花市枣苑解读
张博洋
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离地铁7号线广渠门内站800米，距离地铁5号线磁器口站1000米
【小区户型】小区共9栋楼21层塔楼，40到50开间，67到78的一居，100到128的两居，126到183的三居
【小区设施】小区内部有一颗800年的枣树，水系，凉亭小桥流水等。绿化率45％
【生活配套】小区周围步行300米家乐福，步行800米是新世界，国瑞城购物中心。搜秀城。
【房屋品质】2003年建成，一期建筑质量获得鲁班奖。
不足
小区车位比较紧张，比例1比1
账号已注销
2019-03-22
特色
【其他描述】中和枣苑物业。物业费2.48元/平米/月.小区有内保和外保联合管理，人车分流，物业管理非常严格。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，有儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%.
【生活配套】步行300米到家乐福，东门和西门出门就是菜市场，步行700米到新世界、国瑞城、搜秀城。交通生活便利.
【房屋品质】一期2003年开盘；二期2004年开盘，三期2005年开盘，建筑质量曾获得鲁班奖。
不足
小区地下车位有些紧张.
孙建涛
2019-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】出南门步行100米就是7号线广渠门内站，到25.7号线崇文门，磁器口站非常方便，各路公交车非常齐全
【其他描述】中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【居民素质】居民素质高，90%都是业主自住，人员流动性较低，居住舒适。
不足
各类户型普遍面积较大、总价较高。
王成松
2019-06-06
特色
【其他描述】中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%
【生活配套】步行280米到家乐福，东、西门出门就是菜市场，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城，
【房屋品质】一期03年开盘，二期04年开盘，三期05年开盘，一期建筑质量获得鲁班奖
【居民素质】居民素质高，90%都是业主自住，人员流动性较低，居住舒适。
不足
小区车位配比1：1，比较紧张一些
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】距离广渠门内地铁站100米，可在此换乘5号，2号线地铁，经3站可到北京站，经7站可到北京西站。
【小区户型】45平到50平的开间，67平到78平的一居，100平到128平的两居，126平到183平的三居
【房屋品质】2002年商品房，条砖外立面，新世界开发商
不足
小区车位1:1，不够停，不过小区东门的路两边有地上停车位。
张旭
2018-08-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出南门步行100米是7号线广渠门内站，到2/5/7号线崇文门、磁器口站也非常方便，各路公交也非常齐全
【小区设施】小区中心万米大花园，带地下车库，西北角儿童游乐场及老年人健身场所，温泉入户，8号楼楼下小区活动中心
【房屋品质】小区曾获得建筑史奖项“鲁班奖”，建筑质量非常好，2001年-2006年建设
【居民素质】纯商品房社区，自住率高，人群总体素质较高，租户比1/5，人员流动性比较少，适合改善居住环境的客户
不足
小区都是塔楼，户型多多少少有点缺陷，小户型少，而且车库只有1层，车位比较少
黄利波
2018-07-27
麦田房产
特色
【小区户型】花市枣苑西向三居室，客厅三个卧室朝西，户型是三个卧室分离，双卫设计，高层，采光好，缺点是下午西晒
【小区设施】小区是人车分流、有一个400米的环形跑道，花市枣苑是带地下温泉的社区
【生活配套】小区东门有一个菜市场，超市，小区北门有银行、服装店，照相馆等
【房屋品质】花市枣苑是2002年开盘，开盘价格是7000元/㎡，小区获过建筑学的鲁班奖！
不足
小区不好的就是户型偏大，总价偏高，还有就是小区两居室的采光普遍很短，小卧室基本上在凹槽里，小区是自采暖，没有市政供暖方便；
石文庆
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离广渠门内地铁站100米，可在此换乘5号，2号线地铁，经3站可到北京站，经7站可到北京西站。
【居民素质】居民素质高，多少都是业主自住，租客少，小区封闭式管理
不足
小区封闭式管理，人车分流，就是车位紧张，比例达不到1；1
陈小雨
2018-07-23
麦田房产
特色
【轨道交通】到7号线广渠门内地铁150米，到5.7号线磁器口650米，出行方便，四通八达！
【小区户型】主打三期户型是45到52的开间可改一居。缺点朝向单一，主朝北
【小区设施】小区内有健身设施，围绕枣树中心花园场地可供人娱乐休息，还有一个8号楼的地下会所可以打乒乓球。
【生活配套】东门有大型菜市场和饭馆.西门有山西天镇蔬菜店，北门有银行，理发店，照相馆，南门有联通大厦
【房屋品质】2001年到2006年开盘，城建集团开发得过鲁班奖，隔音和防水防潮品质过硬，没有问题
不足
户型为塔楼，通透户型少。地下车位紧张
韩娜娜
2016-12-07
特色
【轨道交通】北门10米处有525公交车，南门1000米有地铁7号线，西门有环12路公交等出行方便.
【小区户型】社区是塔楼多为三梯多户，8号楼为一梯三户，都是两居室或者南北通透的三居室
【小区设施】有健身设施，小孩的游乐场，夏天有喷泉。地下车位充足只有南北和北门进车非常方便.
【生活配套】社区东门10米有乐家菜市场，稻香村各种小吃店。小区西门20米有山西天镇县菜市场，象王洗衣店等
不足
社区内没有公共卫生间不方便.
孙现路
2019-03-15
特色
【小区户型】板塔结合社区，主打大户型，高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有健身器材，围绕枣树建设的中心花园可以供小坏玩耍，社区内部会所可以打乒乓球
【房屋品质】01年开盘，03年交房，城建集团开发活的鲁班奖，质量好，隔音效果好
不足
车位少，停车紧张，停车不方便
韩燕丽
2019-03-31
特色
【轨道交通】地铁7号线广渠门内站距离750米 公交线路公交108路、3路、601路、43路、41路、111路
【居民素质】居民素质高，多少都是业主自住，租客少，小区封闭式管理
不足
小区封闭式管理，人车分流，就是车位紧张，比例达不到1；1
荣占豪
2019-01-10
特色
【小区户型】【户型】45到50平开间，67到78平一居，94到128平两居，108到183平三居 177平四居室
【房屋品质】01年开盘，03年交房，由城建集团开发获得鲁班奖，质量好，隔音效果好
不足
小区车位比较少，达不到每户一个
温建波
2018-08-11
特色
【轨道交通】距离广渠门内地铁站100米，可在此换乘5号，2号线地铁，经3站可到北京站，经7站可到北京西站。
【小区设施】小区内部有一棵800年的老枣树而闻名，设有800平米绿地，有凉亭，景观走廊，小桥流水等
【居民素质】小区老人小孩相对比较多一些，小户型以三代人居住为主，居住氛围浓厚。
不足
小区车位非常紧张，尤其是固定车位需要在物业长期排队，才有可能拿到固定车位。
苗丹
2018-11-07
特色
【轨道交通】距地铁7号线广渠门内站761米，距地铁2号线北京站1198米，距地铁5号线磁器口站1198米
【小区户型】45平到50平的开间，67平到78平的一居，100平到128平的两居，126平到183平的三居
不足
小区车位1:1，不够停，不过小区东门的路两边有地上停车位。
叶文翾
2018-07-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型从开间到复式都有，41-55平开间，92-128平两居，108平-184平三居，200平复式
【生活配套】南门出去150米有家乐福购物商城，往西400米有协和、同仁和北京医院，菜市场东门和西门都有。
不足
车位配比不足，比较紧张
王亚洲
2017-09-14
特色
【轨道交通】地铁2/5号线距小区300米，小区外多路公交通过，南北各临花市大街和广渠门路
【小区户型】52平北向一居室，低层，楼间距大于15米，采光一般，商品房，价格低
【生活配套】周边同仁，北京协和医院紧邻，还有红桥市场，花市百货，新世界等购物休闲场所，生活便利
【房屋品质】2005年的商品房板塔结合，围合式建筑，中间是个大花园，隔音效果特别好，临街但是相对较远
不足
人车分流，没有地上车位，车位比较紧张，
账号已注销
2018-08-26
特色
【小区户型】社区共9栋楼，总高18-22层，主大户型为东南三居。楼间距大，采光充足。
【小区设施】社区温泉入户。有地下停车场，人车分流，车位充足。
不足
小区户型较大，总价较高。
董立业
2017-10-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为三期、共9栋楼、高层塔楼结构、户型较多东、西向一居、东北、西北向两居和三居、少量南北三居。
【其他描述】北京花市枣苑物业管理有限责任公司、物业费2.48元/平米/月、小区双重安保服务、环境优雅怡人。
【小区设施】蕴涵中国古典文化的中心园林是花市枣苑的一大特色，整个园林以树龄高达800年的“酸枣树王”为基点建造。
【房屋品质】北京城和房地产开发、共三期、2001-2004年建成、小区建筑曾获得“鲁班奖”、建筑质量非常好。
【居民素质】整体居民素质高、人员流动性较低、居住舒适。
不足
各类户型普遍面积较大、总价较高。
朱其鹏
2017-12-12
特色
【小区户型】以塔楼为主，以大户型为主，两居在94-128之间，三居106-174平，小户型较少，以开间为主
【生活配套】向北步行300米到家乐福，向西步行700米到新世界购物中心
【房屋品质】2002年开盘，北京城建开发，毛坯交房，，建筑质量很好，获得过鲁班奖。
不足
2002年开盘，在周边小区来说算是教旧的楼盘
