TAXI停靠站，往北3公里是京秦高速
【小区户型】小区共有45栋住宅楼，1-26号楼在北区，27-44号楼和73-76号楼在南区，社区一居二居三居都有
【小区设施】社区人车分流，地下停车位1:1 社区内有篮球场，景观园，北区和南区均有健身器材
【生活配套】小区天洋城广场有物美超市，华谊影院，KFC，建行，服装店，屈臣氏，美食街等，社区往西1公里有中美医院
不足
小区配套比较齐全 所以租户比较多 入住人群比较满
贾亚飞
2018-12-18
特色
【轨道交通】北门出门100米 天洋城小区公交站818公交车直通国贸 小区西侧迎宾路距小区200米
【小区户型】楼栋总数：43栋 总户数：13200户 户型两居 91到94㎡ 高层 楼间距50米以上 采光无遮挡
【小区设施】小区南区有一个篮球场面积400米 景观水系 喷泉24h保安巡逻 实时全方位摄像头
北门右手边健身会所
【生活配套】小区北200米内有幼儿园 物美超市 818公交车站 天洋广场 小吃街 小区西500米京东中美医院
【房屋品质】开盘时间： 2009年02月14日 交房时间：2009年11月
窗：断桥铝合金窗，断桥铝保温性好
不足
小区入住率高 导致车位紧张
潘凤娇
2020-06-04
名巢地产
特色
【轨道交通】小区有818路公交车到国贸，距离地铁22号线神威北路站1.5公里
【小区户型】小区有一梯两户的，两梯四户的，户型有全南向的，南北通透的
【生活配套】小区自带天洋广场商业综合体，吃喝玩乐全都有
不足
停车位不是很充足，楼间距不是很大
谢成功
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区门口东100米有818公交车，有快慢车 直接通往北京国贸大厦。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，100平两室两卫为主力户型，120平为三室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心5000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯还有篮球场 很多人闲置下来的气候都会来着里运动
【生活配套】小区东100米大行物美地下超市，小吃一条街，菜市场。
【房屋品质】开发商天洋置地操盘，11年建房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝操音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放现象，有待管理人员整理一下。这样会很好！
张震宇
2018-12-18
特色
【小区户型】小区47栋，主力55平米正规一居,86平南向两居，92平南北两居，楼间距40米都是高层采光好
【小区设施】小区内人车分流，均为地下停车场地上多为水系和植被，12号楼下有篮球场，18到19号楼之间有水系喷泉，
【生活配套】小区200米天洋城广场，有大型商超物美超市，餐饮，服装，可满足您的日常所需。
【房屋品质】天洋城由当地开发商天洋置地操盘打造，2011年开盘，2012年入住，隔音效果非常好，从未出现漏水现象
【居民素质】小区内都是高素质业主大多在北京工作，租户比百分之10，住户百分之90，邻里关系和睦
不足
天洋城小区车位是一比一，，现在私家车较多，造成小区车位紧张，小区车位可购买或租赁，由于小区品质高相对会其他社区的总价高
周东海
2018-12-16
特色
【轨道交通】出小区门口100米就是302路，304路818路公交车直达北京国贸
【小区户型】小区总共43栋楼 50--63平一居室 85--94两居室 101--123平三居室
【小区设施】天洋城小区一期的房子即1-9号楼采用园林式建筑风格小区内设有儿童娱乐设施，滑梯、秋千还有健身器材等。
【生活配套】小区南门200米就是物美超市，小区西侧800米就是中美医院、餐饮、银行、*、等一应俱全！
不足
小区租户较多.车位紧张
赵守业
2018-12-20
特色
【轨道交通】小区门口右边200米是818公交车站，818直达国贸，
【生活配套】小区周边有天天便利店，天洋综合超市，实际华联超市，西南3公里是燕郊人民医院。
【房屋品质】开盘时间：2011年，入住时间：2012年。天洋城防水好密度高
【居民素质】小区居民都是高素质的业主，租户10%住户90%年龄段基本都是低租户，素质高邻里关系和睦。
不足
配套比较成熟，车位紧张
董春显
2018-05-02
特色
【小区户型】小区主打55平正规一居，86平j2南向两居，92平j1南北两居。楼间距70米，均为高层
【小区设施】小区人车分流，地下车位，绿化率40%，北区内部有喷泉水系，南区有文化广场、篮球场等娱乐健身设施
【生活配套】小区自带商业街天洋广场，肯德基、必胜客等一应俱全。还设有大型儿童游乐场，西侧紧邻燕郊中美医院
【房屋品质】小区开发商为天洋置地，国内大型房产开发企业。本小区2011年建成，隔音非常好，从未出现漏水等现象
【居民素质】小区租住的基本都是北京上班的白领，人文素质高，居住舒适，
不足
楼层偏高，楼栋密度偏大，个别低层采光不足。入住率高，车位紧张
丁海洋
2018-05-30
特色
【小区户型】小区多数为两梯五户，主推小户型，主力户型为一居北向56平米，户型方正，格局设计合理。
【小区设施】小区内人车分流，均为地下停车，地上多为水系和绿色植被，有多个健身休闲场地，小区中央有一个篮球场。
【生活配套】小区南区北门西50米是物美超市，物美超市旁边底商还有肯德基、品牌服装店、宠物店等，方便了人们的生活。
【房屋品质】由当地实力开发商天洋置业操盘打造，旗下社区在燕郊有多个，2012年陆续交房，业主口碑良好。
不足
1、小区楼栋多，人流量大，上下班早晚高峰有堵车现象。2、小区位置较偏，距离比较好的初**距离不是太近。
3、市内公交车车次相比102国道站点会少些。
账号已注销
2018-11-25
特色
【轨道交通】出小区一二百米左右，818快车直达北京国贸，慢车途径北京物资学院，结研所
【小区户型】小区共47栋楼，主力户型有正规一居，南向两居，南北两居，南北三居
【小区设施】小区属于高端社区绿化高达38%，人车分流，小区内有喷泉，假山，环境优雅开盘
【生活配套】南区北区有一条商业街，购物天洋广场，几百米内餐饮娱乐场所应有尽有
【房屋品质】开盘时间2010年，开盘价3000左右，房子质量好，单元门口有门禁，入住安全
不足
地下停车位不够，小区附近车流量比较大
朱宇轩
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区南门20米是818公交，可以直达国贸，进京方便。
【小区户型】小区47栋楼，以52平61平一居，72到85平两居，95平到115平三居为主，顶层有大面积的四居。
【生活配套】小区南10米有大型物美超市，天洋广场，东50米有富地广场，生活用品应有尽有，非常方便，配套成熟。
【房屋品质】小区是天洋置地开发商，建筑质量有保障。
不足
小区属于大型社区，且入住率高，车位紧张。
注销账号
2019-01-09
特色
【轨道交通】西500米就是燕郊主路迎宾大道连接燕郊南北，距北京六环和京秦高速均10公里左右，北京公交818总站
【生活配套】小区内部有社区超市，小区中间的天洋广场小吃、餐饮、购物、娱乐、商业、银行、运动应有尽有不足200米
不足
车位不足小区外停车混乱影响交通，小区垃圾桶比较脏
