- 雍和家园
- 115415 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 东滨河路
- 北京银泰雍和房地产开发有限公司
- 北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
小区概述
- 雍和家园位于东城区和平里南板块，由北京银泰雍和房地产开发有限公司开发。小区容积率为3。小区户型有面积在132㎡-267㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为48%，绿化面积大，环境优美。小区内部设施完善，里面设有网球场等运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有北京来福士中心，方便居民购物；
- 距离小区1km左右有北京市和平里医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区于2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
310米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区341m左右有雍和宫地铁站，途经地铁2号线等，居民乘坐地铁出行方便。距离小区147m左右有雍和宫桥东公交站，停靠公交13路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.7km左右有机场高速/Ｓ１２入口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.4
小学
9.9
初中
9.6
102个
附近幼儿园
81个
附近小学
59个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区384m左右有东四五条幼儿园分部，是一所私立幼儿园。距离小区209m左右有美国*，是一所民办*。距离小区649m左右有北京市第五十四*，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为48%，绿化面积大，环境优美。小区内部有小花园，花园内景观植物种类繁多，生长旺盛，是居民饭后散步以及夏日乘凉的好去处。小区内绿化水平比较高，整体环境美观宜人。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共8栋，其中一期有5栋，二期有3栋，小区容积率为3。小区户型有面积在132㎡-267㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是地下停车场、西门、南2门和北门，西门位于航星园企业服务办事大厅附近，南2门位于安定门东滨河路附近，地下停车场位于4号楼附近，北门位于依蓝云（北京）科技有限公司附近，居民出行需要注意安全。其中地下停车场仅车辆通行，南2门仅行人通行，西门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 808户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，外来访客需要登记才能进入，小区保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻确保居民的人身财产安全；小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共218车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.2
餐饮服务
9.1
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.6km左右有北京来福士中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区195m左右有物美超市（雍和宫店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1km左右有北京市和平里医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区300m左右有医传天下，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区796m左右有东单菜市场（和平里西街店），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区180m左右有北京市农村商业银行ATM（雍和支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有唱吧麦颂（簋街店），里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区500m左右有灸愈堂足道（和平里店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
雍和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
117019元/㎡
0.84%
04-21
116625元/㎡
0.34%
04-28
116530元/㎡
0.08%
05-05
116755元/㎡
0.19%
05-12
116979元/㎡
0.19%
05-19
116928元/㎡
0.04%
05-26
116769元/㎡
0.14%
06-02
116022元/㎡
0.64%
06-09
115762元/㎡
0.22%
06-16
115514元/㎡
0.21%
06-23
115415元/㎡
0.09%
06-30
115415元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
127150元/㎡
8.55%
2023-09
126010元/㎡
1.74%
2023-10
126034元/㎡
6.63%
2023-11
122705元/㎡
8.8%
2023-12
121151元/㎡
6.71%
2024-01
123264元/㎡
5.11%
2024-02
121920元/㎡
5.57%
2024-03
120500元/㎡
7.49%
2024-04
116383元/㎡
13.82%
2024-05
116856元/㎡
10.3%
2024-06
115415元/㎡
9.84%
2024-07
115415元/㎡
9.23%
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