星河皓月解读
陈昌伟
2017-09-26
专注地产
特色
【小区户型】星河皓月109栋楼，6层小板，11层高板洋房，18层、22层、28层塔楼，86平两居，120平三居。
【小区设施】小区绿化率45%，南边有汇福*，小区内有多家幼儿园，北边有足球场，蓝球场，绿地周边有健身器财。
【生活配套】距离小区2km处有沃尔玛大型购物广场，三层有电影院和服装城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区由大开发商住达公司开发，小区分三期开发，一期板楼，二期洋房，三期塔楼，全小区用双层真空玻璃隔音。
不足
地下车库少，导致小区路面停车多，活动空间减少。小区东邻燕顺路，靠边房子澡音大。
账号已注销
2018-10-29
特色
【小区户型】星河皓月一共108栋。底层板楼，高层电梯楼都有。主打120平米以上大户型。
【房屋品质】2008-2010年交房建筑多为钢混结构。质量有保障。防水防潮效果好。墙体结构较厚，隔音效果好。
【居民素质】居民多为业主，租户比例15%，年龄结构合理，邻里关系融洽，适合居住。
不足
小区没有地下车位，车位不足
韩旭
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区东门可坐公交815，819走燕顺路上京燕高速直达国贸坐822直达望京，交通方便
【小区户型】小区105栋楼，南区是总高6层的板楼，主打户型是99平米的两居和128的三居室，都不临街，采光无遮挡
【小区设施】小区北部有篮球场足球场，方便这爱运动的业主锻炼身体，培养兴趣爱好，车位充足分地面和地下月租只要二百元
【生活配套】小区对面燕达医疗国际健康城，人民医院、方便就医开药检查身体，天客隆超市就在小区东门口价格便宜购物方便
不足
开放式社区，人员较杂；地下车位较少，车位较为紧张。
郑凯
2017-10-04
专注地产
特色
【轨道交通】距星河皓月小区公交站50米，有6条公交路线经过，乘站坐815可达国贸地铁站，819可达草房地铁站！
【其他描述】小区一期板楼物业费0.79元，二期三期电梯房物业费1.49元，二三期都有电梯全天管理，所以物要高点！
【生活配套】向东5KM有沃尔玛广场，共有四层，三楼处有儿童娱乐场所，四楼有电影院，儿童服装城，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地下车位不足，造成地上车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
郭子豪
2017-11-19
特色
【轨道交通】距星河皓月小区公交站50米左右。有6条公交线路通过。815可达国贸。819可达草房。
【小区户型】共计109栋楼，有6层的板楼，11层的洋房，18层22层28层户型多，主推100-135南北三居室。
【小区设施】小区中心有300平米的人工湖，很多小朋友放学放假后会在这抓鱼，嬉戏。
【生活配套】向东5KM有沃尔玛广场，共有四层，特别适合亲子购物。向南500米就是京客隆超市，生活购物特别方便。
【房屋品质】小区是燕达集团开发的。墙体较厚，隔音好。防水防潮。板楼安静，适合居住。
不足
小区内车位目前不足。有待物业调整解决，房屋出售总价过高。
张彬
2017-04-22
专注地产
特色
【轨道交通】距离草房地铁站3公里，可换乘6号线，有三条公交线经过，坐815路经5站到东贸，819路经10站到草房
【小区户型】小区主要以小户型为主，一梯两户，南北通透，70-90平两居，103-135三居，合适刚需改善需求。
【小区设施】小区n5楼下有喷泉假山，r2楼下是人工湖，凉亭夏天可休息，最北r4楼下是球场，业主下班都喜欢运动。
【房屋品质】由驻达开发商城建，10年交房，近马路边的房子用双层真空玻璃安装，小区与马路之间还有一条绿化带隔绝噪音
【居民素质】本小区大部分为白领上班族，约75%左右，其余为外来人员
不足
10年老小区，晚上小区灯光不好。晚上出行需注意安全
罗刚
2017-04-11
特色
【轨道交通】距星河皓月南门公交站50米，可在此乘坐819经12站可到北京草房地铁站
【小区户型】三期均为两梯四户，主推小户型，86平两房一卫为主力户型，适合刚性需求。
【其他描述】小区一期物业费0.79元，二期1.28元，三期1.46元，三期是电梯高层，所以三期物业费相对其他高点
【小区设施】小区中心有200平米的人工湖，人工湖内有各种观赏性金鱼，很多大人可以带小朋友下班后去观赏，
【生活配套】小区出东门往北200米有京客隆超市，小区向南1.5KM有新世界百货，为大家提供方便的购物空间
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并开通地下车库正常使用
孙东华
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区东门往西200米可坐818.819直达国贸，交通便利
【小区户型】小区共有108栋楼，分三期先后建成，由北到南以此为28层到4层的板楼，主打两居室，楼间距大
【小区设施】小区北部有篮球足球场，方便爱运动的业主锻炼身体，培养兴趣爱好
不足
开放式社区，人员比较杂。地下车位少，车位比较紧张
侯志相
2017-11-20
特色
【轨道交通】小区东北门和东南门处分别有两个公交站，可乘坐815、919、930路去往北京国贸、草房、机场等地。
【小区户型】星河皓月共108栋楼，分三期先后建成，由北到南以此为28层到4层的板楼，主打2居室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内部有人工湖水系、幼儿园，以及即将要开业的星河皓月购物商场。是工作之余亲子娱乐和购物的好地方。
不足
星河皓月为大型的开放式社区，整体来讲物业做不到很严格的管理，东临燕顺路，过马路连红路灯都没有！供暖也不是很给力！
刘彦明
2018-05-03
特色
【小区户型】小区面积较大，在燕郊是最大的小区。小区内有板楼，洋房，塔楼等，覆盖面积广，户型多，可供客户选择余地大
【房屋品质】一期开盘时间为2004年 入住时间为2006
不足
一期时间为开盘2004年，入住时间为2006年
李诗杰
2018-02-26
特色
【小区户型】小区108栋楼，分为三期。一期为6层板楼，二期为11层小高层，三期为高层，小区主打大户型南北三居室
【小区设施】小区停车位充足，小区里有人工假山，人工湖，还有多出健身场所，供小区业主运动健身
【居民素质】居民多以家庭为主，30岁夫妻和60岁老人都有，老幼结合，生活氛围浓重
不足
小区租户占比过多，大约占到30%
邵娜娜
2018-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，小区主推户型是三居室南北户型131平米。
【房屋品质】开盘时间是2008年，开发商是住达房产。
不足
小区停车位目前不足，导致车辆乱停现象
王东东
2018-02-07
特色
【小区户型】小区108栋楼分三期板楼洋房高层6-28总高78-105的南向南北两居和120-135的三居主打户型
【生活配套】小区东门50米京客隆超市，东北门100米金燕市场，东门200米国际医院，南门100米汇福实验
【居民素质】租住比为1比5，住户一般在25-65岁左右大多为北京工作或者周边做生意为主休息的时候大家会在一起聊天
不足
停车车位不足，机场会没有地方停车
尤继烨
2017-11-19
特色
【小区户型】小区108栋楼，主打户型是102平米的南北两居室，和127平米的南北三居室，楼间距打，采光均匀
【其他描述】住达地产开发，小区物业费分几期，一期为0.79元，二期按楼层1.1元-1.24元不等，三期为1.4元
【生活配套】附近有京客隆超市，食品百货一应俱全，方便居民购物；东门200米有国济医院，方便居民就诊！
不足
小区绿化不高，租户占比过高
朱宇轩
2017-12-06
特色
【小区户型】分南北两区，北区主打户型是94平双卫南北两居，南区主打128平南北三居，楼间距大，采光没有太大遮挡
【小区设施】小区R栋北面有足球场可以让业主锻炼身体组织社区活动，小区有地下车位，车位充足方便停车，停车费也便宜。
【居民素质】小区出租率较低在百分之15左右，都是北京白领的家属，居住人员稳定，流动人口少，安全系数高。
不足
小区单元门禁都失去作用没有门禁卡也可以进，自行车在楼道堆积物业不管。
田小磊
2017-04-12
特色
【小区设施】小区北100米有一千多平米的足球场，旁边有全民健身器材。很多小朋友放学都来这里做游戏，交朋友。
【生活配套】小区R4楼下有皓月广场，共有四层，二楼有母婴广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2017-11-25
特色
【轨道交通】小区东北门和东南门处有两个公交站，可乘坐815、919、930路去往北京国贸、草房、机场等。
【小区户型】星河皓月共108栋楼，分三期先后建成，由北到南以此为28层到4层的板楼，主打2居室，楼间距大
【小区设施】小区北门有足球场，篮球场，健身馆。可供小区业主使用。方便锻炼身体
不足
星河皓月为大型的开放式社区，整体来讲物业做不到很严格的管理，燕顺路过马路红路灯都没有！供暖也不是很给力！
付传宝
2018-05-30
特色
【小区户型】小区共有108栋，有总高6层板楼；总高11层的洋房；还有总高20多层的高层。户型主要是南北的两居
不足
老旧小区 车位紧张
董磊
2018-01-11
特色
【轨道交通】815、815快、819、燕郊-望京通勤快车、燕4路等公交车到社区门口。815到草房，819到郎家园
【小区户型】小区主推一居两居，楼层分别7-30不等，楼间距大，采光好
【生活配套】小区门口有京客隆超市，燕达医疗国际健康城，汇福大酒店，肯德基，中行、工行、农行华堂高尔夫球场等
不足
车位略显不足，无法完全提供住户所需；人车不分流，有安全隐患。
魏涛涛
2017-09-07
特色
【轨道交通】皓月北门是燕顺路，有815路公交车，直达国贸，燕顺路比较堵车
【小区户型】板楼 板塔结合 高层，楼间距大，主推南北、南向、东南、西南、户型采光都不错
【生活配套】星河皓月东门有京客隆超市，马路对面有国际医院，ktv，配套齐全！
不足
星河皓月小区西北角有高压线，虽然对人体不会造成辐射，尽量不要靠近！