- 世纪星城
- 41204 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 通朝大街323号
- 北京顺华房地产开发有限公司
- 北京东光物业管理有限公司
小区概述
- 世纪星城位于通州区果园板块，小区于2005年竣工，是由北京顺华房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.9，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约27㎡-242㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约1km是通州北苑地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站(欣怡乐站)，存在安全隐患；
- 小区车位少，停车比较不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
974米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1km是通州北苑地铁站，该站途经地铁1号线八通线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约274m是通州杨庄南口公交站，该站停靠372路、668路和807路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约428m是杨庄路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
7.9
85个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约180m是北京市通州区艺乐康幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约331m是永顺镇*，是一所公立*；距离小区约1.3km是北京市通州区第二*，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平较高，绿化率达40%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以深灰色、咖色和棕红色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约2.9，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层组成，小区内户型有1-5室，户型面积约27㎡-242㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于通州区杨庄路(杨庄22号院正南方向79m)，此出入口禁止机动车通行；南门位于通州区通朝大街273号附近，此出入口仅供行人通行；正门位于通州区通朝大街293号附近；西门位于杨庄路72号附近；南2门位于通朝大街323号附近；南4门位于通朝大街321号附近；北3门位于通州区杨庄商业街西150m附近；停车场位于通州区通朝大街世纪星城附近；北1门位于杨庄路东200m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 6446户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小广场。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 北京东光物业管理有限公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上1300个，地下200个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面180.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有万达广场(通州店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约510m有物美大卖场(新华联家园店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约2.3km有首都医科大学附属北京潞河医院，该医院为三级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约290m有第一诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约352m有农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约222m有中国邮政储蓄银行(北京通州区世纪星城营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约262m有中国移动(铁通世纪星城合作厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约987m有博纳国际影城(BHG Mall北京华联天时名苑购物中心店)，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约456m有悦圣台球，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
世纪星城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43085元/㎡
0.02%
04-21
43035元/㎡
0.12%
04-28
42830元/㎡
0.48%
05-05
42591元/㎡
0.56%
05-12
42386元/㎡
0.48%
05-19
42158元/㎡
0.54%
05-26
41894元/㎡
0.63%
06-02
41688元/㎡
0.49%
06-09
41478元/㎡
0.5%
06-16
41301元/㎡
0.43%
06-23
41219元/㎡
0.2%
06-30
41204元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43638元/㎡
11.23%
2023-09
43719元/㎡
9.62%
2023-10
44465元/㎡
6.4%
2023-11
44214元/㎡
7.04%
2023-12
42922元/㎡
9.78%
2024-01
42507元/㎡
10.05%
2024-02
43770元/㎡
7.0%
2024-03
43415元/㎡
6.66%
2024-04
42997元/㎡
6.02%
2024-05
41973元/㎡
7.31%
2024-06
41219元/㎡
7.89%
2024-07
41204元/㎡
6.1%
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