新景家园(东区)解读
田园
2021-01-13
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁2.5号线崇文门站小区500米
【小区户型】小区属于是高板楼，两梯四户，电梯只到次顶层，01和04户是两居，02和03是一居，楼间距在80米左右
【小区设施】全小区由多栋小高楼板楼组成，规划整齐，小区绿化达30%,小区内部有健身器材
【生活配套】配套：小区西边是普仁医院，离小区西门80米，头疼脑热什么的就医非常方便
【房屋品质】2004年建成交房，由新世界地产开发，纯板楼，居住舒适
不足
人车不分流，人口密度大，车位紧张
赵伟
2021-04-20
麦田房产
特色
【小区户型】新景家园 南向一居室，东城区标准的一居室，，高层采光视野无遮挡，塔楼 楼间距大 环境好
【小区设施】小区自带花园，休闲广场，休闲娱乐设施，生活舒适，邻居间关系融洽，小区内凉亭若干，适合活动纳凉
【居民素质】住户7658户，住户人群 中老年居多 人员流动不大 稳定 邻里关系友好 租户素质高
不足
车位紧张 小区停车有点难度
秦义浜
2020-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西200米是地铁5号线，7号线磁器口站，北300米是地铁崇文门站。
【其他描述】国瑞兴业物业、回迁房1.1元、卫生环卫整洁、24H安保
【小区设施】小区一号楼南侧为社区花园，邻里一般都会来这个位置谈天说地，健身娱乐。东侧为北京四大古寺之一的清真寺。
【居民素质】租户占比35%左右、小区比较大、人员流动相对较为频繁、整体居民素质高。
不足
小区大部分是回迁房，物业管理较乱
赵祖恩
2020-05-13
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线5号线崇文门站只有560米 距地铁7号线磁器口站只有230米 出南门有23路57路公交
【小区户型】56-60㎡南一居74-120㎡南北二居90-150㎡三居个别楼96㎡全南的三居，顶层复式和loft
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉
【生活配套】本小区距顺天府超市10米 国瑞商场350米 距离同仁医院700米 距离明城墙遗址公园680米
【房屋品质】从04-08年分3期交付，四期的房子精装修交房，楼顶都做了防水和隔热层
不足
租户偏多一些，会有地上停车
杨文娟
2020-01-11
我爱我家
特色
【小区户型】大部分为两梯四户，两梯五户，少量的一梯三户，一居面积60米，两居74米-82米，三居90-120米
【其他描述】回迁房房物业费1.14元，商品房物业费2.45元 ，小区物业管理好，有南门，北门，东门共三个门
【生活配套】小区北门500米有物美，南门1000米家乐福等大型超市。西边800米有普仁医院，崇文口腔医院
【房屋品质】香港新世界地产开发，毛坯交房，外立面全部为瓷砖，10几年了没有任何脱落，质量可见一斑。
不足
人车不分流小区车位较少但是可以租到车位回迁房一般为地上车位。商品房为地下车位
滕玉铎
2019-10-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁5、7号线磁器口站约750米，2、5号线崇文门站约889米，出行便利。
【小区户型】小区主力户型是一居和二居，使用率高公摊面积小，均为高层的板楼，楼间距40米以上没有遮挡采光都不错。
【小区设施】北门内中心广场有喷泉，南侧是活动设施休息凉棚，小区在新世界商圈东侧，以南北路为界分为东区和西区。
【生活配套】小区西侧是新世界百货和国瑞城购物中心，均属于大型综合商业购物中心，日常休闲、购物、娱乐都比较方便。
【居民素质】小区以回迁户居多均为原地回迁，邻里之间关系相处很好。人口密度较大，15、16号楼为商品楼住户素质高。
不足
车位紧张，固定车位需排号。
吴晶华
2020-01-11
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线5号线崇文门站只有560米 距地铁7号线磁器口站只有230米 出南门有23路57路公交
【小区户型】小区15栋楼，56-60平南向一居 74-120平南北两居 90-150平三居 顶层有复试和loft
【小区设施】小区内有多个凉亭 多个健身场所 8号楼前有乒乓球、羽毛球等场地 小区中心3号楼有水系喷泉。
【房屋品质】2004年开盘，香港四大开发商之一新世界集团开发，毛坯交房
不足
小区车位相对比较少，车位比较紧张
桑丽霞
2020-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区三线地铁交汇，地铁2/5号线崇文门站距小区500米，5/7号线磁器口站300米。
【生活配套】小区向西200米就是新世界百货，还有国瑞购物中心，搜秀城等购物中心。距离天坛公园仅1000米
不足
小区是回迁房小区，物业管理一般，车位比较紧张
张伟
2018-09-28
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁站崇文门站400米，可换乘2号线5号线，距地铁离磁器口站100米可换乘5号线和7号线。
【小区设施】小区里有地下车位，在1号楼前，8号楼，15号楼都有活动小广场。
【生活配套】东区2号楼楼下有山西天镇菜市场，1号楼楼下有顺天府超市，临近新世界百货，国瑞城购物。
【房屋品质】由新世界地产开发，有回迁房，有商品房，都是板楼，得房率高。
不足
小区不是人车分流，院里车比较多，回迁房的环境一般般。
陈路
2020-03-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区里的户型为一居，两居，三居，面积在58平米到90平米，适宜刚需客户。
【生活配套】顺天府超市在小区的西北门口就是，普仁医院在小区的西门口100米
不足
人车不分流，车位紧张，
蔡景
2019-03-04
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2.5号线崇文门站距小区500米
【生活配套】搜秀城距小区200米，国瑞商场距小区200米，农业银行距小区150米，普仁医院距小区180米
不足
小区大部分是回迁房，物业管理较乱
李贺超
2019-10-11
我爱我家
特色
【小区户型】新景家园属于2004年的房子，小区在售户型是57-60的朝南一居，70-90的二居，三居组成.
【生活配套】小区周边有大型的商场距离新世界商场，国瑞城商场，搜秀美食城大概500米左右等！
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张.
周声强
2018-08-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是磁器口（5/7号线）地铁站F口，往东200米是广渠门内7号楼地铁站
【小区户型】小区主要都是2梯4户，主要户型60平南向1居，80平南北2居，适合刚需改善客户！
【小区设施】小区多个花园和休闲广场，有喷泉等，供给居民休闲娱乐。
【生活配套】北边100米有新世界购物商场，国瑞城购物中心和搜秀，楼下乐天玛特，为青年人购物娱乐提供便捷。
【房屋品质】2004年建成交房，由新世界地产开发，纯板楼，居住舒适。
不足
人车不分流，人口密度大，车位紧张。
李化
2018-12-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门往西200米就是磁器口2.5号地铁站，途径崇文门站和广渠门外战。
【小区户型】小区里的户型为一居，两居，三居，面积在58平米到90平米，适宜刚需客户。
【居民素质】小区里面居住租客较多，年龄均在25到45岁之间，均为白领阶段，素质较好，邻里和睦。
不足
小区人口密度大，车位不足。
洪震
2017-06-21
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区南门西行300米是磁器口地铁站。出北门400米是崇文门地铁
【小区户型】小区共有15栋回迁楼9栋商品房户型一般都是两梯四户南北通透 纯板楼主打60平南向一居80平南北两居
【生活配套】小区出门西行400米到达搜秀新世界百货国瑞城购物中心1500米内有同仁，协和。北京等三甲医院
【房屋品质】由新世界集团开发香港设计公司设计采用现浇板柱结构小区分为商品房和回迁房回迁房采用自采暖商品房为市政供
【居民素质】租户比在30％左右小区比较大流动人口相对频繁小区内回迁户较多互相熟悉关系很好
不足
人车不分流小区车位较少但是可以租到车位回迁房一般为地上车位。商品房为地下车位
方晓军
2017-09-23
我爱我家
特色
【轨道交通】离崇文门（2、5号线）901米，离北京站984米，离磁器口（1号线）671米，出行十分便利。
【生活配套】小区出门800米到达搜秀新世界百货。国瑞城购物中心。2000米范围内有普仁、协和、同仁等三甲医院。
【房屋品质】新世界地产开发，小区分为回迁房和商品房，回迁房采用自采暖，商品房采用市政集中供暖。人车不分流
【居民素质】小区内以回迁户居多，均为原地回迁，邻里之前多为老邻居，互相之间很熟悉，关系很好。
不足
人车不分流，人口密度大,车位1:0.2,车位很紧张
彭前富
2017-11-29
我爱我家
特色
【小区户型】高层带电梯板楼，户户都有阳光；主打60平一居，73-82平南北两居，91-141平三居室，有复式户型
【房屋品质】新世界地产开发，房子防水隔音效果好，板楼设计，密度低，钢混结构，建筑质量好，居住舒适
不足
小区安置房整体的环境要比其他小区差一些，物业管理一般，车位紧张
账号已注销
2022-06-06
特色
【轨道交通】新景家园距离磁器口地铁站200米，可在此换乘5.7号线，距离2号线崇文门400米，距北京站1000米
【小区户型】新景家园东区均为两梯四户，朝南一居室和南北通透两居室是主力户型，主打刚需小户型产品，各户型比较均衡
【小区设施】新景家园东区有多个小花园，绿化率达30%，绿茵滑梯，平时和周末都有很多小朋友在此跳绳，扔团儿玩儿
【生活配套】新景家园东区北面300米有国瑞城购物中心，共有5层，地下两层，地上三层，有百老汇电影院，很休闲
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，社区建成年代较早，楼栋有些老旧！
李伟
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁5号线2号线崇文门站只有560米，具体地铁磁器口站7号线只有230米
【小区户型】板楼带电梯两梯四户主打户型60㎡南向一居室；80-110㎡南北两居室；90-150㎡南北三居室.
【小区设施】本社区有地下车库和地面停车场，车位较多有地下储物间，8号楼北面有操场可活动
【生活配套】北门口有两个便利店，向东300米是国瑞购物、新世界百货、搜秀商场，东门口是菜市场，配套齐全
【房屋品质】2004到2006年建成交房，由新世界地产开发，纯板楼，居住舒适，前后花园，两梯四户，不临街。
不足
小区回迁区物业管理一般，没有地下车位，停车比较紧张
路玉龙
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区南门往西100米是磁器口（5/7号线）地铁站F口，往东200米是广渠门内7号楼地铁站
【小区户型】主打户型60平米东向，南向，西向一居室，78平米和81平米南北两居室，90平和95平米南北三居室
【小区设施】本社区有地下车库和地面停车场，车位较多有地下储物间，8号楼北面有操场可活动
【生活配套】西边100米有新世界、国瑞城商场，东边200米有家乐福，西门有普仁医院、北面还有同仁医院、北京医院
【房屋品质】开盘2005年、分为回迁和商品、小区绿化65%房子品质很好板塔结合！
不足
车位不足，人车不分流，回迁房管理不好
