新景家园(东区)解读
冀奔腾
2022-04-07
特色
【轨道交通】距崇文门地铁站180米，可在此换乘2号线，5号线和7号线，经2线可到北京火车站，经4先可到天安门
【小区户型】两梯4户27-118m2，主力户型60平，两居70-80平米，三居90平米左右
【生活配套】楼盘西侧，购物:新世界、国瑞城、搜秀购物
医疗:普仁、北京、协和、同仁均在1公里范围内
【房屋品质】香港新世界地产开发，毛坯交房，外立面全部为瓷砖，10几年了没有任何脱落，质量可见一斑
不足
小区是高板楼，人员住户多，地下车位不够使用地面也是停车，小区看着会杂乱
耿瑞东
2021-12-02
特色
【轨道交通】出小区南门西门300M就是5/7号磁器口站，小区北门450M就是2/5号崇文门站，交通便利
【小区户型】新景家园总高在12层到18层，围合式社区，好户型是新景家园的全南一居室跟三居室，客厅卧室并排朝南
【其他描述】回迁房物业费1.14元/平方，商品房2.45元/平方地上车位0.5元，地下车位800
【生活配套】出小区西门就是普仁医院，距离新景家园2KM内的有北京医院、同仁医院、协和医院、新世界商场、国瑞城购物
【房屋品质】开盘时间是2002-2010年，只有4、5期是精装修交付，123期都是简单装修交付。新世界开发品质好
不足
人车不分流，商品社区跟回迁社区在一起，车位比1:0.6，回迁户居多。
账号已注销
2022-05-11
特色
【轨道交通】出南门就是5号线磁器口地铁站，出北门往北走300米是2号线崇文门地铁站，
【小区户型】该社区主要分为5种户型，一居室，两居室两种，南北三居室，和全南三居室
【小区设施】小区多个花园和休闲广场，有喷泉等，供给居民休闲娱乐
【生活配套】配套：小区西边是普仁医院，离小区西门80米，头疼脑热什么的就医非常方便
不足
小区车位不足，都是租赁的，商品房车位是地下的物业管理一般
刘文涛
2022-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁站崇文门站400米，可换乘2号线5号线，距地铁离磁器口站100米可换乘5号线和7号线。
【小区户型】本社区共七千多户，主打户型为南北通透小两居和全南向一居南向一居采光好，南北两居通风好但是采光稍差
【小区设施】小区里有地下车位，在1号楼前，8号楼，15号楼都有活动小广场。
【生活配套】东区2号楼楼下有山西天镇菜市场，1号楼楼下有顺天府超市，临近新世界百货，国瑞城购物。
不足
小区不是人车分流，院里车比较多，回迁房的环境一般般。
樊松涛
2022-01-04
塘鹅
特色
【轨道交通】小区三线交通地铁交汇，地铁2/5号线崇文门站500米，5/7号线磁器口站300米。
【小区户型】本小区两梯四户，三梯五户的户型较多，一居室面积为60平，两居室74-85平，三居室90-130平之间
【小区设施】租户比在30％左右小区比较大流动人口相对频繁小区内回迁户较多互相熟悉关系很好
【生活配套】小区向西200米就是新世界百货，还有国瑞城中心，搜秀购物中心区。距天坛公园仅1000米。
不足
地上地下车位不足，车辆停放乱放，有待提升 车位紧张
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】租户占比35%左右、小区比较大、人员流动相对较为频繁、整体居民素质高
【小区户型】大部分为两梯四户，两梯五户，少量的一梯三户，一居面积60米，两居74米-82米，三居90-120米
【小区设施】租户比在30％左右小区比较大流动人口相对频繁小区内回迁户较多互相熟悉关系很好
不足
小区分为回迁和商品，回迁住户大多是老北京人，邻里关系和谐，生活气息十足\r\n商品住户较为年轻化，素质高
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】距离5.7号线磁器口地铁站300米，距离2.5号线崇文门地铁站800米，交通方便。
【小区户型】新景家园东区主力户型有60平一居，80平两居，90平三居，中高层板楼，楼间距50米左右。
【生活配套】小区北门50米国瑞城商场，200米新世界购物中心，700米家乐福超市；小区西门马路对面就是普仁医院
【房屋品质】由北京崇文新世界房地产发展有限公司开发，2004-2005年建成，是新型、现代、高品质的大众居家之所
不足
小区地下车位紧张，地上停车位也不是时时充足
陈立佳
2021-12-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是磁器口（5/7号线）地铁站F口，往东200米是广渠门内7号楼地铁站
【小区户型】大部分为两梯四户，两梯五户，少量的一梯三户，一居面积60米，两居74米-82米，三居90-120米
【生活配套】楼盘西侧，购物:新世界、国瑞城、搜秀购物
医疗:普仁、北京、协和、同仁均在1公里范围内
不足
小区没有树木和花草，绿化少，物业管理不好，不是人车分流，楼道墙上有小广告
宋航
2020-05-12
特色
【小区户型】主打60平左右南向一居，采光好，可改小两居。
80平左右南北通透两居，利用率高。
95平左右全南三居
【房屋品质】小区为纯板楼社区，楼间距宽敞，楼栋分布是围观花园，每栋楼都临近花园。
得房率高83%，通透性好，舒适
【居民素质】小区分为回迁和商品，回迁住户大多是老北京人，邻里关系和谐，生活气息十足。
商品住户较为年轻化，素质高
不足
小区车位紧张，路面停车比较多。个别楼栋下有地下车库，但是地面上依旧很多车辆。
小区有几栋楼临近广渠路，噪音比较大，还好目前有很多隔音设备，真空隔音玻璃等。
半开放小区，环境有些热闹
王亮
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区西北方向约500米有地铁崇文门站三线轨道交汇四通八达.公交线路:6、13、24、25等多路公交
【其他描述】这里生活方便，交通便利，配套齐全，能够满足您对家的较高要求，欢迎更多咨询
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉
不足
小区向西200米就是新世界百货，还有国瑞购物中心，搜秀城等购物中心。距离天坛公园仅1000米
曾国燕
2021-03-10
特色
【小区户型】小区总共24栋楼，小区主打的户型南北2居室和南向1居室，户户都有南窗
【小区设施】小区内部有一个小操场，健身用地，还有一个人车分流的花园，楼栋与楼栋之间有一个小花园，
【房屋品质】新世界开发商开发的房子，房子质量不错，这是新世界在北京第一个住宅楼，小区车位有地上车位和地下车位
不足
小区人车不分流，户数比较多，回迁房和商品房没有做好分开。
姚中林
2020-12-26
麦田房产
特色
【轨道交通】北边200米有地铁崇文门站，西边100米有地铁磁器口站，东边200米有地铁广渠门内站，2.5.7号线
【小区户型】小区有91平米南北通透三居，74平米南北通透2居，59平米的1居室客厅卧室是凸出的采光很好
【居民素质】小区分为回迁和商品，回迁住户大多是老北京人，邻里关系和谐，生活气息十足。 商品住户较为年轻化，素质高
不足
小区车位紧张，路面停车比较多。个别楼栋下有地下车库，但是地面上依旧很多车辆。 小区有几栋楼临近广渠路，噪音比较大，还好目前有很多隔音设备，真空隔音玻璃等。 半开放小区，环境有些热闹
申剑
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区南门往西200米就是磁器口2.5号地铁站，途径崇文门站和广渠门外战。
【小区设施】小区内有绿地花园，还有儿童娱乐设施，乒乓球，羽毛球等娱乐健身设施，很多老年人和小孩喜欢在此玩耍.
【居民素质】小区分为回迁和商品，回迁住户大多是老北京人，邻里关系和谐，生活气息十足。 商品住户较为年轻化，素质高
不足
目前车位大部分在地上，社区停车比较乱。
刘国庆
2020-05-10
特色
【其他描述】这里生活方便，交通便利，配套齐全，能够满足您对家的较高要求，欢迎更多咨询
【生活配套】楼东边就是家乐福超市，国美电器，特吉特早市走路很近；新世界搜秀魔方商圈，楼下就是天镇菜市场。
【房屋品质】小区多数是板楼设计，2栋楼之间一花园，推窗见绿舒适，从29平的开间到158平的大三居和148的大平四
【居民素质】小区多以金融白领，周边医院的医生，退休的老干部为主，人员素质较高，邻居和睦，小朋友有自己的生活圈。
不足
车位略显紧张，回迁物业管理差些
刘海兰
2020-05-30
特色
【轨道交通】南门出去是7号地铁磁器口站。西门是2号线5号线崇文门站。有多路公交。525-8-43-20-39-等
【小区户型】小区是2004年建的商品房和回迁房社区。主要户型是70-80平南北两居室。六十平一居室，93平三居室
【小区设施】小区绿化高，有孩子游玩场地。有健身器材。适合老人孩子游玩。
【生活配套】小区位置好！北门门口就是顺天府超市，对面物美超市。南门出去是7号地铁磁器口站。西门是2号线崇文门站
不足
小区不足的是人车不分流。地下停车场车位不足。小区地上都是车。
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】距离地铁2号线5号线崇文门站只有560米 距地铁7号线磁器口站只有230米 出南门有23路57路公交
【小区户型】新景家园东区共15栋楼，主打户型有56-60平南向一居 74-120平南北两居 90-150平三居
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉与各处的花园
【生活配套】小区距国瑞新世界商圈300米 距离同仁医院700米 距离明城墙遗址公园700米
不足
回迁房人车不分流，物业管理一般，环境有些嘈杂；另外回迁部分部分电梯只开一部，有时等候时间较长。
王志鹏
2019-03-08
特色
【小区户型】小区为一梯三户，两梯四户和两梯五户为主，一居面积60㎡，两居面积80㎡，三居面积90-110㎡。
【小区设施】小区一号楼南侧为社区花园，邻里一般都会来这个位置谈天说地，健身娱乐。东侧为北京四大古寺之一的清真寺。
【生活配套】小区的西面100米为搜秀商城，新世界百货，西北面有国瑞城购物中心。小区正西面50米为普仁医院。
【房屋品质】由香港四大开发商之一的新世界集团开发，2004年开盘。虽身处闹市，小区却是静谧祥和，闹中取静。
不足
车位比较紧张，停车比较困难。
陈昌庆
2020-04-14
特色
【轨道交通】出小区南门西行300米是磁器口地铁站。出北门400米是崇文门地铁.
【小区户型】小区共有15栋回迁楼9栋商品房户型一般都是两梯四户南北通透 纯板楼主打60平南向一居80平南北两居.
【小区设施】小区内有绿地花园，还有儿童娱乐设施，乒乓球，羽毛球等娱乐健身设施，很多老年人和小孩喜欢在此玩耍.
【生活配套】小区出门西行400米到达搜秀新世界百货国瑞城购物中心1500米内有同仁，协和。北京等三甲医院.
不足
绿化较少，停车位不足。
姚丁
2020-06-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁磁器口站50米，可乘坐5-7号线，向东200米是崇文门地铁站，可乘坐2-5号线。
【小区户型】小区基本上都是一梯4户或者1梯三户，主打60平南向一居室，80平米南北两居室，90平米南北三居室
【小区设施】小区每两栋楼中间都有小花园，有小广场设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，每天都有很多小朋友玩耍。
【生活配套】小区向西有新世界国瑞城购物中心，向东有家乐福，东门有天镇菜市场，满足生活所需。
【房屋品质】04年左右新世界开发商建成，分回迁和商品，分开管理。
不足
地上地下车位都不充足，车辆乱停乱放，有待提升。
陈昌庆
2020-04-14
特色
【轨道交通】出小区南门西行300米是磁器口地铁站。出北门400米是崇文门地铁.
【小区户型】小区共有15栋回迁楼9栋商品房户型一般都是两梯四户南北通透 纯板楼主打60平南向一居80平南北两居.
【小区设施】小区内有绿地花园，还有儿童娱乐设施，乒乓球，羽毛球等娱乐健身设施，很多老年人和小孩喜欢在此玩耍.
【生活配套】小区出门西行400米到达搜秀新世界百货国瑞城购物中心1500米内有同仁，协和。北京等三甲医院.
不足
绿化较少，停车位不足。